קרדיט תמונה  B GROUP

העשור האחרון הוכיח שהדבר הכי חכם וטוב לעשות עם הכסף שלנו הוא להשקיע בענף הנדל"ן. בשנים האחרונות השקעות נדל"ן בחו"ל נהיו לאפיק משתלם וכדאי מאוד להשקעה, במקרים רבים אף הרבה יותר מאשר השקעה בנכסים בארץ. ישראלים רבים נכנסו לתחום בשנים האחרונות והפיקו רווחים מדהימים מהשקעות נדל"ן נבונות ביעדים שונים בחו"ל. עם השינויים הרבים שמתרחשים במדינות העולם לצד התפתחות והתקדמות ענף הבנייה, יעדים רבים הפכו להיות קרקע פורייה למשקיעים שבוחרים למקסם את הפוטנציאל הכלכלי שלהם.

עד כה מקומות כמו בטומי גיאורגיה, יוון, פלורידה ארה"ב, אוקראינה ועוד, היוו אפשרויות מעניינות למשקיעים, אבל בקצב הדינאמי שהעולם שלנו מתנהל על פיו, הדברים משתנים. מה שהיה נכון לפני חצי שנה או שנה כבר פחות רלוונטי כיום וחלון ההזדמנויות נסגר. לכן חשוב מאוד להיות עם היד על הדופק כל הזמן, וכאשר מומחי ההשקעות בתחום מגלים אפיק חדש ומבטיח, כדאי להיות בין הראשונים לנקוט בצעדים שיוכיחו את עצמם כמשתלמים מאוד בהמשך הדרך.

הזדמנות רותחת להשקעה בקפריסין הטורקית

תזכרו איפה קראתם על זה לראשונה,- קפריסין הטורקית הפכה ליעד מומלץ ביותר למשקיעים ויש לכך הרבה סיבות טובות. קפריסין עצמה ידועה במעוז נוח ובטוח למשקיעים בנדל"ן, שכן מדובר ביעד קרוב לישראל – 40 דקות טיסה בלבד, עם היצע רב של נכסים מעניינים וכדאיים להשקעה.

• ניתוח רבעוני: מה עשו חברות הנדל״ן המניב והאם השווי מצדיק את העליות?
• גב ים: 9% צמיחה ב-NOI, שיעור התפוסה יציב על 96%
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

לאחרונה גם אזור צפון קפריסין המכונה קפריסין הטורקית, החל להתפתח מאוד מבחינת נדל"ן. תוכלו למצוא הרבה נכסים מדהימים במחירים נמוכים ונוחים, אשר יבטיחו לכם השקעה כדאית מבחינת עלות הנכס, תהליך הרכישה והתשואה הגבוהה אשר במקרה זה נחלקת לעלייה בשווי הנכס ולהחזר שתקבלו מהשכרתו.

העובדה שקפריסין הצפונית היא אחת המדינות היחידות באזורנו שנמצאות במגמת התפתחות חיובית בתחום הכלכלה התשתיות והתיירות, רק מעלה את קרן המקום. קפריסין הטורקית  מתקדמת ומתפתחת בקצב מסחרר וככל שהזמן עובר היא הופכת ליעד אטרקטיבי ומדהים הן לתיירות והן למגורים. בשטחה תמצאו לא פחות מ-24 אוניברסיטאות נחשבות, תשתיות חדשות ומלונות פאר בסטנדרטים בינלאומיים. רכישת נכס בקפריסין הטורקית תבטיח לכם נכס מניב מעבר לים, וגם מקום לנפוש בו עם המשפחה.

קרדיט תמונה  B GROUP

שוקלים לבצע השקעות נדל"ן בקפריסין הטורקית ולא בטוחים – מאיפה מתחילים?

האפשרויות להשקעות נדל"ן בקפריסין הטורקית הן בלתי נדלות, ותוכלו למצוא נכסים מהממים  להשקעה החל מדירות מודרניות בערים התוססות ועד וילות יוקרתיות ליד הים ובתי קרקע מסורתיים באזור ההרים. כמו כן ,ישנן אפשרויות רבות גם בתחום הנדל"ן המסחרי עם היצע מכובד של שטחי מסחר ובתי מלון. חשוב להדגיש שקפריסין הצפונית נמצאת כיום בדיוק בנקודת שיא בה המחירים של הנכסים עדיין נמוכים מאוד (בעיקר לעומת האזור הדרומי של קפריסין) בעוד שהערך שלה מבחינת כל הפרמטרים הולך ועולה משנה לשנה, סיבה נוספת לכך היא שכל העת מתנהלים מגעים פוליטיים שמטרתם להסדיר את המחלוקות בין שני צדי האי, וקפריסין הטורקית עתידה לקבל עצמאות, מה שמבטיח זינוק משמעותי במעמד האזור ובערך הנכסים בו, ולכן עכשיו זה הזמן המושלם לתפוס את ההזמנות להשקיע במקום, ולמקסם את הפוטנציאל העצום הגלום בהשקעה כזו.

השקעת נדל"ן כדאית – כל היתרונות של קפריסין הטורקית

למרות שהכלכלה בקפריסין הטורקית מתפתחת בקצב מסחרר, הנדל"ן נותר עדיין במחירים נמוכים לעומת יעדים תיירותיים מבוקשים אחרים, וזה הבסיס היציב שהופך את האזור להשקעה מבטיחה במיוחד.

בסכום של כמה עשרות אלפי פאונד תוכלו לקנות דירה סטנדרטית, ובעבור דירות יוקרה או וילות באזורים נחשבים ופופולאריים הסכום להשקעה יכול לנוע בין 90,000-200,000 פאונד בלבד!

פנינו אל יורי שילקלופר, מנהל המכירות בחברת בי-גרופ (B-GROUP)  המתמחה בהשקעות נדל"ן בחו"ל, על מנת לשמוע ממנו על ההזדמנויות המוצעות למשקיעים ועל היתרונות של קפריסין הטורקית כיעד להשקעה"

https://bgroupil.com/cyprus/

ישנם יתרונות רבים לקפריסין הטורקית כיעד עבור משקיעים. הסיבה הראשונה שהופכת את המקום למשתלם כל כך עבור משקיעים, היא ללא ספק הפוטנציאל לתשואה גבוהה והיתכנות לרווח גבוה על פני הסכום הנדרש להשקעה. לצד זה חשוב להתייחס לנקודה נוספת וחשובה מאוד שמיטיבה עם המשקיעים היא הביורוקרטיה הכרוכה בהתנהלות מול הרשויות, שהיא קלה יחסית, וגם תנאי המיסוי באזור ידידותיים ונוחים עבור בעלי הנכסים.

בשקלול כל המשתנים יחד מתקבלת תוצאה של אפיק השקעה אולטימטיבי. ככל שקפריסין הטורקית מתקדמת ומתפתחת בכל התחומים, שזה בדיוק מה שקורה בפועל, כך גם עולים הסיכויים של המשקיעים למקסם את הרווחים שלהם. המגמה פה היא ברורה.

כמו כן, הביקוש הגבוה לנכסים שם הוביל לנהירה של משקיעים ולעליות ערך, כיוון שכמו כל דבר אחר בחיים ככל שיש יותר ביקוש, ההיתכנות לרווח הולכת וגדלה. שוק הנדל"ן למגורים ומסחר בקפריסין הטורקית מתקדם במהירות ומכאן שפרויקטים חדשים נבנים כל הזמן, זוהי הזדמנות פז עבור משקיעי נדל"ן שמבינים עניין ומחליטים לקנות שם נכסים להשקעה."

גם אנחנו בחברת B-GROUP העובדים בשיתוף פעולה עם חברת LEVINLY INVESTMENT LTD (www.levinly.com ) חברה מקומית אשר מכירה את האזורים המבוקשים ומתמחה בהשכרה של נכסים.

ממליצים כיום ללקוחות רבים לבחור בקפריסין הטורקית, בוחרים יחד עם הלקוחות את הנכס/ים המתאימים ביותר עבורם ומלווה אותם לאורך כל התהליך.

צריך לזכור שהאוכלוסייה באזור זה הולכת וגדלה לצד התפתחות תיירותית משמעותית מאוד, ומכאן שיש כבר עכשיו גידול ניכר בביקוש לדיור, לקרקעות לבניה, לשטחי מסחר וליחידות נופש, זה מושלם עבור משקיעי נדל"ן שמתעניינים בנכסים למטרת שכירות לטווח ארוך .

מבחינת ההתפתחות בתיירות קפריסין הטורקית הפכה ליעד שמושך אליו המון תיירים, יותר ויותר בשנים האחרונות, והעיר המרכזית מציעה חיי לילה, בתי קזינו, מסעדות וברים עם אווירה מדהימה כשברקע נשקף נוף מרהיב, בתי קזינו, חוף יפהפה של הים השחור ועוד. התיירות הצומחת מקדמת את עסקי האירוח וכמובן שזו נקודה מצוינת ומשמעותית עבור כל מי שחושב להשקיע בדירות נופש, או דירות במרכז העיר.

אני בהחלט ממליץ לכל מי שרוצה להשקיע את הכסף שלו בצורה חכמה לפנות אלינו על מנת לבחון אפשרויות של נכסים לרכישה בקפריסין הטורקית."