ישרס מקבלת תזרים: עוגן נדל"ן מוכרת את שטחי בית החולים אסותא ב-892 מיליון ש'

חברת עוגן נדל"ן, הנמצאת בשליטת חברת אוסיף (85.4%), מדווחת היום (ד') על מכירת בניין בית החולים אסותא, ברחוב הברזל ברמת החי"ל, תל אביב ומגרש צמוד לחברת אסותא מרכזים רפואיים, מפעילת בית החולים. אסותא תשלם לעוגן סך של 892 מיליון שקל, בניכוי שנת השכירות האחרונה ששולמה לחברה.

המו"מ למכירת החברה פורסם באוקטובר 2008. העניין תפס תאוצה ב-11 במאי, כאשר הודיעה עוגן כי מסרה את החזקה בבניין לאסותא, עם השלמת הבנייה וקבלת טופס 4. מדובר במכירת הזכויות בשטחים מבונים של כ-49,750 מ"ר ו- 924 מקומות חניה וכן קרקע עליה אמור להבנות מבנה למרכז רפואי בשטח של כ - 13,500 מ"ר ברחוב הברזל ברמת החייל בתל אביב.

בהמשך לכך, אסותא תתחיל בקרוב בהעברת בית החולים מהבניין הוותיק ברחוב ז'בוטינסקי 62 בצפון תל אביב לבניין החדש, בן 9 קומות, הצפוי להיות הגדול במדינה.

סך של 70 מיליון שקל מהתמורה ישולם בתוך חמשה עשר ימים ממועד חתימת ההסכם. יתרת התמורה שטרם שולמה תשולם בסכום אחד בתוך 45 יום ממועד חתימת ההסכם. מתוך התשלום השני סך של 95 מיליון שקל יופקד בידי נאמן וחלקו המכריע של הסכום יועבר לחברה לאחר המצאת אישורי מס שבח.

כתוצאה מהעסקה צפויה עוגן נדל"ן לרשום רווח של כ-149 מיליוני שקל, לפני מס. החברה מסרה, כי בכוונתה לפעול לרכישת נכסים באופן שיעניק לה דחיית מס שבח ממכירת הממכר.

בהמשך לדיווח עוגן נדל"ן בדבר הסכם למכירת מתחם אסותא, נמסר מחברת אוסיף כי תפרסם דיווח בדבר השפעת העסקה על דו"חות החברה. אוסיף, נמצאת בשליטת חברת ישרס של איזנברג שלמה, אשר רכש אותה בשנה שעברה מארקדי גאידמק.

תחילת פרשת מכירת בניין בית החולים אסותא היה ביולי אשתקד, כאשר חתמה עוגן נדל"ן, אז בבעלות גאידמק, על הסכם עקרונות למכירת המתחם לחברת הביטוח מגדל ולחברת ההשקעות אמוד, בתמורה כוללת של 1.42 מיליארד שקל. אז כללה העסקה גם ארבעה נכסים נוספים. עם הפסקת המו"מ עם מגדל, נכנסה אסותא לתמונה.