אדוני ראש הממשלה. כולנו זוכרים את תקופת היותך שר אוצר בממשלת ישראל, תקופה בה הצלחת באופן יוצא מן הכלל להתגבר על תנודות הכלכלה העולמית בעקבות משבר ה"דוט.קום" והאינתיפאדה מרובת הפיגועים. אכן הצלחת, והיה זה הישג יוצא מגדר הרגיל להוציא את כלכלת ישראל מן המיצר והבאת אותה אל חוף מבטחים.

אתמול, כשראיתי אותך מדבר לצד כבש המטוס, בטרם נסיעתך לסין ומספר על התנגדותך, בצדק, למס על דירה שלישית ומעלה, התנגדות שהייתה גורפת בקרב כמעט כל חברי מפלגתך, נזכרתי ברגעים היפים שלך כשר האוצר ואני סבור שכעת, יותר מתמיד, הגיע הזמן שתיכנס, כ"מבוגר אחראי", לעובי הקורה ותוציא את שוק הדיור מהבוץ שאליו הכניסו אותו "נערי האוצר".

בחשבון פשוט של השנתיים האחרונות, היינו עדים לכישלונות מהדהדים בזה אחר זה ובראש ובראשונה תכנית "מחיר למשתכן" שרק בלבלה את השוק, הזניקה אותו מעלה, מעלה, ולא ייצרה כלל ועיקר את הפתרונות הדרושים ברוב רובן של השכבות הזקוקות לדיור.

אדוני ראש הממשלה, אם אכן המס על דירה שלישית הנו חוק כה גרוע וגם אתה וגם כל חברי סיעתך וגם רב רובם של חברי הכנסת, התנגדו לו בתוקף, מדוע נתת את ידך לניסיון של שר האוצר להעביר אותו??!!

• תכננה לרצוח את נתניהו ב-RPG - ביקשה עזרה מפעילי מחאה שהסגירו אותה
• היועמ"שית: "שיטת המשטר בישראל משתנה במהירות"
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

גם הסכמי הגג עם העיריות, שכבודן במקומן מונח, נעשו באופן גורף מדי, במקרים רבים ללא תשתיות בסיסיות של מוסדות ציבור וללא בדיקת עומק - כמה ישראלים באמת יהיו מוכנים לעבור בהמוניהם לאותן ערי פריפריה ולהזדחל בפקקים יומיום בדרכם למקומות העבודה ממרכז הארץ. האם מישהו בכלל בדק את הכדאיות הכלכלית של תכניות אלה?

האם לא היה הרבה יותר פשוט וכדאי כלכלית, פשוט להעניק הטבות דיפרנציאליות של הלוואות ומענקי מקום כפי שהיה בעבר ואף הצליח לא רע? האם לא היה כדאי, במקום לשפוך סכומי עתק על הסכמי הגג, להתניע תכנית התחדשות עירונית ממלכתית מקיפה בערים הוותיקות במרכז הארץ?

והאם לא היה כדאי, בד בבד, לעודד את הרשויות המקומיות במרכז הארץ להפשיר קרקע במסות גדולות לבנייה למגורים, היכן שרוב הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור מעוניינים להתגורר, לעבוד, לבלות ולהישאר בקרבת משפחתם הגרעינית?

• חיית המחמד החדשה שלך - כלב רובוט
• למה באר יעקב כל כך מושכת את הצעירים?
• תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
• חיית המחמד החדשה שלך - כלב רובוט

והאם לא נעשה, ב"הפוך על הפוך", עוול חמור לתושבי הפריפריה בכך שהסכמי הגג מחסלים בפועל את הסיכוי שהתחדשות עירונית בפריפריה אכן תמומש אי פעם?

ואם נחזור למס על דירה שלישית ומעלה: לא! ביטול המס איננו כלל ועיקר אינטרס של השכבות העשירות. הוא אינטרס ברור של השוק כולו.

בריחתם ההמונית של משקיעי הנדל"ן כבר גרמה נזק כבד מאין כמותו לשוק ולמדינה. רוב הנפגעים הישירים ממס זה, הנם דווקא שכבות הביניים, רבבות ישראלים שרכשו בשנים עברו, דירות להשקעה, זאת על מנת להבטיח את עתידם לעת פנסיה.

ולנושא ריבית המשכנתאות: אדוני ראש הממשלה כפי שאתה וודאי יודע, הריבית על המשכנתאות עלתה בכ-50% במהלך השנתיים האחרונות והרקיעה ל-5% בקירוב. זה אומר, במילים פשוטות, שזוג צעיר שלקח, נניח, משכנתא בגובה של 900 אלף שקלים, יצטרך כעת להחזיר מדי חודש מאות שקלים נוספים. זה, כמובן, מצב אבסורדי, לפיו המדינה ביד אחת "נופלת" וביד השנייה "לוקחת" פי כמה וכמה. ברור שרק נתון זה לבדו, עושה "חוכא ואיטלולא" מכל המחיר למשתכן וההטבות, כביכול שמקבלים זכאי הדיור במדינת ישראל 2017.