מדד ה-IBEX בספרד התאושש בסיום מירידה של 5%; הדאקס השיל 3.2%
הבורסות באירופה ננעלו היום (ב') בירידות שערים חדות אשר הלכו והתגברו לאחר שספרד, איטליה ויוון הוציאו מספר דיווחים הנוגעים להתגברות החששות סביב משבר החובות.
פחד המשקיעים הטיס היום את התשואות על אגרות החוב של מדינות אלו והפיל את האירו לשפל רב שנתי. הדיווחים כי מחוזות נוספים בספרד לא עומדים בחובותיהם וזקוקים לעזרת המדינה, ועל עצירת הסיוע ליוון ע"י ה-IMF - מעלים שוב את רף החשש בשווקים מפני חדלות פרעון של יוון, ובהתאם גם למדינות האחרות.
בסיום המסחר באירופה, מדד הדאקס הגרמני נפל 3.18%, הקאק הצרפתי איבד 2.89% ומדד הפוטסי הבריטי נחלש ב-2.09%. מדד ה-IBEX הספרדי אומנם התמתן בסוף לירידה של 1.1% "בלבד" אך תשואות האג"ח עדיין ברמה מפחידה של 7.498%.
נציין כי רגולטור המסחר בבורסה של ספרד הודיע היום (ב') כי הוא
גורם בכיר באיחוד האירופי סיפר לעיתון גרמני על אפשרות ממשית לכך שהקרן המטבע תעצור את תשלומי הסיוע ליוון. אם הדיווח נכון הרי שיוון תפשוט את הרגל כבר בספטמבר הקרוב.פקחי הטרוייקה (הגוף שאחראי על תנאי הסיוע) צפויים לחזור ליוון השבוע.
בספרד דיווחים מסוף השבוע מספרים על מחוז מרכזי, מורסיה, שצפוי לבקש מהבנק המרכזי סיוע כספי בהיקף של 200-300 מיליון אירו כדי לממן מחדש חובות. קדמה לכך בקשה של מחוז ולנסיה לסיוע ומכירה הסטרית של נכסים ספרדיים ביום שישי של שבוע שעבר.
בדש ברוקארז' הסבירו חלק מהחששות בשוק, "התשואות של ספרד ואיטליה, מרווחי האג"ח ופרמיית ה-CDS שוב הגיעו לשיאים, זאת כתוצאה מהורדת תחזית הצמיחה לספרד והקשיים התקציביים בפרובינציות שלה, ולמרות ששרי האוצר של האיחוד אישרו סיוע לספרד".
גם קרן המטבע משחקת תפקיד מרכזי בשוק, "הקרן שהגדירה את המצב באירופה כקריטי, פרסמה לראשונה המלצה ישירה לאיחוד האירופי להתקדם במתווה שבעיקר גרמניה, מסרבים לאמץ. היא המליצה לבנק המרכזי האירופאי להמשיך בהורדות הריבית, ומעבר לכך- לבצע צעדים כגון התערבות בשוק בצורה של רכישות אג"ח, מתן הלוואות נוספות לבנקים וביצוע QE, כפי שנעשה במדינות אחרות בעולם".
החלשות האירו
- 10.השורטיסטים צוהלים מאושר!!! (ל"ת)שורטיסט 23/07/2012 19:24הגב לתגובה זו
- 9.מוטי 23/07/2012 18:45הגב לתגובה זושוב צריך להציל את הבטלנים מיוון וספרד, לעבוד הם שולחים אחרים.
- 8.לא לתת 23/07/2012 17:52הגב לתגובה זובכל פעם שהספרדים האלה מסתבכים עם ההנפקה של אג"ח כל העולם סובל. לא פשוט יותר לאסור עליהם להנפיק אג"ח? נשלם להם שלא ינפיקו, כל מדינה תשים כמה ג'ובות שהם ישבו ולא יעשו כלום. זה יגרום פחות נזק. אי אפשר להמשיך ככה יותר.
- 7.בא 23/07/2012 16:25הגב לתגובה זובינתיים אין קשר .
- 6.יאללה שורטים בכוח!!! (ל"ת)מיכאל 23/07/2012 15:09הגב לתגובה זו
- 5.תפסיקו ללחץ- אין דאגה יבוא חילוץ אפקטיבי (ל"ת)מקרל אשת ברזל 23/07/2012 13:50הגב לתגובה זו
- בלבלון 23/07/2012 14:09הגב לתגובה זוהבורסה תרד וחזק.למרות שהמניות די אטרקטיביות.אבל המגמה היא ירידה.המחזורים דלילים.המשקיעים בורחים והאזרח הקטן ישלם.לברוח לפני שתאכלו את הכובע
- 4.אם אירופה קורסת 2 בנקים גדולים בישראל נסגרים (ל"ת)בנימין 23/07/2012 13:23הגב לתגובה זו
- 3.עמית 23/07/2012 13:17הגב לתגובה זורק ממשיך צפונה! אין מה לעשות בכסף שכבר יש אז קונים דירות. וכמובן ששר האוצר מבקש 25% מס ! ברור רק לקנות דירות ולהמשיך ולנפח!!! מדינה דרק!
- 2.כותבי תרחישים12-11-1 23/07/2012 11:08הגב לתגובה זושלב ב יגיע אחרי תאריך:ראה הניק שלנו (הבחירות בארהב 9-11-12) ראו קראתם רטו הוזהרתם
- 1.יקי 23/07/2012 10:35הגב לתגובה זועולות ויורדות אצלנו יורדות ויורדות

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
