גזית גלוב מממשיכה להתבסס בקנדה: תרכוש מבנה משרדים רפואיים ב-5.8 מיליון דולר קנדי

גזית גלוב, שבשליטת חיים כצמן, הודיעה כי החברה הבת ProMed ממשיכה לחזק את מעמדה בקנדה, זאת באמצעות רכישה מבנה משרדים רפואיים נוסף תמורת כ-5.8 מיליון דולר קנדי.(לא כולל עלויות עסקה)

הנכס כולל כ-4,645 מ"ר להשכרה (GLA) עם 210 חניות על שטח קרקע כולל של כ- 10 דונם, והוא ממוקם מול בית החולים הלימודי Vitoria Hospitalהמונה כ-430 מיטות ושוכר כ-23% מהנכס. שאר השטחים מושכרים בעיקר לשוכרים אשר מספקים שירותים רפואיים. הקמפוס של בית החולים Victoria כולל גם בית החולים חדש לילדים ומרכז לרפואת נשים בשטח כולל של כ-43,200 מ"ר שהשלמתו צפויה במהלך שנת 2010.

מחיר הרכישה של הנכס נמוך מעלות הכינון, בהתחשב בסמיכות לבית חולים גדול כאשר היצע הקרקע לבנייה עתידית מוגבל. התשואה הצפויה מהנכסים לאחר שיפורים תפעוליים הינה כ-8.5% (לפני מינוף). הרכישה מומנה במזומן. "רכישה זו הינה בהתאם לאסטרטגיה שלנו. בית החולים Victoria הינו מערכת דומיננטית אשר חותרת למצוינות בטיפול בחולה, לימוד ומחקר, וככזה מהווה חיזוק משמעותי לפורטפוליו החדש של החברה בקנדה", ציין רוני סופר, נשיא גזית ארה"ב.

פרומד הינה חברה פרטית בבעלותה המלאה של גזית גלוב, אשר מחזיקה ומנהלת מבני משרדים רפואיים בצפון אמריקה. בבעלותה 15 נכסים (חמישה בקנדה כולל הנכס החדש) עם שטח להשכרה כולל (GLA) של למעלה מ- 92,000 מ"ר וכן שני מגרשי חנייה עם כ-1,700 מקומות חנייה.