דור העתיד לומד לפתח אפליקציות
כל הורה רוצה שהילד שלו ילמד מקצוע וישתלב בתחום מבוקש. עם זאת, לא אחת ההורים מתלוננים על הטכנולוגיה המודרנית השואבת אליה את הילדים ועל כך שילדיהם מבלים שעות על גבי שעות מול מסכי המחשב. בימינו יש לכך פתרון. אם עולם אפליקציות המשחקים מרתק את הילדים, אפשר פשוט לשלוח אותם לקורס פיתוח אפליקציות, על מנת שיוכלו לעוף עם הדמיון וללמוד לפתח משחקים שהיו רוצים לשחק בהם בעצמם.
מדוע כדאי ללמוד תכנות בגיל צעיר
אז מדוע כדאי לשלוח צעירים בגיל בית ספר ללמוד תכנות? קבלו כמה יתרונות משמעותיים:
- לומדים לחשוב מעבר – לימודי תכנות יכולים לפתח את החשיבה הלוגית של הילד. כך שהוא יוכל ללמוד להתמודד עם בעיות ואתגרים חדשים עם כל שיעור ושיעור.
- פוגשים חברים חדשים ולומדים יחד – בקורס תכנות לילדים, הילד אינו נמצא לבד. לומדים איתו ילדים בני גילו שהוא יכול להתחברת אליהם ולעבוד יחד כאשר המדריך מטיל על התלמידים משימה קבוצתית. זוהי הכנה טובה לעולם ההייטק הגדול שבו נדרשת פעמים רבות עבודת צוות.
- הכנה לעולם הגדול – ואם כבר מדברים על הייטק, לימודי תכנות הם דרך מצוינת לרכוש ידע ומיומנות לקראת עבודה בחברות הייטק וחברות טכנולגיה בחיים הבוגרים. ילד שיבחר בסופו של דבר להעמיק את הידע שלו בתחום התכנות בחייו הבוגרים, יגיע עם רקע תכנותי טוב וישתלב במהירות רבה יותר בלימודים.
- קל יותר בגיל צעיר – לא לחינם אומרים שהמוח הצעיר יודע לספוג יותר מידע מהמוח המבוגר. לילדים קל יותר ללמוד מידע חדש, ועל כן ניתן לשלב אותם בקלות רבה יותר בקורסים טכנולוגיים.
- ידע הוא ביטחון עצמי – לימודי תכנות, או לימודים טכנולוגיים באשר הם, מעלים את הביטחון העצמי של הילד. כאשר הוא שולט בחומר הנלמד, הוא אוזר אומץ וביטחון בלימודים בבית הספר, וכן באינטרקציות חברתיות עם ילדים בני גילו.
מעוניינים לחשוף את הילד שלכם לעולם הטכנולוגיה? המרכז לפיתוח מנהיגות טכנולוגית יוצא במגוון רחב של קורסים לקהל הצעיר ומציע קורסים מגוונים בתחומים כמו תכנות בסביבת הפיתוח סקראץ', פיתוח אפליקציות, אנימציה, רובוטיקה או יוטיוברים. בזכות הקורסים האלה, הילדים שלכם לא יהיו יותר צופי יוטיוב פסיביים או משתמשי אפליקציות רגילים. הם יהפכו למוח שעומד מאחורי כל פעולה טכנולוגית וילמדו את ה"מאחורי הקלעים" של התוכנות והאפליקציות שכולנו מכירים.
אופיר לוינגר. צילום: יח"צמדוע שכונת נווה עופר עוקפת את אזורי היוקרה של ת"א?
בעוד שאזורי היוקרה בעיר רושמים ירידה חדה בכמות העסקאות, המשקיעים והזוגות הצעירים נמשכים דווקא לשכונת נווה עופר. אופיר לוינגר, מאנשי הנדל"ן הפעילים והמנוסים בשכונה, מסביר מה בדיוק מתרחש באזור שהצליח לעקוף את כל שאר השכונות בעיר
רגע לפני סיום שנת 2026, תמונת הנדל"ן בתל אביב מתבהרת והיא חושפת תפנית לא צפויה.
אם לאורך השנים התרגלנו לראות את מחירי הדירות בעיר הגדולה מטפסים ללא הפסקה, השנה האחרונה טלטלה את השוק והביאה עימה שינוי כיוון שלא ניתן להתעלם ממנו.
לפי נתונים עולה כי במחצית הראשונה של השנה נרשמה ירידה של 36% במספר עסקאות יד 2 בעיר, זאת לעומת התקופה אשתקד.
כשבוחנים לעומק את המספרים מגלים תמונה מפתיעה במיוחד. דווקא האזורים היוקרתיים, שנחשבו עד לא כל כך מזמן למבוקשים ביותר, הם אלה שספגו את הפגיעה הקשה.
- עד 60 מליון שקל: ריט 1 נכנסת לשותפות בבראשית ביזנס בנתניה
- אנבידיה מפתחת את הצפון: קמפוס ענק בקריית טבעון ליותר מ-10,000 עובדים עד 2031
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לדוגמה, בצפון החדש שיעור העסקאות ירד בכ-58%, בנווה אביבים נרשמה ירידה של 53%, ובנחלת יצחק ירידה של 42%.
אריאל פרדו. צילום: יח"צכל מה שצריך לדעת על משכנתא לדירה ראשונה: המדריך המקיף לפני הצעד הגדול
יועץ המשכנתאות אריאל פרדו מדבר על משכנתא לדירה ראשונה - המדריך המקיף לפני הצעד הגדול
בעולם הנדל"ן הישראלי, רכישת דירה ראשונה היא צעד משמעותי ומרגש, אך גם מורכב. עם מחירי דירות גבוהים ועלייה בריביות, משכנתא לדירה ראשונה הפכה לכלי חיוני עבור זוגות צעירים ומשפחות מתחילות.
מאמר זה יסקור את כל ההיבטים החשובים: מהגדרת המושג, דרך התנאים והתהליך, ועד טיפים מעשיים. נסתמך על נתונים עדכניים מבנק ישראל ומקורות פיננסיים אמינים, כדי לספק לכם תמונה ברורה ומקצועית. אם אתם שוקלים לקנות דירה ראשונה, המדריך הזה יעזור לכם לנווט בביטחון.
מהי משכנתא לדירה ראשונה?
משכנתא לדירה ראשונה היא הלוואה בנקאית ארוכת טווח המיועדת לרכישת נכס מגורים ראשון, כאשר הנכס עצמו משמש כבטוחה להלוואה. בישראל, היא מוגדרת כהלוואה למי שאין לו דירה קיימת, והיא מאפשרת מימון של עד 75% משווי הדירה, תוך דרישה להון עצמי מינימלי.
המשכנתא כוללת תמהיל מסלולים שונים, כמו ריבית קבועה או משתנה, ומחושבת על פני 20-30 שנים בממוצע.
היתרון הגדול: היא פוטרת ממס רכישה עד סכום מסוים (כ-1.93 מיליון ש"ח נכון ל-2025), ומאפשרת כניסה לשוק הנדל"ן ללא צורך בסכומים אסטרונומיים מראש. זוהי הזדמנות לבנות הון אישי, אך דורשת תכנון מדוקדק כדי להימנע מעול כלכלי כבד.
- בנק ישראל מפרסם הקלות ללוקחי משכנתאות
- איך בוחרים משכנתא בתקופה של ריביות משתנות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מתי מומלץ לקחת משכנתא לדירה ראשונה?
הזמן האידיאלי לקחת משכנתא לדירה ראשונה הוא כאשר יש לכם יציבות כלכלית: הכנסה קבועה, חסכונות מספיקים להון עצמי (לפחות 25%), והיסטוריית אשראי חיובית.
