אאורה חצתה מיליארד שקל בהכנסות במחצית - הרווח הנקי ירד ב-27%

אאורה אאורה 4.99%   מסכמת את המחצית הראשונה של 2026 עם עלייה בהכנסות לצד ירידה ברווח הנקי. ההכנסות הסתכמו ב-1.05 מיליארד שקל, לעומת 835.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של 26.3%. הרווח הנקי, מנגד, ירד ב-26.6% והסתכם ב-116.4 מיליון שקל, לעומת 158.4 מיליון שקל במחצית המקבילה.

הירידה ברווח הנקי נרשמה בעיקר בעקבות עלייה בהוצאות המימון, גידול בהוצאות התפעול והשיווק ומיסוי גבוה יותר. הרווח הגולמי במחצית הסתכם בכ-256 מיליון שקל, עלייה של 14.7% לעומת התקופה המקבילה, ושיעור הרווח הגולמי עמד על 24.3%. החברה מייחסת את הגידול בהכנסות להרחבת היקף הפרויקטים בביצוע ולהשבחת הרווחיות בפרויקטים חדשים.

אאורה דיווחה כי מכרה 720 דירות מתחילת השנה. חלק משמעותי מהמכירות הגיע ממבצע לעמיתי מועדון "חבר", שבמסגרתו הוצעו דירות בחמישה פרויקטים בקריית אונו, רמת השרון, רמת חן, חדרה ואופקים. לפי החברה, בתוך חמישה ימים נרשמו 385 עסקאות בשווי של יותר ממיליארד שקל. נכון למועד הדיווח נחתמו 101 חוזים והוגשו 284 בקשות הרשמה, שלהערכת החברה צפויות להפוך לחוזי מכר במהלך החודש הקרוב.

ההון העצמי של אאורה הגיע בסוף המחצית לכ-1.94 מיליארד שקל, ובחברה מעריכים כי יחצה את רף 2 מיליארד השקלים במהלך הרבעון הנוכחי. יתרת המזומנים בסוף המחצית עמדה על כ-322.7 מיליון שקל.

מבט כלליעסקאותגרפיםדוחותחדשותפרופיל

תזרים תפעולי שלילי ושימוש מוגבר במימון הפרויקטים. במהלך התקופה הרחיבה אאורה את סדרת אג"ח י"ט, כאשר סך ההרחבות הגיע ל-250 מיליון שקל, וגם החברה הבת מגידו גייסה אג"ח. בדוח סומנו מספר נושאים הקשורים לנזילות, אך דירקטוריון החברה קבע כי אין בהם כדי להצביע על בעיית נזילות.

אאורה חילקה דיבידנד של 30 מיליון שקל, וכעת אישר הדירקטוריון דיבידנד נוסף של 25 מיליון שקל. לחברה גם תוכנית לרכישה עצמית של מניות בהיקף של עד 60 מיליון שקל, ועד למועד הדוח בוצעו במסגרתה רכישות בהיקף של כ-40 מיליון שקל.

החברה משווקת ומבצעת כיום 27 פרויקטים הכוללים 7,844 יחידות דיור. הרווח הגולמי הצפוי מכלל הפרויקטים שבשיווק ובביצוע עומד על כ-4.9 מיליארד שקל, מתוכו כ-4 מיליארד שקל שטרם הוכרו. במבט רחב יותר, הקבוצה מקדמת 179 פרויקטים הכוללים כ-84.1 אלף יחידות דיור, כאשר חלקה האפקטיבי עומד על כ-66.3 אלף יחידות.

בשנה הקרובה מתכננת אאורה להשלים פרויקטים בקריית אונו, רמת חן, סרלין בחולון ואליהו ברלין בתל אביב, ולהתחיל 15 פרויקטים חדשים, בין היתר בנס ציונה, תל אביב, רחובות, קריית ים וקריית עקרון. החברה צופה להגיע לכ-10,000 יחידות דיור בשיווק ובביצוע.

החברה הבת מגידו רכשה קרקעות לפרויקטים הכוללים 1,405 יחידות דיור בכפר סבא, באר יעקב, בית דגן, מעלות, שדרות ואופקים, בפרויקטים המשלבים שוק חופשי ומחיר מטרה. במקביל, אאורה מרכזי מסחר החלה באכלוס הנכסים המסחריים הראשונים בחדרה ובכפר יונה ומתכננת לאכלס נכסים נוספים במהלך השנה הקרובה.

• אאורה הרסה 76 דירות ביהוד-מונוסון - ותבנה במקומן 300 דירות
• מגידו תקים 956 דירות באופקים, בשדרות ובמעלות

יעקב אטרקצ׳י, בעלים ומנכ"ל אאורה: ״אאורה מציגה עוצמה יוצאת דופן במכירות. בתוך חמישה ימים בלבד מכרנו 385 יח״ד במבצע ׳חבר׳, והגענו לכ-720 יח״ד מכורות מתחילת השנה. הישג משמעותי במיוחד על רקע האטה בענף. הרווחיות הגולמית הגבוהה שלנו מאפשרת לנו להיות תחרותיים ולמכור בהיקפים משמעותיים בהנחות ועדיין לשמור על רווחיות גבוהה".