הבית תמיד מרוויח: מניית בתי הקזינו הישראלית שזינקה 70% ביומיים
"היתה שנה טובה, אך קשה לצפות מה יהיה בהמשך". כך אומר יגאל זילכה, יו"ר דירקטוריון קווינקו -0.52% , המפעילה בתי מלון ובתי קזינו ברודוס, יוון; ובקמבודיה, בהתייחס לדוחות החברה. זילכה שהתחיל בתוך מדריך טיולים ובעיקר נסיעות קצרות לבתי קזינות הפך עם השנים לבעלים של בתי קזינו ברחבי העולם, בעיקר ברודוס ויון, אבל גם בקמבודיה, שהיא כיום מרכז הרווח הגדול של החברה.
קווינקו שבשיאה היתה חברה של מיליארדים נפלה לשווי של עשרות בודדות בגלל שתי מגמות - האינטרנט שהעביר את המהמרים מבתי הקזינו לרשת והרגולציה, בעיקר ביוון שהפילה את ההכנסות והטילה על בתי הקזינו מסים גבוהים. אלא שהנתונים השנה מתחילים להזכיר את תוצאות העבר.
מהדוחות עולה, כי ההכנסות לשנת 2023, הסתכמו ב-125.4 מיליון שקל, זינוק של 58% לעומת 2022 בה ההכנסות הסתכמו ב-79.3 מיליון שקל. הרווח הגולמי הסתכם ב-52.6 מיליון שקל (42% מההכנסות) לעומת רווח גולמי של 27 מיליון שקל (34% מההכנסות) ב-2022, זינוק של כמעט פי 2. הרווח התפעולי הסתכם ב-28.2 מיליון שקל לעומת 8.1 מיליון שקל ב-2022, עליה של פי 3.5. הרווח הנקי הסתכם ב-17.2 מיליון שקל לעומת 3.5 מיליון שקל ב-2022, זינוק של כמעט פי 5. רגע לפני פרום הדוחות השווי היה מתחת ל-70 מיליון, כעת הוא 125 מיליון שקל.
לדבריו זילכה, התוצאות הטובות נובעות בעיקר מהסיטואציה בשני היעדים, ולאו דווקא בשל מהלכים כלשהם שנעשו. "ביוון היתה עליה בתוצאות, כי הישראלים נהרו ליוון, בעיקר לרודוס, אחרי תקופת הקורונה. ובקמבודיה, יש תחרות גדולה, ובשנים האחרונות נכנסו כ-150 שחקנים בתחום הקזינו. הצלחנו להביא כמה שחקנים טובים. מכיוון שהיקף העסקים שלנו לא גדול, מספיק שיש לך כמה שחקנים טובים, וזה יכול לשנות את כל התמונה".
- קווינקו מוכרת חלק מהקרקע בקמבודיה; המניה קופצת ב-16%
- כונס הנכסים מכר את מניות קווינקו בדיסקאונט של 50% - המניה נופלת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באשר למגמות ויעדים של קווינקו קדימה, אמר זילכה: "אנחנו בוחנים כל מיני אפשרויות, ועדיין לא קבענו יעדים להמשך הדרך.
זילכה ניהל מאבק ארוך שנים מול משה בובליל, שותפו לשעבר, שנפטר באחרונה. בין השניים ניטש מאבק מר וממושך על הקזינו בלוטראקי, שגזל משני הצדדים אנרגיות, זמן, והשקעות כספיות גדולות. הקזינו בלוטראקי נחשב לפרוייקט הדגל של זילכה ובובליל - בית מלון עם קזינו בצורת אניית נוסעים גדולה. בימיו הטובים, הגיע הפרוייקט לשווי של כמיליארד דולר.
לאחר שנים של התנהלות בבתי המשפט, בשנת 2014 הגיעו זילכה ובובליל ללהסכם פשרה על הפרדת נכסיהם. ואולם כשנתיים לאחר מכן, משמכרו את הקזינו בלוטראקי, תמורת 15 מיליון דולר בלבד, הם החליפו האשמות הדדיות. למרות זאת, זילכה אומר היום לביזפורטל: "בשנים האחרונות, שמנו את הפרק הזה מאחורינו. אחרי שהגענו להסכמות, מערכת היחסים ביננו טובה, ואני מצר על פטירתו".
בזמנו הוצא נגד זילכה צו מאסר, לאחר שבמסגרת סכסוך עסקי הפר את החלטת בית המשפט ולא הפקיד סכום של כ-600 אלף יורו, כפי שנדרש. ואולם, ביולי 2023, בית המשפט העליון ביטל את צו המאסר. זילכה כיום אינו מתגורר בישראל.
- חשד להפרות וזיהום אוויר: בז"ן הוזמנה לשימוע במשרד להגנת הסביבה
- מבטח שמיר תקים את תחנת הכח קסם במימון של כ-5 מיליארד שקל בהובלת הפועלים כ-5 מיליארד שקל
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מחקר: הטעויות הגדולות של משקיעים - וכמה זמן לוקח למשקיע לקבל...
השיפור בתוצאות החברה ב-2023 מיוחס גם לפתיחת הכביש המהיר מפנום פן (עיר הבירה), לסיהנוקוויל באוקטובר 2022. בשנת הדוח חל גידול ניכר בפריטות של שחקנים (DROP) בבית הקזינו. פריטות השחקנים בשולחנות המשחק עלו בשיעור של כ-49% ופריטות השחקנים במכונות המשחק עלו בשיעור של כ-80%.
- 3.אזרח פשוט 31/03/2024 12:44הגב לתגובה זוקזינו זה גניבה וכתוב אל תגנוב.
- 2.משקיע 31/03/2024 12:30הגב לתגובה זואלה מניות שמיועדות למכירה
- 1.גורן 31/03/2024 10:22הגב לתגובה זומאז לא היתה חלוקת דיוידנד. מנייה שמתאימה למהמרים.
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?
קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר
קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12.
שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו.
בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים
מי הוא קובי אלכסנדר?
קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).
ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה.
ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.
רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים
בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי
״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״
היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.
הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.

עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.
- יו"ר רשות ני"ע: "הונאות משקיעים ברשתות החברתיות מתרחבות - נדרשת פעולה משותפת עם הרשתות"
- רשות ני״ע: אישור גילוי מרצון לא מעיד על מקור חוקי של הכספים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.
