יעקב אטרקצי אאורה נדלן
צילום: ראובן קופצ'ינסקי
דוחות

אאורה: הרווח הנקי טיפס ל-23 מיליון שקל

המגמה החזקה בסקטור הנדל"ן למגורים מחלחלת לדוחות אאורה; ההכנסות ממכירת יח"ד עלו ב-27% והסתכמו ב-228 מיליון שקל; שיעור הרווח הגולמי ממכירת יח"ד עלה ל-16% בהשוואה ל-13% ברבעון המקביל

צחי אפרתי | (1)
נושאים בכתבה אאורה

חברת הנדל"ן אאורה -0.68%  מדווחת על תוצאות טובות לרבעון השני. המשך למגמה החיובית בסקטור הנדל"ן למגורים במדינת ישראל. ההכנסות ממכירת יח"ד הסתכמו ב-228 מיליון שקל, עלייה של 27% בהשוואה להכנסות של כ-179 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. סך הכנסות מיח"ד ומכירת מקרקעין ושטחי מסחר הסתכמו ב-282 מיליון שקל לעומת 348 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי הסתכם בכ-23 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-15 מיליון שקל.

הרווח התפעולי הסתכם בכ-37 מיליון שקל, לעומת רווח תפעולי של כ-29 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

סך הרווח הגולמי הסתכם ב-42 מיליון שקל בהשוואה ל-39 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הגולמי ממכירת יח"ד של 37 מיליון שקל, עליה של 58% מהרבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ממכירת יח"ד עמד על 16.1% בהשוואה ל-13% ברבעון המקביל אשתקד.

ההון העצמי בסוף הרבעון הסתכם לשיא של כ-399 מיליון שקל, גידול של 81 מיליון שקל, בהשוואה ל-318 מיליון שקל ב-30.6.2020. אאורה נסחרת בשווי של 805 מיליון שקל בבורסה בת"א, ומניות החברה נסחרות במחיר של 3.35 שקל למניה.

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה: "המחצית הראשונה היא מחצית חזקה של החברה שמתווה את המגמה גם למחצית השנייה של השנה. לאור האצת הפעילות של הקבוצה והתקדמות של פרויקטים קיימים ובתכנון אאורה תוכל להציג רווחיות משמעותית, רציפה ויציבה עם תזרים מזומנים חזק שצפוי בשנה הקרובה והלאה.

"אאורה נבנתה כאחת החברות הגדולות והמשמעותיות בתחום הנדל"ן למגורים ואין לנו ספק שנוכל לייצר ערך רב תוך האצת קצב השיווק ומכירת אלפי יח"ד בהיקף כולל של מיליארדי שקל, עם רווחיות גולמית של מאות מיליוני שקל. עליית מחירי הדיור, ככל שתמשך, מביאה לתרומה נוספת לרווחיות הגולמית.

"לצד המיקוד בהתחדשות עירונית, שייצר לחברה פרויקטים רבים שנמצאים משלב התכנון, הביצוע, השיווק ועד אכלוס סופי, אנו ממשיכים לקדם רכישות הזדמנותיות של קרקעות שכבר במועד הרכישה מציפות לנו ערך רב, דוגמת הרכישה האחרונה בלוד.

"בהסתכלות קדימה, אל מול היצע נמוך מאוד של קרקעות זמינות לבניה בשוק, שמוביל בין היתר לעליית מחירים בשוק, לאאורה יש צבר פרויקטים אדיר וצומח, במיוחד באזורי הביקוש, המותאם בדיוק לביקושים הקשיחים שהשוק הישראלי חווה ויחווה בשנים הקרובות. אנו מעריכים שהעלייה בהון העצמי תמשך גם ברבעונים הקרובים".

קיראו עוד ב"שוק ההון"

החברה מכרה כ-308 יח"ד (יחד עם עסקת מבנה). מתוך הפרויקטים בשיווק של החברה נמכרו עד כה כ-1,786 יח"ד מתוך סך של 2,647 יח"ד למכירה. עיקר יתרת המלאי של החברה הינה בשלושה פרויקטים אותם החברה עתידה למסור בשנים 2023-2024. בכוונת החברה לפתוח במהלך השנה 7 פרויקטים חדשים לשיווק אשר יוסיפו למלאי החברה 964 יח"ד חדשות למכירה.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    ש.ק. 30/08/2021 12:03
    הגב לתגובה זו
    מתי תחלקו דיוודנד או שאתה ואשתך תמשיכו לחגוג.
ג׳ורדון פריד, מנכ״ל זוז פאוור, צילום: החברהג׳ורדון פריד, מנכ״ל זוז פאוור, צילום: החברה

הביטקוין של זוז פאוור: סיכון מול סיכוי

אחרי שנים של הפסדים בפעילות אגירת האנרגיה וירידה של מעל 90% מההנפקה, זוז פאוור החליפה מסלול והפכה לחברה פיננסית שמחזיקה ביטקוין כנכס ליבה; המשקיעים מקבלים חשיפה למטבע הדיגיטלי דרך מניה דואלית בתל אביב ובנאסד״ק,  עם סיכון/סיכוי שמגיע מחשיפה לשוק הקריפטו ועלויות של חברה ציבורית

תמיר חכמוף |

חברת זוז פאוור זוז פאוור 3.17%   הדואלית שינתה לאחרונה את מהות ההשקעה בחברה, כאשר עברה מהתמקדות בפעילות טכנולוגית בתחום האנרגיה המתחדשת, לחברה פיננסית שמאפשרת חשיפה לעולם הקריפטו והביטקוין בפרט.

החברה פיתחה מערכת מבוססת גלגלי תנופה שנועדה לאפשר טעינה מהירה לרכב חשמלי גם באתרים שבהם רשת החשמל חלשה או מוגבלת. הרעיון ההנדסי היה מעניין אך בפועל ההצלחה הייתה מוגבלת. החברה התקשתה להמיר פיילוטים להזמנות מסחריות, נרשמו הפסדים תפעוליים מתמשכים, ופעילותה הצטמצמה מאוד עם הכנסה של פחות מ-250 אלף דולר והפסד של 7 מיליון דולר במחצית הראשונה של 2025, עם ירידה של למעלה מ-90% מהשווי מאז הגיעה לבורסה.

על רקע האתגרים, שכללו הון עצמי שלילי והתחייבויות של כ-6.7 מיליון דולר מול מזומנים של כ-2.5 מיליון דולר, החליטה החברה לשנות אסטרטגיה.

החברה גייסה כספים (בדיסקאונט משמעותי), בסך של קצת יותר מ-160 מיליון דולר, במטרה לרכוש ביטקוין במרבית הכספים, והיתרה לפירעון חובות קיימים ולצרכים תפעוליים.


ממידע שהגיע לביזפורטל, זוז כבר רכשה מעל 1,000 ביטקוין, תוך שמירה על יתרת מזומנים להמשך רכישות ברמות מחיר שונות. החברה מתכננת להשלים את מלוא הגיוס ולהמשיך את הרכישות בהמשך, תוך שהיא תוכל להשתמש בחלק מהכספים כאמור לפעילות שוטפת ותשלום ההתחייבויות.

חשוב לציין כי הרכישות האלה אינן יוצרות ערך חדש לבעלי המניות, אלא הוא נשען על הנפקות לצורך גיוס מזומן לרכישת הביטקוין. המשמעות היא דילול מתמשך של בעלי המניות, כאשר השווי של החברה מזנק למרות שמחיר המניה ירד הודות לגידול במספר המניות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבנקים עלו 0.8% - הביטוח ירדו 1.2%; לונג בנקים, שורט ביטוח

פינרג'י זינקה, אבל היא מסוכנת מאוד, ורידיס רשמה שערוך והמניה זינקה, על הבנקים, ביטוח, מניות הביטחון, השבבים ועוד

מערכת ביזפורטל |

מניות הבנקים עלו, מניות הביטוח ירדו, זה אולי נובע מרמת המכפילים השונה והאטרקטיביות היחסית של הבנקים כעת ביחס למניות הביטוח - בנקים לונג - ביטוח שורט; האסטרטגיה הזו יכולה להצליח

מדד הבנקים עלה 0.8% - מדד הביטוח ירד 1.25%.


הבורסה התממשה בשעות האחרונות, וסגרה בעליות אבל חלשות יחסית - מדד ת"א 125 

מדד ת"א 35 


מה קרה בפעם הקודמת שפינרג'י דיווחה על חדשות טובות? ולמה זה כנראה יקרה גם הפעם?


בתחילת השנה כתבנו שהסיכויים של מניית פינרג’י פינרג'י 22.24%  לעלות נמוכים, כי למרות הרה ארגון שריפת המזומנים גדולה, למרות בעל הבית שתומך - צריך הרבה כסף, וגם - שהטכנולוגיה עדיין בחיתולים ואין לקוחות. הבעיה הגדולה בעסקים כאלו היא שגם אם יש חלום, כדי לממש אותו צריך כסף והמשמעות היא דילול של משקיעים קיימים במחירים נמוכים. כתבנו את זה בשתי הזדמנויות - קיבלנו איומים מהחברה. אז קיבלנו. מאז כל פעם שהחברה מדווחת על הודעות טובות, יש זינוק במניה ובהמשך המניה מתממשת. שתבינו - הלוואי שהיא תצליח, הלוואי שיש לה פתרון של אנרגיה מתחדשת שיתפוס בעולם הגדול. אנחנו רוצים הצלחה ישראלית - אנחנו רק לא רוצים שזה יבוא על חשבונכם.

החברה דיווחה על הסכם שיתוף פעולה אסטרטגי עם הקונסורציום Net Zero בהובלת גוגל ומיקרוסופט. פינרג’י נבחרה על ידי הקונסורציום כטכנולוגיה מובילה מתוך יותר מ-70 חברות שהגישו הצעות, והיא צפויה להשתתף בפרויקט הדגמה וולידציה של מערכת ה-Aluminum-Air Generator (AAG) שלה, בקנה מידה של כ-500 קילוואט ו-10 מגה-ואט-שעה, באחד מאתרי מרכזי הנתונים של החברות המשתתפות. המטרה היא לבחון את היתכנות המערכת ולהכין את הקרקע לפריסה מסחרית רחבה. היקף המימון לפרויקט נאמד בכ-2.3 מיליון שקל, והוא ממומן על ידי NetZero. המניה מזנקת 23% לשווי של 140 מיליון שקל. כמה תובנות: זאת הודעה חשובה אבל היא קצת חזרה על הודעה מפני כמה חודשים. היא סוג של פיילוט ראשוני לא בטוח ולא ברור בכלל שזה יוביל להכנסות משמעותיות. ותובנה פיננסית: החברה שורפת 16 מיליון במחצית, יש לה 22 מיליון בקופה. הנתונים נכון לסוף יוני, זה אומר שעכשיו יש כנראה אולי 10 מיליון שקל - החברה צריכה כסף. כשחברה צריכה כסף היא צריכה להנפיק והרבה פעמים זה פוגע במשקיעים הקיימים, כשחברה צריכה כסף איכשהו יש פתאום הודעות טובות שמעלות את הנייר. זה נכון סטטיסטית - אנחנו לא מתכוונים למקרה הספציפי הזה. זו נקודה כללית שמשקיע צריך לקחת בחשבון - המוטיבציה של הבעלים והמנהלים להעלות את המחיר לקראת הנפקה (כדי שהיה תצליח במחיר טוב) היא גבוהה.   



ורידיס ורידיס 8.34%   שדיווחה על רווח-שערוך נדל"ן גדול - ורידיס תרשום רווח של כ-170 מיליון שקל משיערוך נכסי אינפיניה. גם לדלק רכב דלק רכב צפויה להינות מהרווח הזה.