דלק נדל"ן רוכשת מתחם מסחרי בראש פינה ב-70.4 מ' שקל

חברת דלק נדלן מרחיבה את עסקיה בצפון הארץ. החברה הודיעה, כי חתמה על הסכם לרכישת מתחם המסחר והבילוי הממוקם בסמוך לכביש 90 בכניסה לראש פינה, בתמורה ל-70.4 מיליון שקל.

ההכנסה ( בניכוי הוצאות ) הצפויה מהמתחם - כ-6 מיליון שקל לשנה.

המתחם המסחרי הינו בשטח של כ-11 דונם והוא כולל שטחי מסחר ומשרדים בשטח בנוי של כ-6,500 מ"ר, תחנת תדלוק ושירותי רכב. במתחם פוטנציאל לזכויות בנייה נוספות. תפוסת מתחם המסחר עומדת בימים אלו על כ-90% (כ-60 שוכרים).

בנוסף למחיר הרכישה של 70.4 מיליון שקל, צפויה דלק לשלם סכום של 0.6 מיליון שקל עבור קרקע פנויה צמודה המיועדת להרחבת שטח מסחרי.

רכישת המתחם תמומן בשלב הראשון מהון עצמי אך בכוונת החברה לממן את הרכישה בהלוואה לזמן ארוך ובריבית קבועה ממוסד פיננסי כך שחלקה של החברה בהון העצמי לאחר קבלת המימון כולל כל ההוצאות יהיה כ-18 מיליון שקל.