תחום הנדל״ן והבנייה הוא אחד התחומים החשובים והפעילים ביותר בישראל. בין אם אתם יזמים, בעלי בתים, עומדים לפני שיפוץ או מתכננים לקנות את בית החלומות שלכם, חשוב שתכירו את התחום לעומק. הלכנו לדבר עם אחד מיזמי הנדל״ן המעניינים ביותר: קובי אלקים שמשלב בצורה מרתקת בין העסק המשפחתי לבין יזמות נדל״ן רחבה ומרתקת. בין אם אתם זקוקים לעבודת מתכת ואלומיניום ברמה הגבוהה ביותר, מחפשים פרויקט נדל״ני או עומדים לפני פינוי- בינוי – קובי אלקים הוא שם שחשוב שתכירו. 

יש אנשים שנולדים עם רוח יזמות, והם פשוט יזמים מגיל אפס. קובי אלקים הוא בדיוק כזה, אדם שמסתכל קדימה, רואה הזדמנויות ובונה מהן מציאות. הסיפור של קובי הוא סיפור על שילוב בין מסורת משפחתית עתיקת שנים לבין חזון חדשני. מתכת ואלומיניום מצד אחד, ויזמות נדל״ן מצד שני. 

עסק משפחתי שהפך לאימפריה מקצועית

העסק המשפחתי של קובי נקרא ״טכנו כל עוזי״  והוא הרבה יותר מעסק, הוא מפעל חיים. החברה קיימת כבר למעלה מ־80 שנה ועברה בין דורות, מסבא לאב ומשם לקובי עצמו. "זה עסק שאני ממש פיתחתי בעשר אצבעות," הוא משתף. "ההשראה הגיעה מהסבא והאבא, אבל לפני שנכנסתי העסק עוד היה קטן יחסית, ואני החלטתי להרים את הכפפה ולהצעיד אותו קדימה. לקחת את המסורת המשפחתית שלנו שבראשה מקצועיות, והפכתי את העסק שלנו למוביל בתחום״. 

תחת ידו של קובי, שמעיד על עצמו שהוא יזם מלידה החברה צברה ניסיון של אלפי פרויקטים, פרטיים, ציבוריים ומוסדיים. אבל מה שבאמת מיוחד בעסק הזו הוא הריכוזיות שהחברה מעניקה לבעלי מקצוע ובעלי בתים. החברה מתמקדת במענה מקיף בחמישה תחומים עיקריים: ברזל, אלומיניום, זכוכית, נירוסטה ובלגי. המשמעות פשוטה: במקום לעבוד עם חמישה בעלי מקצוע שונים, הלקוח מקבל חברה אחת שמסוגלת לסגור את כל הפרויקט מקצה לקצה ולשמור על שפה אחידה, אסתטיקה אחידה ותיאום מלא לאורך כל הדרך.

• איך להימנע מתשלום היטל השבחה במכירת דירה בפינוי בינוי?
• טענו שהובטחו להם דירות משודרגות - ביהמ"ש הכריע
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

 אחריות לכל החיים – סטנדרט שאין כמוהו

אבל זה לא רק הניסיון שהופך את טכנו כל עוזי לייחודית, אלא גם הערכים שמובילים אותה. טכנו כל עוזי היא החברה היחידה בעולם שמעניקה אחריות לכל החיים על מוצרי הברזל שלה. לא מדובר רק בהבטחה בעל־פה: במקום קבלה רגילה, הלקוח מקבל חוזה משפטי מחייב שמבטיח את איכות המוצר והשירות לאורך כל הדרך. ״אנחנו עובדים רק עם חומרים איכותיים, מוסיפים שכבות נגד קורוזיה, ומשלבים בין ברזל לאלומיניום כדי לקבל מוצר חזק, עמיד ומדויק יותר," מסביר קובי. "זו לא רק שאלה של מקצועיות - זו גישה״ אומר קובי בגאווה ״אנחנו עומדים מאחורי כל מוצר שיצא מהחברה שלנו."

קובי אלקים: מהברזל והאלומיניום לעולם הנדל״ן – חזון, ידע ויזמות

לפני כמה שנים עשה קובי את הצעד שהוא מגדיר בתור ״צעד טבעי מאד״ בקריירה שלו: הקמת חברת נדל״ן. אחרי שנים של עשייה בשטח, היכרות עמוקה עם עולם הבנייה והתשתיות, וקשרים נרחבים עם אנשי מקצוע מובילים בענף, המעבר ליזמות נדל״נית הוא צעד מתבקש. 

קובי מביא איתו שילוב נדיר של הבנה טכנית, חזון עסקי ותשוקה אמיתית ליצירה ולחדשנות. מתוך אהבתו ליזמות ולפיתוח, הוא שואף לקחת את הידע המעשי שצבר ולהרחיב אותו לפרויקטים רחבי היקף, החל מבנייני מגורים ועד יוזמות של פינוי־בינוי. חברת הנדל״ן החדשה שלו משלבת בין תכנון חכם, מקצועיות ללא תחרות ועיצוב מוקפד. "החזון שלי הוא שכל פרויקט, כל לקוח יקבל יחס אישי, שקיפות מלאה ותוצאה מושלמת," הוא מסביר.

שילוב מנצח בין נדל״ן לביצוע

השילוב בין שתי החברות מעניק לקובי יתרון שאין לאף יזם אחר. "כשאני מוביל פרויקט נדל״ן, אני לא תלוי באף קבלן חיצוני. יש לי את טכנו כל עוזי כגב מקצועי שמלווה את הפרויקט מקצה לקצה," הוא אומר. "הידע בביצוע מאפשר לי להבטיח לאדריכלים, ללקוחות ולמשקיעים שהחזון שעל הנייר יתממש בדיוק כפי שתוכנן, בלי פשרות ובלי קיצורי דרך."

התוצאה היא מעטפת ייחודית: מצד אחד יצירתיות ויזמות נדל״נית, ומצד שני ביצוע מדויק ואיכותי בשטח. 

התמחות בפינוי־בינוי – ראייה כוללת ושילוב נדיר

אחד התחומים המרכזיים שבהם מתמחה קובי אלקים נדל״ן בע״מ  הוא פינוי־בינוי. תחום מורכב במיוחד שמחייב שילוב של רגישות אנושית עם יכולת ביצועית גבוהה. "פרויקט פינוי־בינוי זה לא רק בניינים חדשים," מסביר קובי. "זה קודם כל דיאלוג מתמשך עם עשרות ולעיתים מאות דיירים, הקשבה לצרכים שלהם, מתן פתרונות והובלת התהליך בשקיפות מלאה."

ייחודה של החברה הוא ביכולת לשלב בין ראייה יזמית רחבה לבין כוח ביצועי מוכח. בעוד רוב יזמי הנדל״ן תלויים בקבלני משנה, לקובי יש את הגב המקצועי של טכנו כל עוזי, שמאפשר לו שליטה מלאה גם על ההיבטים ההנדסיים והטכניים, החל מהשלב הראשוני של התכנון, דרך בחירת החומרים והמערכות ועד לאיכות הבנייה בשטח.

"כשאתה מנהל פרויקט פינוי־בינוי אתה חייב לראות את כל התמונה, גם האנשים וגם את החומרים," הוא אומר בחיוך. "הניסיון שלנו בטכנו כל עוזי נותן לנו יתרון עצום, אנחנו לא רק מתכננים על הנייר, אלא גם יודעים בדיוק איך זה יתבצע בשטח. זה מה שמאפשר לדיירים ולמשקיעים לישון בשקט."

 אהבה ליזמות ותשוקה ליצירה

מה שמניע את קובי אלקים היא התשוקה ליזום, להוביל ולבנות. "אני יזם מבטן ולידה," הוא מספר. "מגיל קטן ידעתי שמה שמרגש אותי זה לבנות. זה התחיל מלגו, מהקמת עסקים כבר שהייתי בן חמש, והיום זה מתבטא בבניה ונדל״ן שהם בשבילי יצירה אמיתית."

חברת קובי אלקים נדל״ן בע״מ מתמחה בפרויקטים של פינוי־בינוי ועסקאות קומבינציה, ומביאה איתה חזון כפול: מצד אחד לייצר ערך למשקיעים שרוצים להגדיל את ההון שלהם, ומצד שני לשפר את איכות החיים של משפחות בישראל באמצעות בנייה חדשה ומודרנית.

לסיכום, אם אתם מחפשים אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, בין אם זה לעבודת שיפוץ, בנייה חדשה או פרויקטים חדשים, קובי אלקים הוא הכתובת. תרימו לו טלפון, ספרו לו על הצרכים שלכם, על החלום, על החזון ותנו לו לקחת את זה משם. 

יצירת קשר עם קובי אלקיים: 

קובי אלקים נדל״ן 

טכנו כל עוזי

עוזי בעמ ריבל 37 תל אביב טלפון   077-804-8340

mailto: [email protected]

0527957599   קובי נדלן