בעלי השליטה בגולן במהלך: ימזגו לחברה נכסים בשווי 100 מיליון דולר, "המיזוג יציף ערך לבעלי המניות"
בעלי השליטה החדשים בחברה הבורסאית גולן מתכננים למזג לתוכה נכסים המוערכים בלמעלה מ-100 מיליון דולר. זאת, כפי שנחשף ב-Bizportal ב-1 בדצמבר 2009 תחת הכותרת "
בהודעה לקונית ששחררה חברת גולן היום בצהרים לבורסה נאמר: "החברה בודקת אפשרות למזג לתוכה נכסי נדל"ן, שבעלי הקרקע שלה, שהם גם בעלי השליטה בחברה, מעריכים את שוויה בכ - 100 מיליון דולר". החברה הוסיפה, כי כאשר תחליט על ביצוע העסקה, יובא הדבר לאישור האורגנים המוסמכים של החברה בהתאם לדין.
קרקעות בחדרה בשווי מאות מליוני שקלים
בעלי השליטה בחברת גולן הם שני משקיעים שחיו בעשורים האחרונות בחו"ל דן מור וברוך אילון המחזיקים כל אחד ב-36.5% מהון המניות של החברה. במחצית השנייה של 2009 רכשו השניים את השליטה בתיווכו של עו"ד ד"ר יוסי כהן שאמר בעבר, כי השניים "מתכוונים להשתמש בחברה כפלטפורמה לעסקי נדל"ן בהיקפים אדירים שיש להם בישראל".
ברוך ומור הינם שני אנשי עסקים שלא מרבים להופיע בתקשורת הישראלית, אך אין זה מעיד כלל על היקף נכסיהם, שע"פ הערכות נאמד במאות מיליוני שקלים. ביניהם: קרקעות במתחם המוכר בשם "הגוש הגדול" בצפון תל אביב (סמוך ל'שדה דב'), קרקעות בחוף הים של חדרה, נכסים במוסקבה וחברת CTF טכנולוגיות.
הקרקעות בחדרה, שצפויות להיות ממוזגות לתוך גולן, מוחזקות באמצעות החברה הפרטית "אסיה-חדרה", בה שולט דני מור שבעצמו יליד חדרה. מדובר ב-84 דונם על חוף הים המיועד למגורים, מסחר ונופש, ממערב לגבעת אולגה. כמו כן, לחברה יש אופציה לרכוש בעתיד 27 דונם נוספים. בחברה שכרו כבר אדריכלים לצורך פיתוח חוף הים בחדרה.
הצפת ערך למשקיעים
"אנחנו הולכים למזג את הנכסים לחברה בדרך שתיצור ערך משמעותי ביותר לבעלי המניות", אומר היום בשיחה עם Bizportal כפיר זילברמן מנכ"ל החברה. "אנחנו לא נגייס שקל אחד מהציבור לפני שנביא קבלות ונציף ערך לחברה".
בעלי השליטה בחברה, כאמור מעריכים את הקרקעות לפי 100 מיליון דולר. ניתן להניח, כי במידה וימזגו את הקרקעות לחברה המיזוג יעשה בדרך של הקצאת מניות (דילול של המשקיעים) אך בשיעור נמוך יחסית - לאור ההחזקה הנוכחית של בעלי השליטה (73%). עוד נציין, כי הקרקעות בחדרה נקיות מחובות.
בשבוע שעבר העבירה גולן הילוך והרכיבה את דירקטוריון החברה כאשר היא ממנה את איש העסקים והתעשיין צבי ימיני, שבין היתר ייסד את חברת הפלסטיקה צאג, הידרו תעשיות ופולימר לוג'יסטיק, ליו"ר.
מניות גולן מרכזות מחזור מסחר בולט ומגיבות להודעת החברה בזינוק חד של מעל 50% המשקף לחברה שווי שוק של כ-55.2 מיליון שקלים.
