לקנות דירה או להמתין? חיים פייגלין בתחזית מפחידה - ל-20 השנים הבאות

מנכ"ל צמח המרמן מתייחס לתכנית הנדל"ן של כחלון. "ליבי עם הבת של יוג'ין קנדל שלא רכשה דירה"
|
(85)
צילום: יח"צ; לילך צור

השבוע אישר קבינט הדיור את תכנית הדיור של שר האוצר משה כחלון אשר בישרה שתוכנית 'מחיר למשתכן', במסגרתה קבלן שיציע את המחיר הזול ביותר על קרקע יזכה במכרז, תחול על כל הקרקעות שתשווק רשות מקרקעי ישראל. בנוסף האוצר הקדים את העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה ליום ד' אחרון, מחשש שלא יוותרו דירות עבור הזוגות הצעירים, צעד אשר הוביל להסתערות על משרדי המכירות. 

חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן, מתייחס בראיון ל-BizportalTV לתוכנית הנדל"ן של כחלון ומספק תחזית קודרת למדיי לעתיד - צפו בוידאו

ביזפורטל מגייסת כתבי שוק הון. אולי זה אתם?

השאירו פרטים ונחזור אליכם

העלאה
* כל השדות חובה

תודה שהשארת פרטים, נשתדל לחזור אלייך בהקדם

צילום ועריכה: גילי מייזלר

תגובות לכתבה(85):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 61.
    נתראה בסיבוב
    נדב ריבה 11/07/2015 19:05
    הגב לתגובה זו
    2 1
    כשהמחירים יחזרו למה שהם צריכים להיות גם תוכל להמשיך להמליץ לקנות
    סגור
  • 60.
    אל תאמינו לאף אחד רק לעובדות שהמחירים עולים וההיצע קטן
    נדלניסט 30/06/2015 18:11
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ושרק לא יהיו עוד גלי אנטישמיות
    סגור
  • 59.
    לירן תתגלח ככה אתה נראה כמו צ'צ'ני
    נחום 28/06/2015 23:00
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לירן תתגלח ככה אתה נראה כמו צ'צ'ני
    סגור
  • 58.
    מרכז הארץ
    יואב 28/06/2015 19:26
    הגב לתגובה זו
    3 3
    יוחזר לפיד , מע״מ 0 יצליח יותר מתכניותיו של כחלון !
    סגור
  • 57.
    האיש הזה מדבר מתוך פוזיציה אישית (ל"ת)
    תזהר בלשונך אתה עשוי 28/06/2015 13:41
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • טען עוד
  • 56.
    חייבים בקרה על ילודה,,, ומיד
    PAN 28/06/2015 11:20
    הגב לתגובה זו
    1 3
    פוליטיקאי עלוב לא חושב מעבר שנה,,, פיצוץ אוכלוסין בדרך,,, הבעייה לא מחסור בדירה, אלה פיצוץ אוכלוסין חרידים וערבים שיש להם כמה נשים ופתחו תעשיית ילדים על חשבון ביטוח לאומי,,, לא יותר מ-2 ילדים ביטול דמי ילדים ביטול סיוע בדיור זה התוכנית
    סגור
  • אנתי יהודי ודתי
    יהודי ציוני 01/07/2015 04:54
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אתה בהמה.חלאת אדם. תתבייש לך
    סגור
  • 55.
    בובליל שולח את הקרטל להמשיך להפחיד את הציבור (ל"ת)
    קבלנים = קרטל עושק 28/06/2015 07:59
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 54.
    מספרי סיפורים
    אזרח דואג 27/06/2015 22:49
    הגב לתגובה זו
    4 1
    ממש שוד לאור היום. כשקבלן מנסה לדחוף את כולם לשוק, זה הזמן לצאת כל האינטרסטים מוסיפים דלק למדורה בימקום לידאוג לצעירים בושה או סיפורים בשינוי מאכילים אותנו עם החתימה עם נובל אנרגי נימאסתם עד מתי?
    סגור
  • אין שום מחסור בדירות והמחירים יירדו בחדות (ל"ת)
    קבלנים = קרטל עושק 28/06/2015 08:02
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 53.
    איפה אריק שרון ז"ל שלא חישבן לקשקשנים ואינטרסנטים
    כמו השלטון כיום 26/06/2015 16:36
    הגב לתגובה זו
    8 3
    שם את הבירוקרטיה בצד והשתיק את כל הפקידים והאינטרסנטים ובנה דירות בלי הפסקה בזמן העלייה הגדולהץ היום המדינה מנוהלת ע"י חבורה של רופסים פחדנים חלשים ואינטרסנטיםץ אין מנהיג בישראל.
    סגור
  • 52.
    זהירות מצביקה דורון שמפנה אתכם לסרטון ביוטיוב
    הוא משקיע אינטרסנט 26/06/2015 16:32
    הגב לתגובה זו
    8 1
    שנים הוא מגיב בטוקבקים ומשכנע אנשים להשקיע בכל מיני מקומות בארץ שהוא השקיע. הוא מפחיד אנשים כדי שישקיעו בדירות וכך המצב הנוכחי שמתאים לו ולחבריו ישאר, שמחירי הנדלן לא ייפלו
    סגור
  • יש כאן עילה לתביעת דיבה קלאסית !!! (ל"ת)
    תביעת דיבה 28/06/2015 12:53
    הגב לתגובה זו
    3 4
    סגור
  • 51.
    המחירים לפני שנה היו גובים והיום 5 אחוז יותר
    בני 26/06/2015 09:50
    הגב לתגובה זו
    1 2
    לפ
    סגור
  • 50.
    יוגין קנדל
    סמשה 25/06/2015 19:48
    הגב לתגובה זו
    6 1
    אפשר לדעת מי יוגין קנדל שביתו לא יכולה לקנות דירה. העיקר זה שהילדים של ביבי יוכלו לקנות
    סגור
  • 49.
    *** לא קונים דירה בלי התחייבות קבלן שהמחיר רק יעלה! ***
    **המועצה לצרכנות** 25/06/2015 18:32
    הגב לתגובה זו
    12 1
    מר פייגלין וחבריו מחברות הבניה האחרות, אני מציע לכם 1,000 שקל מעבר למחיר הדירה שסגרנו, ובכסף הזה אני רוצה לקנות הבטחה מכם, שאם המחירים יירדו ב 5 השנים הקרובות, אתם תחזירו לי כל שקל הפרש בין המחיר ששילמתי ב 2015 לשווי הנכס בשנת 2020. מבחינתכם זה כסף קל נכון? עוד 1,000 שקל תמורת אחריות למשהו שאתם חושבים שההסתברות שיתרחש היא אפס. אז קדימה- אם אתם לא מתחייבים אני וחבריי לא קונים!
    סגור
  • 48.
    ****** זה עתיד הילדים שלנו: *****
    גודל הביקוש העתידי 25/06/2015 18:05
    הגב לתגובה זו
    3 6
    https://www.youtube.com/watch?v=xMOapnS_5gE
    סגור
  • תזהרו מהצביקה דורון הזה, הוא שליח של אנשי ההון
    עלק יועץ נדלן 26/06/2015 16:30
    הגב לתגובה זו
    4 3
    שנים הוא מגיב בטוקבקים ומשכנע אנשים להשקיע בכל מיני מקומות בארץ שהוא השקיע. הוא מפחיד אנשים כדי שישקיעו בדירות וכך המצב הנוכחי שמתאים לו ולחבריו ישאר, שמחירי הנדלן לא ייפלו
    סגור
  • תודה שהפנית אותנו לסרטון 4 דקות שווה צפייה! (ל"ת)
    צירפת סרטון מצוין 26/06/2015 14:13
    הגב לתגובה זו
    2 5
    סגור
  • תודה על ההפנייה, מאוד מעניין מה שצרפת (ל"ת)
    אמא לשני משוחררים 25/06/2015 19:50
    הגב לתגובה זו
    2 4
    סגור
  • 47.
    חחח, צמח המרמן הציעו דירות בצור יצחק
    ירון 25/06/2015 18:02
    הגב לתגובה זו
    8 2
    ב1.57 מיליון!! ממש שוד לאור היום. כשקבלן מנסה לדחוף את כולם לשוק, זה הזמן לצאת.
    סגור
  • 46.
    כשמוכר הנעליים ממליץ לקנות דירה - זו בועה! (ל"ת)
    איש 25/06/2015 17:08
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 45.
    אפריקה
    ציטוט 25/06/2015 16:37
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לחברה נכסים מניבים בהקמה בשווי של 431 מיליון דולר.
    סגור
  • 44.
    הרוב השקט יכול לשנות.
    דני 25/06/2015 16:22
    הגב לתגובה זו
    8 1
    אנו עמך מכל העדות, ללא הבדל גזע ומין ,שלא מחוברים , ולא מועדפים ,ולא מקושרים ,ולא עשירים י,כולים לשנות את את מגאה פיגוע כלכלי של הבנים ובנות שלנוו וזוגות צעירים שלנו ולשעבוד של שנים רבות . אם נקטין את הצריכה מכל דבר ונשמור על הכסף בארנק .כל המערכת הכלכלית של המדינה תתרסק יחד עם מחיר הדיור. כל צריכה אנו נותנים מרצונו החופשי 18% מהמחיר לממשלה .אי קניה ירידה בהכנסות המדינה . המדינה מקבלת מרצונו החופשי 110,00,0,000,000 שקל מע"מ כ-25% מכל התקציב של המדינה ויותר ממס הכנסה . תחשבו על זה יותר ממס הכנסה מרצוננו החופשי .אנא בואו נקטין את הצריכה .ונמוטט את כל מזימה של שוד האזרחים ע"י פושעים בעלי אינטרסים שיושבים בכל עמדת מפתח בהון שלטון. יום טוב לכולם.
    סגור
  • 43.
    ביבי נתן ליצורים כאלה שליטה בשוק הנדלן . (ל"ת)
    בא 25/06/2015 15:47
    הגב לתגובה זו
    8 2
    סגור
  • 42.
    לבחור יש קול נהדר. רק בגלל זה שווה להאזין. (ל"ת)
    יוסי 25/06/2015 15:28
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 41.
    האצולה כאן הורגת את הפועלים
    pshay 25/06/2015 15:28
    הגב לתגובה זו
    5 2
    דברי הבל ורמייה, מנסים למכור ולמכור, כל המונולוג שלו מכוון מטרה שיווקית נטו ובביזפורטל בולעים עם קשית את כל דבריו עד מתי ?!
    סגור
  • 40.
    אלה האנשים כמו חיים שמיקרים ומסיתים לקנית דירות
    דב בירן 25/06/2015 15:22
    הגב לתגובה זו
    7 0
    חוצפה בעל ענין ומסית, ואני מציע לחכות ולא ליפול למלכודות
    סגור
  • 39.
    ב-7 שנים האחרונות כשהקונים הסתערו על משרדי המכירות
    רועי 25/06/2015 15:18
    הגב לתגובה זו
    13 2
    לא ראינו שמנכ"לי חברות הבנייה התראיינו לאתרי הכלכלה והזהירו את הקונים שהמחירים עולים כי ככל שהקונים באו מאוחר יותר הם שילמו יותר והחברות בנייה הרוויחו יותר ולא רק זה אלא שאפילו זמן להתראיין לא היה להם כי הם היו עסוקים במכירות דירות. כעת כל ילד בגן מבין שהגענו לסוף הסייקל של העליות ולכן אף כלב לא נכנס למשרדי המכירות מה שאומר שירידת המחירים בפתח והמנוול הזה בא לשקר לאנשים בפרצוף חתיכת חולירע.
    סגור
  • 38.
    אפשר לבקר אבל כחלון עושה יותר מכולם
    סימון 25/06/2015 15:13
    הגב לתגובה זו
    6 7
    הוא עושה עשרות צעדים שבסוף יבשילו מיליון דירות ב20 שנה זה 50 אלף דירות בשנה וכחלון יעשה הרבה יותר אם רק ביבי יניח לו לעשות הבנת מר מרמלדה צמח?
    סגור
  • 37.
    ממתי יכול בעל ענין שרוצה למכור דירות לתת חוות דעת ישרה? (ל"ת)
    משקיף 25/06/2015 14:52
    הגב לתגובה זו
    6 4
    סגור
  • 36.
    שמע פריצל, אתה עוד תאכל את הכובע... (ל"ת)
    קנה לך אחד 25/06/2015 14:45
    הגב לתגובה זו
    8 2
    סגור
  • 35.
    !!! חיים פייגלין כנראה לא ראה את הסרטון שאין מחסור !!!
    זוג צעיר 25/06/2015 14:39
    הגב לתגובה זו
    9 2
    הוא באמת מאמין שיש מחסור.... קטע מטורף. מה הבעיה לרשום בגוגל או ביוטיוב "המחסור בדירות - איך הצליחו לעבוד עליכם"
    סגור
  • חבוב, אתה טוחן מים, חבל על האנרגיות שלך (ל"ת)
    אליהו 25/06/2015 19:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • ******** מצטרף להמלצה בחום! ********* (ל"ת)
    למען עתיד ילדינו 25/06/2015 19:02
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 34.
    נתנו לחתול לתת חוות דעת לשמנת (ל"ת)
    טומארפורסאקו 25/06/2015 14:34
    הגב לתגובה זו
    8 3
    סגור
  • 33.
    הסבר פשוט למה הוא טועה או חמור מזה משקר
    כלכלן 25/06/2015 14:32
    הגב לתגובה זו
    20 3
    1)טיעון הריבוי הטבעי הוא קשקוש לא מבוסס, משנות ה70 עד שנת 2006 היה ריבוי טבעי גדול יותר מהיום ועדיין היו שני גלי ירידות של כ-30%(!) ריאלי. 74-79, 97-07. כל ההבדל שהריבית היתה אז שפויה ולא כמו היום. וכלכלה כידוע זה דבר מחזורי. 2)כל הראיון הבחור לא הזכיר במילה אחת את המילה ״ריבית״, אפילו ברמז, למרות שסטטיסטית היא מסבירה כ70% משינוי מחירי דירות. 3)בכל מקום ששמעתי עליו שהתפוצצה בועת נדל״ן בעולם אמרו לפני שלא בונים מספיק.
    סגור
  • ******** תגובה מעולה גבר! כן ירבו מגיבים כמוך ********* (ל"ת)
    שונא בועות 25/06/2015 18:26
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 32.
    אני לא יודע מי הבנאדם הזה ,אבל מעניין מה הוא יגיד על זה
    יוסי 25/06/2015 14:21
    הגב לתגובה זו
    7 4
    מס חודשי על דירה שניה ואילך בסך 5000 שקל יביא למכירת מאות אלפי דירות שנרכשו להשקעה ובכך להציף את השוק בדירות יד שניה ..ואז כל הקבלנים יורידו את המחירים של הדירות החדשות כי אחרת הם יתקעו איתם ..מי שמציע עכשיו לקנות דירות זה רק בעלי אינטרס שפוחדים להיתקע עם דירות ...אם יוטל מס חודשי בסך 5000 שקל על דירה להשקעה כבר לא תיהיה השקעה היא תיהיה לנטל ולמכירתה הדיור בישראל יירד ב30% אחוזים תוך שנה... כל הנסיונות האחרים כבר ניסו ולא הצליחו ץפעם העליתי את זה לעובד באוצר והוא ענה לי שאויי ואובויי אסור להוריד את מחירי הדיור צריך רק שיעלו תמיד ,אז אני שואל מה הקטע בלדבר שנים אם באוצר לא מעוניינים שהדירות ירדו?!!
    סגור
  • 31.
    דיור
    אחד מישוב 25/06/2015 14:06
    הגב לתגובה זו
    3 1
    אריאל שרון פתר בעיית דיור למיליון עולים בשנות תשעים במספר שנים. הוא היה מנהיג אמיתי ! תזכורת לאיש שחושב עצמו לצרציל.
    סגור
  • 30.
    מס על בנים ממשיכים ועל השכרת נכסים בשחור
    צחנוביץ 25/06/2015 14:04
    הגב לתגובה זו
    5 1
    הכל פשוט אבל יש כמה שמנצלים תמימות וטימטום ישראלי מצוי
    סגור
  • 29.
    מה זה "צמח המרמן" אתם כותבים כאילו כולם מכירים.
    גדי 25/06/2015 14:02
    הגב לתגובה זו
    8 3
    מינימום גוגל. האיש מדבר מתוך פוזיציה, תדגישו !
    סגור
  • אל תהיה תמים, זה לא בטעות (ל"ת)
    אחד 25/06/2015 15:47
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • אם לא מדגישים כנראה שהם יודעים למה . (ל"ת)
    בא 25/06/2015 15:44
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 28.
    פחד בפניו...
    אזרח פשוט 25/06/2015 13:55
    הגב לתגובה זו
    15 5
    "כמה שיותר מהר ללכת לקנות, שלא יקרה לכם כמו לבחורה שצריכה לשלם עשרות אחוזים יותר על דירה שלא קנתה" בחיי שהם חושבים שהציבור מטומטם!! באמת שאני אופתע ביום שיבוא מנכל חברת בניה ויגיד: "אל תיקנו, מחירי הדירות צוללים עכשיו!" מעבר ללנסות להפחיד הוא כם מוכן לרקוד עם תחתונים על הראש כדי שאנשים יקנו דירות, מזה הוא מתעשר! אז יאלה חמוד, הייתי רוצה לראות את הראיון איתך בעוד 5 שנים שהמחירים ירדו, הייתי רוצה לשמוע את התירוצים שיהיו לך אז.
    סגור
  • 27.
    חרטטן קשקשן וגונב דעת!!!!!!!!
    אלי תל אביב 25/06/2015 13:54
    הגב לתגובה זו
    14 6
    הריבית תעלה בקרוב ומחירי הדירות ירדו מהר מאוד, בעלי המשכנתא חלק מהם לא יעמדו בהחזר במיוחד המשקיעים ללא גב כלכלי!!!!!!!!!!
    סגור
  • עיט
    שמואל 25/06/2015 14:37
    הגב לתגובה זו
    5 1
    אלי מתל אביב ! אתה ממתין לעליית הריבית, כדי שיהיו כמה משקיעים ללא גב כלכלי שיפסידו דירתם כדי שתוכל לרכוש את הדירה במחצית המחיר ואולי גם בפחות. יתכן שהמשקיע ללא גב כלכלי הוא פנסיונר שזו הכנסתו היחידה מעבר לביטוח לאומי. יתכן מאוד שגם זוגות צעירים יאלצו למכור במחצית המחיר לאחר עלית הריבית וחנק המשכנתא כחלק היחסי של ההכנסה שלהם (בתקווה ששניהם עדיין ממשיכים לעבוד, חס וחלילה אם אחד מהם פוטר) מתכון ברור לאנשים ברחובות. אבל מה זה עסקך ? אתה תרכוש דירה בהנחה מכונס הנכסים. אתה דומה לעיט הממתין לנבלה על מנת לעוט עליה.
    סגור
  • 26.
    כשהריבית תעלה המחיר יירד - אפילו אם יהיה פה צפוף יותר!!
    חישוב משכנתאות 25/06/2015 13:42
    הגב לתגובה זו
    9 3
    כי אז רוב הכסף ילך על החזר ריבית ולא החזר קרן. כלומר אם היום אנשים משלמים 4,000 על משכנתא, 1,000 נשרף על ריבית , 3,000 הולך לתשלום הקרן, ובסך הכל קיבלנו שהקרן המקורית היא 900,000 שקל --- החישוב הוא 3,000 כפול 25 שנה, שזה 3,000 כפול 300 תשלומים. בואו נניח שבעתיד בגלל שלא בנו מספיק, אנשים יהיו מוכנים לשלם גם 5,000 למשכנתא במקום 4,000. אבל בגלל שהריבית תעלה מ 2% ל 6% ואז במקום לשרוף 1,000 בחודש תשרפו 3,000 בחודש ולכן קיבלנו שאתם מחזירים רק 2,000 בחודש על הקרן. זה אומר שהמשכנתא שלכם היא 600,000 ולא 900,000 וזה אומר שמחירי הדירות בישראל יצטרכו לרדת אפילו אם אנשים משלמים יותר כל חודש.
    סגור
  • מי שעוסק בנדל"ן לא יכול להבין חישובים פיננסים. חבל"ז (ל"ת)
    צילי 25/06/2015 14:33
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 25.
    צריך 42500000000 דירות ב-31 השנים הקרובות
    מאיר 25/06/2015 13:40
    הגב לתגובה זו
    6 4
    ביקוש למוצר נמדד לפי כמות האנשים שיכולים יכולים לרכוש אותו. גם ילד בן 4 רוצה להיות טייס זה אומר שהמקצוע מבוקש על ידו? תבינו שרוב הזוגות הצעירים אינם יכולים לרכוש דירה כמעט בשום מקום בארץ משמע הם לא נכנסים כלל לעקומת הביקוש. עכשיו תבינו למה הנוכל מדבר מפוזיציה ומלהטט לכם במילים.
    סגור
  • 24.
    אין הנחתום מעיד על עיסתו
    מבקר עיתונות 25/06/2015 13:39
    הגב לתגובה זו
    10 4
    ביזפורטל תפסיקו ללעוג לאינטלגנציה של הקוראים. לא מביאים ירקן בשביל שימליץ לא לקנות ירקות כי מחר המחיר יורד.
    סגור
  • 23.
    באמת כמה דירות יש לך לא מכורות
    בעז שנקר 25/06/2015 13:38
    הגב לתגובה זו
    3 3
    כמה. דירות מחרת אחרי שהטילו את המס איזה כותרת מגמתית. ממליץ לכם לקנות דירות לבחירות הבאות כל חכו עוד שלוש שנים
    סגור
  • 22.
    גידול האוכלוסיה ב 20 שנה = 2 מיליון = 500,000 דירות
    נציג הלמ"ס 25/06/2015 13:37
    הגב לתגובה זו
    10 1
    יוצא 25,000 דירות בשנה, אז מה ההפחדות? כבר היום בונים 45,000 דירות בשנה. הגידול מתחלק כמעט שווה בין 3 קבוצות: חרדים, ערבים ויהודים (שאינם חרדים). באחוזים זה אומר שהחרדים גדלים הכי הרבה. בחריש בונים לפי מפתח של כמעט 1 ל 5 כלומר דירה לכל 5 נפשות. לכן 2 מיליון תושבים חדשים זה רק 400,000 דירות. אני רשמתי 500,000 כי החילונים פחות מצטופפים.
    סגור
  • כזה חמוד
    חמודי 26/06/2015 12:11
    הגב לתגובה זו
    0 2
    כשאתה רוצה למכור דירות וביוקר, אתה יוצא מנקודת הנחה שאנשים לא מתים
    סגור
  • 21.
    הדמיון המצמרר בין בועת הנדל"ן של אירלנד למה שקורה אצלנו
    ****** מרתק! ****** 25/06/2015 13:29
    הגב לתגובה זו
    34 4
    מס הרכישה, כמות המשקיעים, האמונה שהמחיר רק יעלה, המחשבה שבנייה בהיקף גדול תעצור את המחירים, הבנקאים שמרגיעים שלא תתפוצץ שום בועה. מדהים כמה דומה מה שקרה באירלנד, בשנים בהם בועת הנדל"ן התנפחה, לבין מה שקרה אצלנו. בשנת 2001 ירדה הריבית באירופה ושוק הנדל"ן באירלנד פרח, תוך עליות מחירים חדות. הנסיון להגדיל מס רכישה ולעצור את הבועה נכשל בגלל התנגדות של קבלנים ובנקאים. הריבית שעלתה ב 2006-2007 עצרה בסוף את המחירים, וכשהצעירים לא הצליחו כבר לקנות דירה, המחירים התחילו לרדת, משקיעים הציפו את השוק בדירות למכירה, ובסוף המחירים נעצרו רק לאחר שהנכסים איבדו יותר מ 50% מערכם. אגב- שום דבר לא עצר את הנפילה, לא הורדת ריבית בחזרה, אפילו לאפס, וגם לא עצירת הבנייה https://www.youtube.com/watch?v=1zYahJIqpUY
    סגור
  • רק שכחת לציין אחרי הנפילה במחירים הם חזרו לעלות בחדות
    והיום הם באותה רמה 26/06/2015 08:14
    הגב לתגובה זו
    2 0
    תבדקו בגרפים מה קרה נכון להיום. המחירים קפצו בחזרה מעלה
    סגור
  • ראיתי את הסרטון יש לי הסתייגויות
    עופר 26/06/2015 08:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    באירלנד 40% מהביקוש הונע על ידי משקיעים בארץ הרוב בשל גידול באולוסיה וזוגות צעירים . באירלנד קצב הבניה בשנות הבועה היה גבוה מאוד הכי גבוה באירופה. בישראל קצב הבניה נמוך.
    סגור
  • שכחת רק דבר אחד
    ריקרדו לוטפי 25/06/2015 14:21
    הגב לתגובה זו
    3 6
    ישראל זה לא אירלנד
    סגור
  • ++++++++ לכל מדינה יש את הבועה שלה ++++++++++ (ל"ת)
    רוברטו קרלוס 25/06/2015 14:35
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • אירלנד כמשוואה
    אבג 25/06/2015 17:04
    הגב לתגובה זו
    4 1
    אני זוכר את ביבי הטיפש חולם על שיעורי המס באירלנד של חברות 12 אחוז שהביא לשגשוג תיאורטי כשפה בישראל החברות הגדולות כמו טבע וכיל משלמות בסוד רק 4 אחוז או ששה אחוז כי גם פה זה גן עדן של טיפשים שבוחרים בנוכל קוסם שהכל התפוצץ פה אז נראה את כל החכמים
    סגור
  • 20.
    איך גלגל מסתובב לו
    אבג 25/06/2015 13:27
    הגב לתגובה זו
    12 1
    אני זוכר לפני כ10 שנים הם באו בוכים לכנסת שיש להם דירות חדשות בכרמיאל ב400000 שקל והם לא מצליחים למכור אותם ועכשיו הנביא המומחה הזה יש לו תחזית לעוד 20 שנה ממש בדיחה הרי בישראל כל שנה מצב הרוח מתהפך מאופוריה לטרגדיה ובטח הגאון מכר לילדים שלו עם ערך קרקע שלפני 10 שנים ובלי 20 אחוז הרווחים של הקבלנים על הבניה
    סגור
  • 19.
    שאלו תירקן אם לקנות עכשיו עגבניות או לחכות שהמחיר ירד.. (ל"ת)
    אחד 25/06/2015 13:26
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • 18.
    הפריירים מתו
    מאיר פ 25/06/2015 13:23
    הגב לתגובה זו
    11 4
    הדור של היום לא פרייר, יש מספיק שטח ל-100 מיליון תושבים. נגמר גניבה של משאבי טבע, מחירי סוללר מטורפים, קוט״ג ב-8 שקל , הצעירים של היום לא פריירים
    סגור
  • 17.
    מחירי הדירות
    שמריה 25/06/2015 13:14
    הגב לתגובה זו
    3 3
    זו לא תחזית זה משרת קבלנים ומדינה
    סגור
  • 16.
    ראיון מפלצתי מפחיד מה הולך לקרות יופי ביז
    דודו 25/06/2015 13:08
    הגב לתגובה זו
    3 2
    המחירים יזנקו הוא אמר, לקנות לקנות לקנות
    סגור
  • מילות השרלטן "הנזק הוא אדיר באי קניית דירה". הזוי
    קבלנים = קרטל עושק 28/06/2015 08:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    קבלנים שרלטנים מאיימים שיעלו מחירים ואז גם מעלים כי הם קרטל ששולט לבדו על השוק
    סגור
  • 15.
    מחסור הדיור=מכוון=בהוראה ובנימוק=מבובו והנגיד
    כותבי תרחישים 25/06/2015 13:03
    הגב לתגובה זו
    3 6
    הנימוק שנתן בובו להקטנת הבניה-עמיד בנקים!!! ההוראה להקטין התחלות הבניה משנת 2011- =בשנת 2011 הבניה היתה 46800 דירות = לאור ההוראה ההזויה של בובו והנגיד (אל תגיד נג) התח הבניה בשנת 2012 =ירדו ל 43400 דירות = וממוצע הבניה משנת 2010 ועד 2014=42000ד לפי התחזיות-המדינה זקוקה ל כ 44000 דירות בשנים 2005-2015,בנו פחות-אף שהמחסור ידוע בובו הבטיח פעמיים בסרטו להוריד 20-25% מחיר ולא קיים ! וכך נוצר מחסור של כ30000 דירות, בנוסף בעקב בעיות בארהב ואירופה (מ2009) ישראלים חוזרים ויהודים עולים לארץ-ולכן נוצר מחסור נוסף כ 20000 דירות,יחד כ50000 חוסרים ולכן המחסורהמכוון בהווה הינו כ 40-5000דירות לפי פירסומים תוספת לעליה הפנימית הינה 2,4% בניה מדי שנה מהיסוד של 44000 דירות דההינו תוספת בניה הדרוש פחות מ900 ד לשנהשרון בנה 161000 די בשנתיים(1997-8)כשבמדינה היו 6 מ תושבים(היום כ8 מליון)בשנות ה 90 כ ולא בנו 8 קו להיום 30 ק,בשנ ה 90 לא היו מנופים/משאבות מעל 6 קומ,להיום יש משאבות הזרקת ביטון ל 12 קומ בהווה שיטות הבניה חוסכות כ 2% מדי שנ,אריק רצה בפתרון דיור=אלו רוצים מחסור מכוון בהוראה
    סגור
  • 14.
    קרן המטבע מזהירה , הכלכלנים הכי גדולים בעולם מזהירים
    ' 25/06/2015 12:56
    הגב לתגובה זו
    22 3
    אבל אתם ממשיכים להקשיב לאינטרנסטים שהיום פה ולך חפש אותם . מה יש לצפות מאתר שכל הפרסומות בו קשורות לנדלן?
    סגור
  • 13.
    מפלצתי לחלוטין
    דייב 25/06/2015 12:42
    הגב לתגובה זו
    5 1
    3-4 ערים חדשות, 200 אלף דונם קרקע חקלאית שתופשר, מליוני דירות - האם לא יהיה יותר ירוק לדורות הבאים? מה עם פרוייקטים להתחדשות עירונית שנפוצים בעולם?
    סגור
  • 12.
    ריבית ריבית ריבית...
    Z 25/06/2015 12:41
    הגב לתגובה זו
    28 3
    כשתהה אלטרנטיבה יירד הנדלן.. אם כחלון או בלעדיו...
    סגור
  • הריבית הנמוכה איפשרה לזוגות לרכוש דירה הודות למשכנתא
    אלי 25/06/2015 13:37
    הגב לתגובה זו
    3 8
    הגדולה שיכלו לעמוד בהחזריה. לולא הריבית הנמוכה הם היו גרים עדיין עם ההורים.
    סגור
  • 11.
    המדינה לא עושה דבר
    חמור מאוד 25/06/2015 12:40
    הגב לתגובה זו
    4 0
    כמה שהאיש מדבר מפוזיציה אבל עדיין...
    סגור
  • 10.
    כל קבלן ו/או נציגיו הם אוסף של רמאים שאסור להאמין למילה (ל"ת)
    היוצאת מפיהם! 25/06/2015 12:37
    הגב לתגובה זו
    21 4
    סגור
  • 9.
    יוגין קנדל
    raz nachun 25/06/2015 12:35
    הגב לתגובה זו
    4 2
    היי ,,,, ממש מסכן לא גומר את החודש קנה רק 4 חליפות ארמני המשכורת היא מינימום ,,,,,,,,א אני במקומו הייתי מתחבא ,,,, שיוציא את כל הכספים מחול ויקנה לבת שלו דורה + משכנתא + הלוואןת ויחיה בכבוד
    סגור
  • 8.
    כאן רואים את המוסדיים בצמח:
    משקיע 25/06/2015 12:35
    הגב לתגובה זו
    5 3
    https://stocker.co.il/profile/1680-comp472
    סגור
  • 7.
    שמישהו יספר לו שאוטוטו הריבית עולה (ל"ת)
    שונא אינטרסנטים 25/06/2015 12:35
    הגב לתגובה זו
    11 7
    סגור
  • 6.
    קריץ מלאכי זה הלהיט הבא. המחירים זינקו 300% וימשיכו
    שאפיק 25/06/2015 12:34
    הגב לתגובה זו
    1 12
    לזנק אחרי שתקום הרכבת בכפר מנחם. פראייר מי שלא קונה בשכונת המחנה או בכרמי הנדיב.
    סגור
  • אני קונה רק בקריית מלאצ'י (ל"ת)
    דודו 25/06/2015 16:46
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • הבנתי. אתה רוצה למכור שם.. (ל"ת)
    יאיר 25/06/2015 12:46
    הגב לתגובה זו
    7 3
    סגור
  • תיכנס לאתר רשות המיסים ותראה בעצמך (ל"ת)
    שאפיק 25/06/2015 13:37
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור
  • 5.
    ממש אובייקטיבי הבחור... אל תתפתו. (ל"ת)
    מבין 25/06/2015 12:31
    הגב לתגובה זו
    23 4
    סגור
  • 4.
    אז אין דיור אין תחבורה מליונים פשוט ירדו מהארץ (ל"ת)
    יואב 25/06/2015 12:28
    הגב לתגובה זו
    8 7
    סגור
  • 3.
    מה רציתם שיגיד
    שפוי 25/06/2015 12:28
    הגב לתגובה זו
    19 5
    אני עוד לא ראיתי איזשהו מנכל של חברת בניה אומר כאן שהמכירים ירדו. יענו אל תקנו עכשיו דירות.. חה חה חה . יפטרו אותו מחר. בקיצור אל תביאו אנשים סתם לראיון מתוך פוזיציה.
    סגור
  • 2.
    רגע צמח המרמן, למה זה מוכר לי? אהה זאת חברת בנייה
    אחד 25/06/2015 12:26
    הגב לתגובה זו
    26 4
    אוקיי, עכשיו בהקשר הזה בוא נשמע על התחזית הקודרת
    סגור
  • 1.
    יש לו 28 דירות (ל"ת)
    רועי נבון. 25/06/2015 12:25
    הגב לתגובה זו
    17 4
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות