אושרה שכונה חדשה בנצרת עם כ-2,150 דירות
התוכנית, המכונה “אדמות סליזיאן”, כוללת תוספת של כ-1,800 יחידות דיור לעומת המצב המאושר, מבני מגורים בני 3–16 קומות, שטחי מסחר ותעסוקה, מכללה פרטית, מבני ציבור ודרכים חדשות
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון החליטה לאשר תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בנצרת, בשם “אדמות סליזיאן”. התוכנית כוללת הקמה של כ-2,150 יחידות דיור במבני מגורים בני 3 עד 16 קומות.
מדובר בתוספת של כ-1,800 יחידות דיור ביחס למצב התכנוני המאושר בשטח. ערב קידום התוכנית היו מאושרות במתחם 345 יחידות דיור בלבד, בבנייה בצפיפות נמוכה.
רצף בנוי בין שכונת הגליל למרכז העיר
התוכנית נועדה להשלים רצף עירוני בין שכונת הגליל לבין מרכז נצרת הוותיק. המתחם ממוקם בחלקה הצפוני של העיר, באזור המחבר בין שכונת סליזיאן לשכונת הגליל החדשה.
לצד הבנייה למגורים, כוללת התוכנית מבנה בן ארבע קומות למסחר ולתעסוקה, שיוקם בסמוך לכניסה הצפונית לשכונה. מצפון למתחם המגורים מתוכננת מכללה פרטית.
בתוכנית נכללים גם שטחים למבני ציבור, שטחים פתוחים, דרכים חדשות ושבילים. הייעודים המתוכננים משלבים מגורים, מסחר ותעסוקה, שטחים ציבוריים ופתוחים ותשתיות תחבורה.
התוכנית הוגשה על ידי עיריית נצרת והיזם אסלאן מדיאן, ונערכה על ידי האדריכל סמיר סעד.
מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "אישור של שכונה חדשה למגורים מהווה בשורה משמעותית לעיר נצרת אחרי שנים שלא אושרה תוכנית בהיקף כזה לעיר. התוכנית כוללת תוספת משמעותית של יחידות דיור שתיתן מתן מענה למצוקת הדיור בעיר".
תוכניות נוספות בעיר: "שכונת הגליל" ו"שער העיר נצרת"
תוכנית "אדמות סליזיאן" מצטרפת למספר מהלכים תכנוניים נוספים בעיר. בשכונת הגליל, בצפון נצרת, קיימות עתודות מגורים בהיקף של כ-1,282 יחידות דיור המופיעות במאגר תוכניות השיווק של רשות מקרקעי ישראל. במקביל, אושרה בשכונה תוכנית מפורטת למתחם הכולל כ־114 יחידות דיור, לצד חזית מסחרית, חניונים ותשתיות פיתוח.
בשכונת אלבשארה שבצפון־מערב העיר מקודמות בשנים האחרונות תוכניות להסדרת הבינוי, חלוקת המגרשים ותוספת זכויות. מסמכי התכנון מצביעים על פוטנציאל של כ-2,900 יחידות דיור בשכונה במלוא מימושה, אולם מדובר בעיקר בהסדרה ובהתאמת הבנייה הקיימת והעתידית במתחם, ולא בשכונה חדשה אחת הנבנית מאפס.
מהלך משמעותי נוסף נמצא בשלבי תכנון בכניסה הדרום-מזרחית לעיר. תוכנית “שער העיר נצרת”, המקודמת ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית נצרת, מציעה להסב אזור תעשייה ומלאכה למתחם עירוני מעורב שימושים על שטח של כ-242 דונם. התוכנית כוללת כ-2,000 יחידות דיור, שטחי למסחר ותעסוקה, ושטחי ציבור ומבנים בגובה של עד 22 קומות. התוכנית מצויה עדיין בהליך תכנוני.
