ארז כהן

מצד אחד, העלאות הריבית מקשות על הציבור לרכוש דירות מה שיקטין את הביקושים; מצד שני הקבלנים מתמודדים עם התייקרות בעלויות הבנייה והמימון, מה שיביא להקטנת ההיצע. צפויה האטה גדולה בשוק, היקף העסקאות יירד, אבל המחירים? זה כבר סיפור אחר 

הקזינו הלאומי יוצא שוב לדרך. בנק ישראל מאפשר להגדיל מרכיב הפריים במשכנתא - זה הימור שיכול לעלות לכם ביוקר

כל הסיבות שיגרמו לעלייה חדה במחירי הדירות בשנתיים הבאות; וגם - למה הלמ"ס ומעלות S&P טועים כשהם מציגים שמחירי הדירות עלו אשתקד ב-4% - הם עלו בפועל הרבה יותר

במרכז הארץ לבדה קיים פוטנציאל לעוד כ-400 אלף יחידות דיור לפחות (לא כולל התחדשות עירונית). האם מקבלי ההחלטות ערים לכך?

מחירי הדירות ממשיכים לעלות וייתכן ואפילו סביר שיהיה ראלי בקרוב; הסיבה: מכרזים על קרקעות לבנייה מבטאים תמחור גבוה לדירות   

ההקלה של בנק ישראל בנוגע לריבית הפריים היא החלטה ביזארית; רוכשי המשכנתאות יקחו יותר משכנתא ומחירי הדירות יעלו; ככה לא פותרים את הבעיות של רוכשי הדירות ואת מצוקת הדיור

הקורונה גרמה להחלטה לדחות את החזרי המשכנתאות, אבל בינואר כבר צריך לשלם את תשלומי המשכנתא; מה עושים והאם המדינה יכולה להאריך את הדחיות?

מהם הגורמים שהביאו לעלייה בשכר הדירה,  האם הירידה בהתחלות הבנייה משפיעה גם על שכר הדירה, ואיך התחדשות עירונית משפיעה על שכר הדירה? 

רבבות אנשים ייפגעו מהקמת המטרו - ערך הדירה שלהם יירד, יש להם אפשרות לתבוע פיצויים 

רכישת קרקע במודיעין דרך מכרז רמ"י במחיר שיא, מהווה אינדיקציה להיצע קרקעות נמוך ולכך שמחירי הדירות לא יירדו; מישהו בממשלה צריך להתעורר