קבוצת שיכון ובינוי שיכון ובינוי 0.53%   הודיעה על השלמת עסקה משמעותית במסגרתה צירפה שלושה גופים מוסדיים מובילים, מגדל ביטוח ופיננסים, כלל ביטוח ופיננסים ומיטב גמל ופנסיה, כשותפים ב-50% מהחזקותיה בחברות הזכייניות של שלושה מגה-פרויקטים לאומיים בתחום התשתיות הביטחוניות.

שלושת הפרויקטים, שמבוצעים עבור משרד הביטחון על ידי סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי, כוללים את קריית המודיעין, קריית התקשוב ואת מחנה "אופק רחב", ומהווים נדבך מרכזי במהלך הלאומי להעברת בסיסי צה"ל לנגב, תוך פינוי קרקעות במרכז הארץ לצורך הגדלת היצע הדיור. מדובר בפרויקטים בהיקף הקמה כולל של כ-10 מיליארד שקל.

במסגרת העסקה, קיבלה שיכון ובינוי סכום של כ-256 מיליון שקל, שמשקף את התזרים החופשי (לאחר מס) שנוצר לחברה. מבחינת רווח נקי, החברה ציינה כי העסקה תניב לה רווח שאינו מהותי. עם זאת, התרומה העיקרית לעסקי הקבוצה נובעת מההשפעה על מבנה ההון שלה: השלמת העסקה הובילה להפחתה של כ-3 מיליארד שקל בחוב המאוחד של הקבוצה (וכ-2.7 מיליארד שקל לעומת החוב בדוחות ל-31 במרץ השנה), מהלך שמחזק את הגמישות הפיננסית שלה.

מה כוללים הפרויקטים

קריית המודיעין, הפרויקט הגדול ביותר במהלך המעבר דרומה, מוקם בימים אלו בצומת ליקית על פני שטח של 2,500 דונם ובהיקף של כ-500 אלף מ"ר בנוי. בקרית המודיעין ישרתו כ-14 אלף חיילים וקצינים בסדיר ובקבע מהיחידות של אגף המודיעין.

• מגדל תממן ב-550 מיליון שקל פרויקט 'דיור להשכרה' בתל אביב של שיכון ובינוי
• שיכון ובינוי: הרווח הנקי זינק ב-65% ל-145 מיליון שקל
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

קריית התקשוב עתידה לקלוט את היחידות הטכנולוגיות של אגף התקשוב וההגנה בסייבר וכן את מפקדת פיקוד דרום. הקריה כוללת כ-200 אלף מ"ר בנוי בשטח פרויקט של כ-180 דונם, ונמצאת בשלבי הקמה מתקדמים לקראת אכלוס של מעל 6,000 משרתים החל מסוף שנת 2025.

אופק רחב הוא מחנה רב חיילי שיוקם בסמוך למפקדת פיקוד העורף ברמלה, וישתרע על פני 360 דונם. אופק רחב יהווה את המחנה הרב-זרועי הגדול והמרכזי של צה"ל ויאכלס בתוכו, בין השאר, את לשכת הגיוס ושרשרת החיול (בקו"ם) החדשים, השלישות הראשית, מפקדת זרוע היבשה ויחידות נוספות, וישמש כ-9,000 משרתים וכ-5,000 מבקרים מידי יום.

שיכון ובינוי תמשיך להפעיל את הפרויקטים באופן מלא לאחר הקמתם.

מניית שיכון ובינוי נסחרת לפי שווי שוק של 9.26 מיליארד שקל לאחר זינוק של 140% ב-12 החודשים האחרונים.

גם אשטרום מצרפת מוסדיים לפרויקטים

קבוצת אשטרום מדווחת הבוקר גם היא כי החברה הבת ׳אשטרום אנרגיה מתחדשת׳ צירפה גופים מוסדיים לפרויקטים של חברה בת בתחום האנרגיה המתחדשת. הפרויקט, Tierra bonita הוא פרויקט סולארי בשלב ההפעלה המסחרית בטקסס ארה"ב בעל הספק של כ-400 MWdc. אשטרום הנפיקה 39% מהזכויות בפרויקט תמורת 79 מיליון דולר לגופים מוסדיים. במקור התכוונה החברה להנפיק 36% מהפרויקט בלבד, אלא שבדיווח על השלמת העסקה דיווחה החברה הקצאה גבוהה יותר של 39%. 
להרחבה המוסדיים מסתערים: אשטרום תצרף מוסדיים לפרויקט אנרגיה סולארית

• מה למדנו השבוע: המבט הראשון יכול להטעות; תבחנו את הנתונים לעומק
• מקס סטוק הוציאה 12 מיליון שקל כדי לגדר את השקל, ההכנסות צמחו ב-6%
• תוכן שיווקי משכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן
• הבנקים זינקו בכ-6%, הפניקס זינקה 7%; סאפיינס ב-24%