
שיכון ובינוי מצרפת מוסדיים לפרויקטים ביטחוניים ומקטינה חוב
שיכון ובינוי השלימה עסקה למכירת 50% משלושה מגה-פרויקטים עבור משרד הביטחון למגדל, כלל ומיטב, תמורת כ-256 מיליון שקל והקטינה את החוב בכ-3 מיליארד שקל
קבוצת שיכון ובינוי שיכון ובינוי 0% הודיעה על השלמת עסקה משמעותית במסגרתה צירפה שלושה גופים מוסדיים מובילים, מגדל ביטוח ופיננסים, כלל ביטוח ופיננסים ומיטב גמל ופנסיה, כשותפים ב-50% מהחזקותיה בחברות הזכייניות של
שלושה מגה-פרויקטים לאומיים בתחום התשתיות הביטחוניות.
שלושת הפרויקטים, שמבוצעים עבור משרד הביטחון על ידי סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי, כוללים את קריית המודיעין, קריית התקשוב ואת מחנה "אופק רחב", ומהווים נדבך מרכזי במהלך הלאומי להעברת בסיסי צה"ל
לנגב, תוך פינוי קרקעות במרכז הארץ לצורך הגדלת היצע הדיור. מדובר בפרויקטים בהיקף הקמה כולל של כ-10 מיליארד שקל.
במסגרת העסקה, קיבלה שיכון ובינוי סכום של כ-256 מיליון שקל, שמשקף את התזרים החופשי (לאחר מס) שנוצר לחברה. מבחינת רווח נקי, החברה ציינה
כי העסקה תניב לה רווח שאינו מהותי. עם זאת, התרומה העיקרית לעסקי הקבוצה נובעת מההשפעה על מבנה ההון שלה: השלמת העסקה הובילה להפחתה של כ-3 מיליארד שקל בחוב המאוחד של הקבוצה (וכ-2.7 מיליארד שקל לעומת החוב בדוחות ל-31 במרץ השנה), מהלך שמחזק את הגמישות הפיננסית
שלה.
מה כוללים הפרויקטים
קריית המודיעין, הפרויקט הגדול ביותר במהלך המעבר דרומה, מוקם בימים אלו בצומת ליקית על פני שטח של 2,500 דונם ובהיקף של כ-500 אלף מ"ר בנוי. בקרית המודיעין ישרתו כ-14 אלף חיילים
וקצינים בסדיר ובקבע מהיחידות של אגף המודיעין.
- שו"ב אנרגיה מסכמת רבעון עם עלייה של 12% בהכנסות
- בלב פ"ת: ההתחדשות העירונית של שיכון ובינוי מתקדמת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קריית התקשוב עתידה לקלוט את היחידות הטכנולוגיות של אגף התקשוב וההגנה בסייבר וכן את מפקדת פיקוד דרום. הקריה כוללת כ-200 אלף מ"ר בנוי בשטח פרויקט של כ-180 דונם,
ונמצאת בשלבי הקמה מתקדמים לקראת אכלוס של מעל 6,000 משרתים החל מסוף שנת 2025.
אופק רחב הוא מחנה רב חיילי שיוקם בסמוך למפקדת פיקוד העורף ברמלה, וישתרע על פני 360 דונם. אופק רחב יהווה את המחנה הרב-זרועי הגדול
והמרכזי של צה"ל ויאכלס בתוכו, בין השאר, את לשכת הגיוס ושרשרת החיול (בקו"ם) החדשים, השלישות הראשית, מפקדת זרוע היבשה ויחידות נוספות, וישמש כ-9,000 משרתים וכ-5,000 מבקרים מידי יום.
שיכון ובינוי תמשיך להפעיל את הפרויקטים באופן מלא לאחר הקמתם.
מניית שיכון ובינוי נסחרת לפי שווי שוק של 9.26 מיליארד שקל לאחר זינוק של 140% ב-12 החודשים האחרונים.
גם אשטרום מצרפת מוסדיים לפרויקטים
קבוצת אשטרום מדווחת הבוקר גם היא כי החברה הבת ׳אשטרום אנרגיה מתחדשת׳ צירפה
גופים מוסדיים לפרויקטים של חברה בת בתחום האנרגיה המתחדשת. הפרויקט, Tierra bonita הוא פרויקט סולארי בשלב ההפעלה המסחרית בטקסס ארה"ב בעל הספק של כ-400 MWdc. אשטרום הנפיקה 39% מהזכויות בפרויקט תמורת 79 מיליון דולר לגופים מוסדיים. במקור התכוונה החברה להנפיק 36%
מהפרויקט בלבד, אלא שבדיווח על השלמת העסקה דיווחה החברה הקצאה גבוהה יותר של 39%.
להרחבה המוסדיים מסתערים: אשטרום תצרף מוסדיים לפרויקט אנרגיה סולארית
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגנייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה בבורסה
הסיפור של היום הוא הנפילה של נייס. ירידה של 18%. היא היתה אמורה לרדת על פי הארביטראז' ב-11% ומוסיפה לרדת עוד 5% - זה די נדיר שישראל מכתיבה לוול סטריט, אבל האמת שזה לא מדויק - יש כבר מסחר מוקדם בוול סטריט ונייס סופגת שם ירידות, עם פתיחת המסחר נייס נעה סביב 9% למטה. הכל התחיל בשבוע שעבר עם פרסום דוחות ותחזית חלשה לשנה כולה. נייס היתה צריכה להודיע אז מה קורה ב-2026 ומשום מה החליטה לחכות כמה ימים. זה יצר לא רק אכזבה מהדוחות, אלא משבר אמון - המשקיעים אומרים - "דיברנו לפני כמה ימים ולא אמרתם כלום וידעתם שמשהו רע עומד לקרות" .
אורבניקה אורבניקה 0% צנחה 12% ומשכה איתה גם את קסטרו קסטרו 0% שירדה ב-10.5%, אחרי פרסום תוצאות הרבעון השלישי שמציגות אומנם עלייה בהכנסות, אבל שחיקה ברווחיות כמעט בכל שכבה. חברת האופנה רושמת גידול של כ-11.5% בהכנסות לרמה של כ-242.5 מיליון שקל כשמספר הסניפים גדל ב-5 והסתכם ב-107 חנויות כמו גם גידול של 4% במכירות בחנויות זהות. אבל מתחת לפני השטח יש לחצים תפעוליים: הרווח התפעולי של אורבניקה נחתך בכ-35% לכ-18.7 מיליון שקל לעומת כ-29 מיליון שקל ברבעון המקביל, בעקבות ירידה בשיעור הרווחיות הגולמית, עלייה בהוצאות האחסון, עלויות המעבר למרכז הלוגיסטי החדש ועלייה בהוצאות שכר העובדים. השחיקה הזאת הגיעה גם לרווח הנקי שהסתכם ב-8.6 מיליון שקל בלבד, כמעט חצי מהשנה שעברה.
במקביל לירידות הדולר מתחזק ונסחר סביב 3.26. הסיבה היא בעיקר הירידות מעבר לים שמשפיעות על החזקות המוסדיים והצורך שלהם בגידור. על רקע התנודתיות בשווקים, חוזר הדולר להתחזק; האם המגמה הנוכחית תהפוך לגורם מרכזי בשיקולי הריבית? שער הדולר עולה 0.6% על רקע הירידות בוול סטריט
הירידות התרחבו בשעות האחרונות גם לבורסות באירופה, כשהלחץ על מניות הטכנולוגיה ממשיך לחלחל מהשוק האמריקאי. מדד Stoxx600 יורד בכ-1.2%, הדאקס מאבד כ-1.1%, הפוטסי יורד כ-1.1% וה-CAC הצרפתי יורד ביותר מ-1.1%.
- הבנקים ירדו 1.5%, הביטוח עלה ב-0.9%; אלביט זינקה 7%
- חשבתם שאין שער דולר ביום ראשון? טעיתם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל, החוזים העתידיים מספרים לנו על פתיחה שלילית
בוול סטריט. אחרי ירידות חזקות יותר בשעות הפרה-מסחר הראשונות החוזים על ה-S&P יורדים כ-0.2%, החוזים על הדאו יורדים בכ-0.4%, והחוזים על הנאסד״ק נחלשים בכ-0.2%. המגמה הזאת מגיעה על רקע חששות מהביצועים של מגזר ה-AI ובייחוד דריכות לקראת תוצאות ענקית השבבים אנבידיה.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגנייס ממשיכה לרדת, עונת הדוחות ממשיכה, ומה עם נורמליזציה?
נייס נייס 0% פתחה את השבוע עם אחת הנפילות החריפות שנראו במניה בשנים האחרונות (וזה שלא שהיו חסרים ימי ירידות), לאחר יום משקיעים שקיימה ב-17 בנובמבר שבו הציגה תחזיות שהמשקיעים ראו כמאכזבות. החברה העריכה כי הרווחיות שלה תישחק בשנים הקרובות עקב האצה משמעותית בהשקעות ב-AI, מהלך שאמנם צפוי להכפיל את הכנסות תחום הבינה המלאכותית למיליארד דולר עד 2028, אך מגיע עם מחיר של ירידה ברווח התפעולי לכ-27% ובתזרים המזומנים החופשי שיהיה בין 20%-21%, נתונים נמוכים בהרבה מהציפיות הקודמות. 2025 עוד מסומנת כשנת שיא ברווחיות (31%), אך כבר ב-2026 צופה החברה ירידה חדה לרמה של 25%-26%, ורק ב-2028 היא מאמינה שהרווחיות תתחיל להתאושש בחזרה. המשקיעים, שהתכוננו למציאות אחרת לחלוטין, פירשו את התחזית כחדה מדי, בעיקר משום שהיא מגיעה דווקא בתקופה שבה ענן ו-AI אמורים לתמוך ברווחיות ולא לשחוק אותה.
על רקע הדברים, המניה קרסה ביותר מ-20% בתוך יומיים, ירידה שנרשמה במקביל בתל אביב ובוול סטריט. אתמול בישראל הקדימו את המסחר האמריקאי. נייס פתחה את יום שני בירידה של כ-10%, וסיימה את היום בירידה של 18%. אבל זה
לא הסוף, ושוב חזרה עם ארביטראז' שלילי של 2.5%. מבחינת המשקיעים, הבעיה מעבר לתחזית הוא התזמון והאופי שלה. בדוחות בשבוע שעבר החברה בחרה שלא למסור תחזית ל-2026, מידע שהיה ברשותה, ואז חשפה אותה רק כמה ימים אחר כך בכנס למשקיעים שלא כולם שמים אליו לב. שם החברה בחרה
להציג את התחזית שלה, והמשקיעים הענישו את החברה עם תגובה חריפה.
מסחר מתוח בשווקים הגלובליים, כאשר באסיה נרשמת מגמה מעורבת עם נטייה לשלילית ובהמשך לירידות שנמשכו בוול סטריט במשך כמה ימים רצופים.
מוקד תשומת הלב של המשקיעים הוא פרסום דוחות אנבידיה, אירוע שנחשב לקריטי עבור כיוון שוקי המניות והערכת המשך גל הבינה המלאכותית. החברה, שמחזיקה שווי עתק של מעל 4.4 טריליון דולר ומשקל כבד במדדים, צפויה לדווח על רבעון חזק במיוחד, אך רמות התמחור הגבוהות מעלות חשש
שכל סטייה מהתחזיות תוביל למימושים רחבים. במקביל, שוקי אסיה מגיבים בחולשה: מניות שבבים ביפן ובקוריאה נחלשות, האנג סנג יורד בהובלת שיאומי ובאיידו, בעוד סין שומרת על יציבות יחסית. בשורה התחתונה, השווקים ממתינים בדריכות לראות האם דוחות אנבידיה יספקו נחמה, או יחריפו
את הסנטימנט השלילי. לסקירה המלאה - ממתינים לאנבידיה: מגמה מעורבת באסיה, ירידות קלות בחוזים
ואם דיברנו על ארביטרז', חלק מהמניות צפויות לתמוך בפער השלילי של נייס, בין היתר טאואר טאואר 0% , טבע טבע 0% וקמטק קמטק 0% שחוזרות עם פער חיובי של כ-1% כל אחת. לעמוד מניות הארביטרז'
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה בבורסה
- הבנקים ירדו 1.5%, הביטוח עלה ב-0.9%; אלביט זינקה 7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
