
הבנקים ירדו 2.5%, ת"א 90 עלה 0.9%; כלל עלתה ב-4.3%
הבורסה ננעלה במגמה מעורבת - ת"א 90 עלה ב-0.9%, מנגד ת"א 35 ירד ב-0.4%, והבנקים ירדו ב-2.5%
נעילה מעורבת בבורסה - מדד ת"א 90 עלה ב-0.9% והוביל את העליות בבורסה לאורך היום, מנגד, מדד ת"א 35 עבר לירידות בשעות האחרונות של המסחר והשיל מערכו 0.4%. מדד הבנקים ירד ב-2.5%. מדד הביטוח עלה ב-1% בהובלת כלל שעלתה ב-4.3% ואיילון שעלתה ב-3.6%, המדד כבר טיפס בכ-80% מתחילת השנה. בגזרת המט"ח - שער הדולר יציב ברמה של 3.37 שקל.
אנשי העיר קופצת ב-4.8% לאחר שירדה אתמול ב-6.5%, החברה, מקבוצת רוטשטיין, הונפקה לפי שווי של כ-251 מיליון שקל, וכעת שווי שוק שלה כ-246 מיליון שקל. מניה נוספת שבלטה היום היא אראסאל שזינקה ב-8% והשלימה עליה של 45% מתחילת השנה, החברה בשווי שוק של כ-135 מיליון שקל. הבולטות בעליות בת"א 90 הן - אלקטרה צריכה (5.7%), אנרגיק'ס וארית שעלו ב-4.5%.
קרנות הפנסיה ביוני - מה התשואה ולמה
היא נמוכה מאשר האפיקים האחרים? על מסלולי הפנסיה, למה שיטת הברירת מחדל מזיקה לחוסכים, כמה "הפסדתם" לעומת אפיקים אחרים, ואיך לדעת מה המסלול המתאים לכם?
תשואה שנתית של 10% - האם קרן מניבים ריט מעניינת? עם שווי שוק של כ-1.67 מיליארד שקל, תשואה צפויה של
כ-10% ודיבידנד חזוי של כ-98 מיליון שקל - מניבים ריט בהובלת עופר אברם נמצאת בתקופה של יציבות יחסית וטוענת כי שוק המשרדים בתל אביב נמצא בתקופת התייצבות: "דווקא כעת, כשההיצע בטווח הקצר מצומצם - מתחילות ההיערכויות השוכרים לשנים הבאות"
- העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א
- אוקטובר הירוק: ת"א רושמת שיא גיוסים היסטורי למדדי המניות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מאז
הכתבה שלנו לפני כחודש על הדיסקאונט שבו נסחרת צור, המניה עלתה בכ-28% לשווי של 817 מיליון שקל, במקביל לעליות מתונות יותר באיידיאיי, מימון ישיר ואדגר, מה שצמצם חלק מהפער; כעת
החברה סוגרת בהצלחה גיוס אג"ח חדש עם ביקושים חזקים ובמקביל הדיסקאונט מתחיל להיסגר.
בעלי השליטה בביטוח לא נופלים מהבנקים: כמו הרוויחו בשנה האחרונה; המניות של הראל, מנורה ומגדל זינקו בשיעורים
חדים בשנה האחרונה, והביאו את המבורגר, גריפל-גורביץ' ואליהו לרווחי עתק של מיליארדים, כמעט כמו עופר, ורטהיים ובינו שנהנו מהזינוק במניות הבנקים
טורבוג'ן: היינו חברת חלום ואנחנו הופכים אותו למציאות; אחרי שנים של פיתוח וללא הכנסות משמעותיות, חברת האנרגיה טורבוג'ן טורבוג'ן 1% מתקרבת לרגע האמת עבורה: הזמנות ראשונות מארה"ב,
כניסה לשוק הביטחוני, ותחזית לפוטנציאל מכירות משמעותי; שוחחנו עם ירון גלבוע ,מנכ"ל החברה, לשמוע על ההתפתחויות בחברה, מתי תגיע לנאסד"ק ואיך היא מנסה להפוך את החלום למציאות
- “המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
אלוט אלוט 11.25% השלימה את הגיוס בסך של כ-40 מיליון דולר בהנפקת מניות, השתמשה בכ-31 מיליון דולר לפירעון חלקי של חוב לקרן לינרוק, שהפגינה אמון והמרה את יתרת החוב למניות. כך נותרה החברה ללא חוב הלוואות,
בעוד היא ממשיכה את תהליך השינוי ומחזקת את תחום הגנת הסייבר כשירות.
המוסדיים ממשיכים להסתער על השוק
שיכון ובינוי מצרפת מוסדיים לפרויקטים ביטחוניים ומקטינה חוב שיכון ובינוי השלימה עסקה למכירת 50% משלושה מגה-פרויקטים עבור משרד הביטחון למגדל, כלל ומיטב, תמורת כ-256 מיליון שקל והקטינה את החוב בכ-3 מיליארד שקל
אשטרום אשטרום
קבוצה עדכנה על השלמת הסכם השקעה עם גופים מוסדיים בחברת הפרויקט Bonita Tierra בארה"ב. במסגרת ההסכם, שהושלם ב-30 ביוני 2025, הוזרמו 79 מיליון דולר, ובתמורה
הוקצו למשקיעים כ-36% מהזכויות בחברת Bonita Tierra Partners LLC, המחזיקה בעקיפין בפרויקט סולארי פעיל בטקסס בהספק של כ-400 מגה-וואט. מדובר בפרויקט הנמצא בשלב הפעלה מסחרית, והעסקה בוצעה דרך אשטרום אנרגיה המתחדשת וחברות הבת שלה, כחלק מהרחבת פעילות החברה בתחום
האנרגיה המתחדשת בארה"ב.
מהצד השני, בעלי העניין והתפקיד מוכרים. בעלי השליטה במקס סטוק "מצטרפים לחגיגה", מכרו מניות במאות מיליונים בזמן שהבורסה המקומית ממשיכה לרשום שיאים חדשים, בעלי שליטה בחברות בולטות כמו מקס סטוק, ישרוטל, דניה, נקסט ויז'ן ועמרם מיהרו לממש מניות במאות מיליונים מול גופים מוסדיים שחיפשו הזדמנות להגדיל החזקות.
הקונצנזוס מתייצב: הנתונים תומכים בהפחתת ריבית כבר ביולי; לידר שוקי הון ופסגות עדכנו מטה את תחזיות האינפלציה לשנה הקרובה ופותחים פתח להפחתת ריבית מוקדמת. התחזקות השקל, ירידה בפרמיית הסיכון ודעיכת הלחצים
על המחירים מציבים את בנק ישראל בנקודת הכרעה
אגרות החוב עולות עד 0.4%, התשואות יורדות בהתאם. המגמה בתקופה האחרונה משקפת את הירידה בפרמיית הסיכון של ישראל יחד עם הציפיות להורדת הריבית בקרוב. אג"ח ממשלתית בריבית קבועה ל-11 שנים עם תשואה של כ-4.25%. אג"ח ממשלתיות בטווח של שנה עד שנתיים נסחרות בתשואה של כ־3.94% בלבד, לעומת הריבית במשק שעומדת על 4.5%; המשקיעים מצביעים ברגליים, ונראה כי ההפחתה קרובה
הריבית של אחרי המלחמה טור דעה - הפסקת האש שאחרי מבצע "עם כלביא" היא התזמון הנכון ביותר עבור בנק ישראל להתחיל ולהקל על משקי הבית
בישראל ולהודיע על הפחתה בריבית. הווקטורים הכלכליים שהצטברו והתחברו מעניקים לבנק ישראל הזדמנות לחולל שינוי אמיתי. על מנת שהצעד הראשון יהיה חד וברור, עבור כלל השוק, ובמקום לנקוט בעודף זהירות, על בנק ישראל להודיע על הפחתה של לפחות חצי אחוז בריבית במשק הישראלי.
מערכת הגנה אווירית ישראלית תשמור על שמי נאט"ו רומניה בחרה ברפאל לפרויקט הגנה אווירית אדיר בהיקפו, בהשקעה
של כ-2.2 מיליארד דולר, כחלק מתוכנית להתחמשות מואצת בגבול נאט"ו מול רוסיה; החוזה יכלול אספקה הדרגתית, תחזוקה והדרכות עם מימון חלקי של האיחוד האירופי. הדיווח תומך במניות הביטחוניות שנסחרות במגמה חיובית, כאשר אלביט אלביט מערכות 0.9% עולה
כ-1.5%.
מספנות ישראל רוכשת אוניית מטען ב-15 מיליון דולר המהלך נועד לחזק את מגזר ההובלה הימית של החברה ולתמוך בפעילות העסקית של מספנות ישראל והחברות הקשורות לה, כחלק מהתוכנית להתרחבות וצמיחה בענף השינוע הימי
החסכונות שלכם במצב מצוין. התשואות של חודש יוני היו נדירות, הנה הרווח שלכם בקרנות ההשתלמות - קרנות השתלמות ביוני - תשואה קרובה ל-3% במסלול הכללי, מה התשואה במסלול המנייתי ומה התשואה מתחילת השנה? האם זה יימשך? עכשיו כולם אופטימיים ואנחנו רוצים להזכיר לכם אמירות של מומחים וגורואים שהמסר שלהן הוא ברור - כשיש ירידות בשווקים זה הזמן להשקיע, כשיש עליות זה דווקא הזמן לחשוש.
כשיש עליות שהן עדריות עם כיוון מאוד ברור, זה מעלה את החשש. כן, יש מהפכה טכנולוגית, הטיעון הזה של מהפכת AI שישפר את הרווחים ידוע וכנראה גם נכון, אבל רק נזכיר לכם שאמרו את זה במהפכת הדוט.קום, וזה לא מנע את הקריסה ב-2020 - קריסה שלקח שנים רבות לתקן.
ולמרות הפתיח - זה לא אומר שהשוק לא ימשיך לזנק. זה אומר שהסיכונים עלו. תראו מה קורה בבורסה בת"א בשנה האחרונה:
ת"א 35 פרץ 28 פעמים את השיא: מסכמים מחצית. השנה נפתחה בסימן סיום השלב השני של הלחימה בעזה, תמרון שחודש בחודש מרץ לפשיטות חטיבתיות ברצועה, בהמשך יזמה ישראל מתקפת מנע על תכנית הגרעין והטילים האיראנית מה שהוביל להתלקחות קצרה ומתוחה - כולל מתקפות טילים על העורף, הרס נרחב ואבידות בנפש - עם כל זה המומנטום החיובי בשוק המקומי לא נעצר.
להפך, התערבות ארה"ב בתקיפת מתקני הגרעין האיראניים התפרשה בשווקים כעוגן ביטחוני, והובילה לגל עליות חד. מדד ת"א-125 זינק ב-21.7%, ת"א-35 הוסיף 21.3%, ות"א-90 עלה ב-20.9%. שלושת המדדים רשמו שיאים היסטוריים ב-25, 28 ו-20 הזדמנויות בהתאמה הישג חסר תקדים גם בהשוואה בינלאומית. בהשוואה רחבה ישראל התייצבה במקום ה-26 והמכובד עוקפת מעצמות כמו בריטניה, קנדה ויפן. לסקירת המחצית המלאה
שוקי המניות בארצות הברית פתחו את השבוע האחרון של המחצית הראשונה ברוח חיובית כששיאים חדשים נרשמים במדדי הנאסד"ק ו-S&P 500 וזאת למרות התנודתיות החריגה שאפיינה את התקופה. העליות בשלושת המדדים העיקריים התחזקו לקראת סיום המסחר, כאשר
השלושה עלו עד 0.6% בהובלת הדאו. הסיבה לאופטימיות היא הצפי של המשקיעים להורדת ריבית קרובה בספטמבר. אפל Apple -0.86% בלטה אמש, כאשר המניה קפצה לקראת סיום המסחר בעקבות דיווחים כי היא בוחנת שילוב של בינה מלאכותית ממקור חיצוני
על מנת לשפר את העוזרת הקולית שלה סירי. למרות שהיא בעצם הודתה בכישלון שלה בבינה מלאכותית, המניה קפצה ב-2%.
בתוך כך, בזמן שמדדי הדגל של וול סטריט שוברים שיאים, המניות הדואליות - ״הישראליות של וול סטריט״ - חוזרות מהמסחר מעבר לים עם פערים מעורבים. בצד החיובי בולטות המניות: אלביט אלביט מערכות 0.9% שחוזרת עם פער חיובי של 1%; אורמת טכנו אורמת טכנו 0.79% שחוזרת עם פער של 1.5% קומפיוג׳ן קומפיוגן 0.3% שחוזרת עם פער חיובי של 6.9%. בצד הפערים השליליים בולטות המניות: טבע טבע -1.01% עם פער שלילי של 1%; נובה נובה 0.39% עם פער שלילי של 2.7% וקמטק קמטק 0.03% עם פער שלילי של 1.9%. לרשימת מניות הארביטראז׳ המלאה.
שער הדולר לא מפסיק לרדת - כלומר, השקל לא עוצר מלהתחזק: שער הדולר עומד על 3.37 שקל לדולר. בקצב הזה ייתכן שהדולר גם יגרד את שער 3 שקל מלמעלה, כפי שעשה בנובמבר 2022. לגרף שער הדולר הרציף
אחרי ששברה שיאים אמש, הבורסה בארה״ב מושכת אחורה: החוזים העתידיים על מדדי הדגל בארה״ב יורדים בשיעור מבוטל של 0.1% אחרי שאמש במהלך המסחר שברו שיאים חדשים. החוזים על שלוש המדדים יורדים בשיעור זהה - 0.1%.
הציבור
מוכר קרנות כספיות ומזרים כספים לבורסה – אחרי חודשים ארוכים שבהם הכסף זרם לקרנות כספיות, השבועות האחרונים מסמנים שינוי מגמה - פדיונות בקרנות כספיות בסכום של מעל 2 מיליארד שקל ומעבר לקרנות אג"ח ומנייתיות שלצד הצבירה השוטפת גדלו במעל 5 מיליארד שקל
בשבועיים. הכסף זרם בעיקר לקרנות על המדדים העיקריים בבורסה - מדדי מניות כמו ת"א 35, בנקים, נדל"ן וגם מדדי אג"ח שונים. במקביל היתה גם זרימה לקרנות האקטיביות - שמנהלות את כספי ההשקעה באופן שוטף - אנליזה ורכישה של מניות ואגרות חוב.
הזרים מזניקים את הבנקים: האם המשקיעים בקרנות הנאמנות מצטרפים לחגיגה? בעוד שהזרים מסתערים על מניות הבנקים בבורסה, נתוני הגיוסים לקרנות האקטיביות חושפים תמונה מורכבת: האם
המשקיע הישראלי נשאר מאחור?
סיכום מחצית: מזרח אירופה פורחת - וול סטריט מקרטעת; שינויים טקטוניים במפת ההשקעות העולמית: פולין, יוון ואוסטריה הובילו עם תשואה דו-ספרתית בעוד ישראל הפתיעה כשהיא
עקפה מעצמות כמו בריטניה, קנדה ויפן; מהצד השני: סעודיה, טורקיה ותאילנד צללו; על הסיפורים שמאחורי המספרים ואיזה שיעור אפשר לקחת להמשך הדרך?
המטרה: למנוע מכירת ציוד לצה"ל; מה הדרך? קרן הפנסיה הגדולה בנורבגיה מוכרת החזקותיה במניות ביטחוניות זרות שמספקות ציוד לצה"ל; לאחרונה מכרה קרן העושר הנורבגית חלק מרכזי מהחברות הישראליות; קרנות
שונות ניסו לחייב את לוקהיד מרטין שלא למכור נשק לישראל ודרשו אסיפת בעלי מניות מיוחדת - וכשלו
מדד ת"א 90
מדד ת"א 125
מדד ת"א 35
דולר
שקל רציף
BITCOIN 0.89%
- טרם החל המסחר הרציף
מחזור המסחר עומד על כ-3.7 מיליארד שקל
האופציות על המעו"ף פקעו ברמה של 2957.64
מידרוג קובעת דירוג ראשוני לניו-מד אנרג'י: A1 עם אופק יציב; על רקע ביקושים גוברים לגז טבעי ופרויקט להרחבת ההפקה בלוויתן, מידרוג קובעת דירוג A1 עם אופק יציב לשותפות ניו-מד.
החשיפה למצרים וירדן מהווה יתרון תזרימי אך גם סיכון אסטרטגי
רציו אנרגיות מודיעה על חלוקת רווחים מיוחדת בהיקף של 50 מיליון דולר לבעלי יחידות
ההשתתפות, ובכך משלימה חלוקת רווחים בהיקף מצטבר של 240 מיליון דולר מאז שנת 2022. ההחלטה התקבלה לאחר השלמת מהלך מימון מחדש שביצעה השותפות, מהלך שחיזק את הגמישות הפיננסית של רציו אנרגיות. החלוקה הנוכחית מתאפשרת על רקע איתנות פיננסית ותזרים מזומנים חזק, תוך שמירה
על יציבותה התפעולית והפיננסית של השותפות ועל רמת גמישות גבוהה להמשך פעילותה, הכוללת חלוקת רווחים אחראית ויציבה. יגאל לנדאו, מנכ"ל רציו אנרגיות מסר: “חלוקת הרווחים מגיעה לאחר השלמת מהלך מימון מחדש ומתוך מדיניות פיננסית אחראית ותכנון לטווח ארוך. אנו ממשיכים
לפעול ליצירת ערך לבעלי יחידות ההשתתפות, תוך שמירה על איתנות פיננסית וגמישות לקראת המשך הפיתוח של מאגר לוויתן."
חברת טיאסג'י, העוסקת בפיתוח מערכות תוכנה ופתרונות מתקדמים למגזר הביטחוני והאזרחי, מדווחת היום על קבלת הזמנה ראשונה במסגרת
שיתוף הפעולה האסטרטגי שנחתם במרץ האחרון עם ספקית טכנולוגיה צבאית בינלאומית מובילה. היקף ההזמנה עומד על מאות אלפי דולרים.
האם פינרג'י תחזיר את האמון? תגייס 13 מיליון שקל בפרמיה להקמת מרכזי נתונים;
יו"ר הדירקטוריון אביב צידון, הודיע כי קבוצת השליטה תשתתף בגיוס ההון לפי חלקה היחסי, כ-45% מהון החברה
- 49.שוק מסוכן בעייתי ואכזא (ל"ת)ליאור 01/07/2025 17:42הגב לתגובה זו
- 48.שחקני מעוף צחקו על כולכם (ל"ת)צילה 01/07/2025 17:41הגב לתגובה זו
- 47.הרמאים תנאי הדם שתו אתכם (ל"ת)צדוק 01/07/2025 17:41הגב לתגובה זו
- 46.ואחר כך אומרים תשואה חיובית חחחח (ל"ת)ליאון 01/07/2025 17:40הגב לתגובה זו
- 45.מלחמת שחקני מעוף (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 17:40הגב לתגובה זו
- 44.דפקו לכם את הצורה דוק זבאלה ובו רק משחילים (ל"ת)יניב 01/07/2025 17:40הגב לתגובה זו
- 43.התחילו לכם יופי יופי. מה חשבתם על יום פסח (ל"ת)חיים 01/07/2025 17:39הגב לתגובה זו
- 42.27 אלף שקל בפוטים יפה (ל"ת)שמשון 01/07/2025 17:39הגב לתגובה זו
- 41.שחקני מעוף קובעים למטה. אז למטה (ל"ת)מני 01/07/2025 17:39הגב לתגובה זו
- 40.ממש הפתעה סוף היום ירידות מחקו את הקולים (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 17:24הגב לתגובה זו
- 39.עובדים על הציבור בנקים מתמוטטים (ל"ת)בני 01/07/2025 17:02הגב לתגובה זו
- 38.אמרתי לכם תקבלו נוק אואט (ל"ת)איתמר 01/07/2025 17:02הגב לתגובה זו
- 37.שוק של נוכלים .עוקץ כל הזמן (ל"ת)שוקי 01/07/2025 17:02הגב לתגובה זו
- 36.הפוטים טסים לללעעעללל (ל"ת)מנחם 01/07/2025 17:01הגב לתגובה זו
- 35.אמרתי לכם תקבלו זגגים חחחח (ל"ת)ערן 01/07/2025 17:01הגב לתגובה זו
- 34.נו מה ההסבר כעת לירידות בצהריים (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 16:58הגב לתגובה זו
- 33.אנונימי 01/07/2025 15:46הגב לתגובה זוכן כן גם היום העליות מהבוקר נמחקות בצהריים. תופעה שנכתב עליה כאן עשרות פעמים אבל בלי התייחסות כלשהי
- 32.אנונימי 01/07/2025 15:20הגב לתגובה זועוד יום בו העליות מהבוקר נמחקות בצהריים
- 31.ריצי 01/07/2025 14:52הגב לתגובה זוסולידית . מחזור לא גדול בינתיים אבל יש סבלנות.
- 30.אנונימי 01/07/2025 14:03הגב לתגובה זוהבורסה חוגגת
- 29.דויד 01/07/2025 12:10הגב לתגובה זולפי דעתי שלושת הבנקים הגדולים והריווחים עוצמתיים יסגרו את המיסחר בעליות חדות הכיוון מאוד חיובי
- 28.שמעון 01/07/2025 11:38הגב לתגובה זומניית פלאג שניסחרת בחול טסה 28% היא קשורה למניית גנסל שניסחרת בישראל תוך שבועיים זינקה סביבות 50%
- 27.אנונימי 01/07/2025 11:11הגב לתגובה זומישהו יכול להסביר לי את השיגעון במסחר במניה הזו הבוקר במאיה לא מופיעה שום ידיעה שאמורה לשגע ככה את המסחר בשערים קיצוניים כמו שקרה הבוקר
- 26.המדד 35 הנשלט באדום (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 11:04הגב לתגובה זו
- 25.רענני 01/07/2025 10:59הגב לתגובה זומה הצפי היום כמו כל החודש מתחילה בעליות מסיימת בירידה
- 24.מדד 35 היחיד באדום (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 10:54הגב לתגובה זו
- אחרי שעלה 30 אחוז מתחילת השנה אתה מתבכיין (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 13:12הגב לתגובה זו
- גם מדד 125 עלה הרבה למה הוא לא יורד (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 17:34
- 23.אנונימי 01/07/2025 10:39הגב לתגובה זונראה אם גם היום יחזרו על התרגיל המסריח בו המניה עולה בבוקר ואז מעבירים אותה לירידות. הסרחון הזה נמשך מאז נכנסה למדד 125 ומוסדיים חוייבו לקנות אותה בשיא..בנתיים יש מספר צילומי מסך של עסקאות חשודות
- 22.על בעיות באתר של בנק פועלים המניה צריכה לרדת 10 אחוז (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 10:25הגב לתגובה זו
- 21.והעיקר שהפקיעה הבוקר גבוהה ממדד 35 (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 10:18הגב לתגובה זו
- 20.אנונימי 01/07/2025 10:00הגב לתגובה זובדיקה 12 חודשים לאחור עלתה 71 אחוז בנבדק ואילו 51 אחוז בתא מה ההסבר
- 19.מגדל עם אופסייד בביטוחים. יש לה לאן לעלות. (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 09:30הגב לתגובה זו
- 18.ילה ביתר יש עליות היום (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 09:05הגב לתגובה זו
- 17.אבוגן 01/07/2025 08:18הגב לתגובה זוהוא קנה בתנאים מטומטמים עסקת פח והם הרויחו
- 16.בזן אי סי אל טבע וטאואר ימשיכו לרדת כרגיל ואבוגן להתרסק כרגיל (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 08:17הגב לתגובה זו
- 15.אנונימי 01/07/2025 08:15הגב לתגובה זואחר כך שלא יבכה עם דפוק כרגיל ההיסטוריה חוזרתהחודש הכספיות נתנו 5% על בסיסי שנתי השתגעתם בנקים בחלום יתנו דבר כזה
- 14.מה שהיה זה הבנקים עשרות מניות נמוכות ב 50 אחוז (ל"ת)יוסי 01/07/2025 08:11הגב לתגובה זו
- 13.עופר לבל 01/07/2025 08:11הגב לתגובה זוכיל דלק רכב דלק קבוצה היתה ב 100 אלףבזקבזןטבע
- 12.מכרתי את כל הבנקים יתחילו ירידות (ל"ת)ספיר 01/07/2025 08:09הגב לתגובה זו
- 11.שורט אל על שורט צים שורט טבע עבודה טובה (ל"ת)תומר 01/07/2025 08:09הגב לתגובה זו
- 10.ההשחלות יימשכו קמטקטבע נייס אח על (ל"ת)פיני 01/07/2025 08:09הגב לתגובה זו
- 9.היום יהיה אדם הבנקים יירדו טבע קמטק ועוד (ל"ת)צדי 01/07/2025 08:08הגב לתגובה זו
- 8.בושה שמניות רבות 70 אחוז מתחת ד.רכב.ש.בינוע (ל"ת)ויקי 01/07/2025 08:08הגב לתגובה זו
- 7.היום יהיה ירידות. קניתי אתמול 180 פוטים (ל"ת)מנחם 01/07/2025 08:07הגב לתגובה זו
- תגיד לפוטים יפה שלום (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 13:34הגב לתגובה זו
- אני 300 (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 10:05הגב לתגובה זו
- 6.החגיגה בעיצומה בניצוח ראש ממשלתנו הענק ובעזרת טראמפ אנחנו על הסוס (ל"ת)משה ראשלצ 01/07/2025 08:02הגב לתגובה זו
- Bobby 01/07/2025 10:30הגב לתגובה זושר אוצר של חמאס שמימן וטיפח ארגון טרור רצחני במשך 20 שנה
- אנונימי 01/07/2025 12:15טבח אוסלו
- 5.חייב לבוא מימוש לפני המשך העליות. לפחות ל 2850. (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 08:02הגב לתגובה זו
- 4.אנונימי 01/07/2025 07:49הגב לתגובה זולדעתי עליות חדות בבנקים וימשכו את הבורסה לעליות
- 3.שכחתי מתי טבע חזרה עם פער חיובי (ל"ת)אנונימי 01/07/2025 07:46הגב לתגובה זו
- 2.שוסטק 01/07/2025 07:44הגב לתגובה זוהמניה תעלה חזק היום.
- 1.הכריש 01/07/2025 07:23הגב לתגובה זוהגז זורם מליוויתן וכנראה בקרוב תוגדל הזרימה

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
