היום זה הצליח לפישר: הדולר סגר בעליות לאחר ההתערבות של בנק ישראל
הדולר סגר את יום המסחר בעליות קלות וזאת בניגוד למגמה של המטבע האמריקני בעולם. את יום המסחר הבוקר פתח הדולר דווקא בירידות אך אז שינה המטבע את הכיוון ועבר לעליות. הסיבה לקפיצה בדולר נעוצה, איך לא, בסטנלי פישר שרכש הבוקר דולרים בהיקף של מעל 100 מיליון דולר.
בעולם נסחר הבוקר הדולר בעליות של שנחלשו במהלך היום וכעת נסחר הדולר ללא שינוי סביב הרמה של 1.407. מדד ביטחון המשקיעים בגרמניה עקף את תחזיות הכלכלנים ונגע בשיא של 3 שנים אך הדבר לא הצליח לספק רוח גבית לאירו שהעליות בו מול הדולר דווקא נחלשו משמעותית מרגע פרסום הנתון.
היין דווקא נסחר בניגוד למגמה ונחלש הבוקר, זאת על רקע ספקולציות בשוק המט"ח לפיהן סוחרים יפנים ויצואנים יפנים ניצלו את התחזקותו של המטבע היפני בימים האחרונים מרמה של 97.5 יין לדולר ל-94.5 יין לדולר הבוקר. כעת נסחר המטבע היפני בירידה של 0.25% לרמה של 94.7 יין לדולר.
אתמול נרשמו ירידות שערים חדות בבורסות ברחבי העולם. המדד העולמי של חברת המדדים MSCI איבד 2.8% בעוד החששות לגבי הכלכלה חזרו למרכז תשומת הלב ואיתם גברה אי-ודאות - מדד ה-VIX - רשם את הזינוק החד ביותר מזה 4 חודשים. הנפט.
הים של תל אביב (תמר מצפי)תושבי רחוב ארנון ניצחו - הפרויקט לא יסתיר את הנוף לים
מה חשוב יותר - הקמת בנייני דירות ומלונות או שימור הסביבה והמורשת של העיר?
ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב ביטלה השבוע את היתר הבנייה לפרויקט משולב של מלון ומגורים ברחוב הירקון 162-164, הסמוך לרחוב ארנון. הפרויקט, ביוזמת חברת א.פ.צ השקעות שבשליטת היזם ספי צביאלי, כלל איחוד של שני מגרשים צמודים, מגרש עם מלון ישן המיועד להריסה ומגרש חנייה, והקמת שני בניינים מחוברים בגובה שבע קומות ובהיקף של 55 חדרי מלון ו-32 יחידות דיור.
תושבי רחוב ארנון הגישו ערר בטענה שאיחוד המגרשים והיקף הבנייה סותרים את תוכנית רובע 3 החלה על האזור. התוכנית, שאושרה ב-2007 ומעודכנת מעת לעת, קובעת כי כל מגרש במרכז העיר חייב להישאר יחידה תכנונית עצמאית, ומגבילה את שטח הבלוק המותר לפיתוח ל-700 מ״ר בלבד. המערערים הוסיפו כי הבנייה המתוכננת תחסום את נוף הים הנשקף מדירותיהם, תגרום להצללה משמעותית, תפגע באוורור הטבעי ובאור היום ותשנה לרעה את המרקם ההיסטורי של הרחוב, הנמצא בגבול אתר המורשת העולמית ״העיר הלבנה״.
ועדת הערר, בראשות עו״ד שלומית וולף-לוי, קיבלה את מרבית הטענות וקבעה כי איחוד המגרשים אינו חוקי וכי הוועדה המקומית חרגה מסמכותה כאשר אישרה את התוכנית. בפרוטוקול ההחלטה נכתב במפורש שהיתר הבנייה ״פוגע בערכי השימור של העיר הלבנה ובמרקם העירוני הייחודי״, וכי ״גם קיומו של שימוש מלונאי קודם במגרש אחד אינו מצדיק הסרת ההפרדה בין המג. כתוצאה מכך בוטל ההיתר במלואו והפרויקט הוקפא.
החלטה זו מצטרפת לשורה של מקרים דומים בשנים האחרונות שבהם ועדות ערר מחוזיות בלמו פרויקטים בטענה של פגיעה בעיר הלבנה או בתוכנית רובע 3, ביניהם ביטול פרויקט מלונאות של רשת בראון ברחוב הירקון 127 (״רשת בראון הפסידה: פרויקט המלון בהירקון בוטל סופית״) והפחתת היקף בנייה בפרויקט אחר של צביאלי עצמו ברחוב אלנבי.
- שבוע הבא בבורסה: מניות השבבים יזנקו
- הולמס פלייס צריכה לחשוש? Barry's הבינלאומית נוחתת בישראל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במישור הרחב יותר, הפסיקה ממחישה את המתח בין הצורך בהתחדשות עירונית והגדלת היצע המלונאות בעיר, לבין החובה לשמר את המורשת האדריכלית ואת איכות החיים של התושבים. בעוד התושבים רואים בהחלטה ניצחון על שמירת הנוף והמרחב האישי, היזמים והרשות המקומית נאלצים להתמודד עם האטה בפיתוח ועם קושי למצוא פתרונות כלכליים למגרשים קטנים ומוגבלים. מקרה זה עשוי להשפיע גם על עשרות תוכניות דומות הממתינות להכרעה בוועדות השונות, ולהקשיח את עמדת מוסדות התכנון כלפי איחודי מגרשים באזורי שימור.
