הקיפאון בשוק הדיור: נתון סך המשכנתאות בפברואר מספק איתות נוסף

 |  (123)
נדל"ן, צילום: לילך צור
ההתקררות בשוק הדיור הולכת ומחריפה. בנק ישראל מפרסם הבוקר את נתוני נטילת המשכנתאות לחודש פברואר 2017, כאשר על פי הנתונים ניטלו בחודש זה משכנתאות בהיקף של 4.12 מיליארד שקל בלבד, נתון שפל של מעל שנתיים (בניטרול חודש אוקטובר האחרון שהיה רווי חגים).
לצורך השוואה, עד לפני מספר חודשים היקף המשכנתאות החודשי עמד על ממוצע של 5.3 מיליארד שקלים, כלומר מדובר בירידה של כמעט 25% ובחודש שישי ברציפות שבו סך המשכנתאות שנוטל הציבור נמוך מ-5 מיליארד שקלים. גם ביחס לחודש הקודם מדובר בירידה משמעותית. בחודש ינואר ניטלו משכנתאות בהיקף של 4.42 מיליארד שקל,  כלומר בפברואר מדובר בירידה של 6.7%.
למעשה הפעם האחרונה שנטילת המשכנתאות הייתה נמוכה כל כך זה היה בסוף 2014 כאשר רוכשי הדירות המתינו למע"מ 0% שהבטיח לפיד. בחודש אוקטובר 2014 נטל הציבור משכנתאות ב-3.5 מיליארד שקלים בלבד, ובדצמבר הממשלה התפרקה, חוק מע"מ 0% נפל ובדצמבר נטילת המשכנתאות כבר קפצה ל-5.5 מיליארד שקלים. 
 
מבחינת מספר הלווים בחודש פברואר, גם כאן ההתמתנות נמשכת, כאשר בחודש פברואר ניטלו 6,426 משכנתאות מתוכן 554 לצורכי השקעה. בחודש ינואר לעומת 6,720 משכנתאות בינואר, מתוכן 616 לצורכי השקעה. 
עוד פרסם בנק ישראל את נתוני הריביות במסלולי המשכנתאות. על פי הנתונים, הריבית הממוצעת במסלול צמוד למדד בסוף חודש פברואר עמדה על 3.93%. במידה והמח"מ (משך חיי המשכנתא) מעל 25 שנה מדובר כבר בריבית של 4.34%. הריבית שאינה צמודה הממוצעת עמדה בסוף חודש פברואר על 3.36% בממוצע ובמסלול של מעל 25 שנים הריבית מזנקת לכדי 5.22%. 
- מחירי הדירות לאן? הנה התחזית של לאומי לטווח הבינוני-ארוך - לכתבה המלאה
- "מה שקורה זה קטסטרופה, ייפתח בשוק הדיור פער בלתי ניתן לגישור" - לכתבה המלאה
תגובות לכתבה(123):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 56.
    nortonfinance2017@gmail??.com
    Norton Finance 31/08/2017 21:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    האם אתה נמצא תחת ביקורת חובות או ניהול? האם אתה ברשימה השחורה? האם אתה נאבק להתמודד עם התשלומים החודשיים שלך? האם אתה רוצה לקנות בית, רכב או הלוואה עסקית, אבל אתה תחת ביקורת החוב או הממשל? אם עניתם ל- YES על כל שאלה שלי? אנא פנה אלינו בדוא"ל: nortonfinance2017@gmail??.com
    סגור
  • 55.
    ולא עושה כלום, בסוף החוק יבוטל
    ממשלה שרק מדברת 27/03/2017 11:38
    הגב לתגובה זו
    1 2
    ואז כולם יקנו בטירוף כמו עם מעמ 0נמאס כבר, איפה הפוליטיקה של עשייה? רק מדברים על מה הם רוצים לעשות ובסוף כלום, ביבי הזה גמר אותנו וכחלון הזה איתו...
    סגור
  • המס יעבור כדי להציל את המדינה מהספסרים
    מתן חודורוב 28/03/2017 23:13
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שמעקבים את ההתקדמות של כולנו. בעקבות המס של כחלון יזרום סוף סוף כסף לענפים אחרים מעבר לנדלן
    סגור
  • 54.
    ים של מומחים, כל אחד מבין יותר מהשני, בלי ללמוד כלכלה. (ל"ת)
    בן אהרון 27/03/2017 09:47
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 53.
    מחירי השכירות מעידים על המגמה
    איתן 27/03/2017 08:29
    הגב לתגובה זו
    6 4
    מחירי השכירות מראים הצע הולך וגדל של דירות גם במרכז קודם בראש העין ועכשיו רואים בפתח תקווה (שלטים של דירות להשכרה) דירות להשכרה מיידית
    סגור
  • 52.
    כל החכמולוגים שקנו...
    ליאור 27/03/2017 08:29
    הגב לתגובה זו
    16 0
    כל החוכמולוגים שקנו דירה ב: 1.5 מליון על הנייר וחשבו שתוך שנה הם מוכרים ב: 1.9 ועושים קופה לא מצליחים למכור ונחשו מי יושב להם על הזנב ? הבנק שרוצה את כספו של אותו אחד שפתאום לא מצליח למכור...... מסקנה ? אנחנו בפתחו של משבר כלכלי חריף במדינה , מי שעכשיו רוצה להרוויח שישמור את כספו קרוב אליו. ברגע שתתחיל המפולת אני אשב בצד עם פופקורן ואהנה מכל רגע.
    סגור
  • אף אחד לא רוצה למכור דירה, תשכח מזה. משקיעים לא תלויים
    שמטוב 27/03/2017 09:29
    הגב לתגובה זו
    6 8
    במשכנתאות, ואאין להם בעיה לשלם חובות. משקיע שקונה בעזרת הלוואות הוא טיפש כי התשואה נמוכה מהריבית. בקיצור: שב עם הפופקורן וחכה למשיח , לא תהיה שום מפולת. לקיחת משכנתאות ירדה מכיוון שהבנקים החמדנים העלו את הריבית, לכן מי שיכול הולך לקחת הלוואות ממקור שאינו משכנתאות.
    סגור
  • אחכה שמטוב אחכה
    ליאור 27/03/2017 14:12
    הגב לתגובה זו
    8 0
    לא משהו אישי נגדך אבל פקח עיניים ידידי , אנחנו חיים במדינת ישראל , אין פה צדיקים , רק גורמי ממשלה , בנקים , תושבים, רשויות ( והרשימה עוד ארוכה ) שאחד מנסה לדפוק את השני. תושבי ישראל לא יודעים שובע ואם היום דפקו אותך במאה אלף, מחר ינסו במאה ועשרים אלף, זאת המציאות. אבל ! ברגע שהזוית תשתנה מעליה לירידה הרבה אנשים יפלו ( שים לב טוב שמטוב ,שים לב ! אני לא מכליל ואומר כולם , אמרתי הרבה.... ) אז בנתיים הפופקורן בהכנה , יש מצב שאתה מביא לי קולה ? אח שלי אתה !
    סגור
  • 51.
    עליית ריבית המשכנתא זו הסיבה העיקרית
    חיים 27/03/2017 07:49
    הגב לתגובה זו
    9 1
    מחירי הדיור כל כך גבוהים שהשכירות לא מכסה את הוצאות המשכנתא. עליית הריבית למשכנתאות חיסלה את הכדאיות להשקעה בדיור. השוכרים לא יכולים לשלם את תאוות הבצע של המשקיעים והיזמים. הדרך למטה ברורה ובטוחה !!!
    סגור
  • 50.
    אל תתפתו להנחות של הקבלנים! מנסיון!
    בעל דירה - לא משקיע! 26/03/2017 22:36
    הגב לתגובה זו
    10 1
    קניתי דירה בתחילת שנות ה 2000, אם הייתי מחכה כמה שנים עד 2007, הייתי קונה בעשרות אחוזים פחות. אל תתפתו להנחות של כמה עשרות אלפי שקלים. אל תקנו בשוק יורד ובשיא הבועה.
    סגור
  • טען עוד
  • הדירה היחידה שיש לך זה מקסימום מלגו (ל"ת)
    קדאפי 27/03/2017 12:26
    הגב לתגובה זו
    3 8
    סגור
  • קבלן, פעם כל אחד קנה דירה, היום אין כסף ללגו :) (ל"ת)
    משקיע 28/03/2017 22:21
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • פעם כל אחד עשה חתונה צנועה, היום אין כסף כי מבזבזים (ל"ת)
    המוכיח 29/03/2017 08:13
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 49.
    היא שגרמה לכך. הם יכרתו את הענף שעליו הם יושבים.
    החזירות של הבנקים 26/03/2017 20:44
    הגב לתגובה זו
    3 1
    לא מתביישים לקחת ריבית גבוהה מ 4 אחוז על 70 אחוז מהמשכנתא .כשריבית הפריים 1.6 ויש דפלציה. פרייר מי שלוקח משכנתא וקונה איתה דירה. גם 3 אחוז לא הייתי משלמת. החוב משלש ומרבע את עצמו. ובסופו של יום לא רק שקונה הדירה משלם מחיר גבוה על הדירה . למעשה הדירה עולה הרבה יותר בגלל עלויות המימון.גידול הכי קטן באבטלה ואנשים יאלצו למכור בהפסד.
    סגור
  • 48.
    כחלון הבריח משקיעים לחול פוגע בהכסות המדינה ועוד מיסים
    ע 26/03/2017 19:27
    הגב לתגובה זו
    1 3
    בדרך חברים אין משפחה במדינה שלא תפגע מחזק ממס דירה 3
    סגור
  • הריבית העולה מבריחה משקיעים לחו"ל (ל"ת)
    שמואל 27/03/2017 08:21
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 47.
    תעצרו את הדיקטטור הרע כחלון מס דירה3הורס את הדמוקרטיה (ל"ת)
    ע 26/03/2017 19:23
    הגב לתגובה זו
    1 5
    סגור
  • 46.
    אל תקנו שלמו שכירות
    יונה 26/03/2017 18:18
    הגב לתגובה זו
    3 4
    חחח. לכל המתחכמים נשמח לקבל ממכם שכירות גבוהה. גם הקבלנים לא יבנו ואתם שבו בצד ותחכו לגודו .
    סגור
  • 45.
    כחלון מס דירה 3הרס תמדינה הבריח משקיעים יצניח מחירים ו
    י 26/03/2017 17:21
    הגב לתגובה זו
    2 2
    כל מי שרכש דירה בשנים האחרונות ולקח משכנתא יקבל בומבה שלא יקום וכחלון כבר לא יהיה כדי לעזור אנחנו רגע לפני פיגוע כלכלי קשה. .כחלון לכלא .מס דירה 3כדברי השופט פגיעה בדמוקרטיה ................
    סגור
  • 44.
    כל מי שלקח משכנתא בשנים האחרונות יהרסו לו החיים . (ל"ת)
    כח 26/03/2017 16:59
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • הפוך. היום רוב המשכנתאות בריבית קבועה לא צמודה. פעם:
    אידי-אמין 28/03/2017 10:10
    הגב לתגובה זו
    2 1
    הכל היה צמוד למדד והחוב שלך היה צמוד למדד. פעם, המדד היה טס למעלה ואיתו החוב שלך. היום, רוב המשכנתאות בריבית קבועה לא צמודה כי הריבית נמוכה (פעם קבועה לא צמודה היתה 20% ויותר כי הבנק לא פראייר, היום 4%). לכן היום, בטוח יותר לקחת משכנתא מבעבר.
    סגור
  • 43.
    כחלון הרסת את הכלכלה את החברה את המדינה הברחת משקיעים . (ל"ת)
    כח 26/03/2017 16:57
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 42.
    כחלון כבר שייך לעבר וכן מורשתו
    15 אחוז ירידה עאלק 26/03/2017 16:44
    הגב לתגובה זו
    2 4
    אנחנו הולכים לבחירות ממש בקרוב .וכך גם מחירי הדיור וכל אלה שיושבים על הגדר.אין כאן באמת בשורה אם אני קבלן אני לא לוקח סיכונים ובונה פחות והביקוש יתפרץ מתי שהוא שוב כמו עם מעמ 0.כל ירידה וכאן לא מדובר ממש בירידה יש עליה.מה לעשות זה המצב
    סגור
  • כחלון עוד יגיע רחוק ובטח שלא בזכותך
    גלאי חזרזירים 28/03/2017 23:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אבל על חשבונך בדיוק כמו שעשה בסלולר, תודה לך כחלון
    סגור
  • 41.
    יזמים
    יושר 26/03/2017 15:59
    הגב לתגובה זו
    29 2
    תנהלו משא ומתן עם היזמים בקשיחות כל מחיר שיגידו לכם תגידו להם 200,000 שח פתיחה יותר נמוך ,אם הם לא יגידו לכם כן ישר בהתחלה תלכו ,כל יום שעובר הם יורידו לכם מחיר יותר ,אל תהיו פראיירים תורידו להם את המחיר כי זה הולך לרדת
    סגור
  • 40.
    כחלון עובד יפה בלי התלהמות וכותרות (ל"ת)
    כל הכבוד לשר 26/03/2017 15:28
    הגב לתגובה זו
    17 2
    סגור
  • את הנזק ששר האוצר גורם בשוק הדיור יקח הרבה שנים לתקן. (ל"ת)
    בן אהרון 26/03/2017 20:35
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 39.
    אחד ועוד אחד ,חברו את כל הסקירות רק בשבועיים
    וואלק צודק 26/03/2017 14:54
    הגב לתגובה זו
    41 1
    האחרונים ותגלו כמה קשה מצב השוק,אין אף נתון חיובי מלבד לחץ פסיכולוגי שבנוי על תחושות השנים האחרונות וכולם חייבים להבין,חל שינוי עמוק שניבע מאלף ואחת סיבות(היצע גדול יותר מחיר הכסף עצום לעומט יכולת ההחזר,רמות סיכון גבוהות ,רמות מחירים מטורפות,והכי חשוב ההבנה כי לא משנה מה יקרה ומי ישלוט בכסא כזה או אחר ומהן תוכניותיו לשוק כיוון משלו,וכרגע כולם בחוץ ..)לכן לא משנה כמות הכתבות והראיונות ואופיים החלטה כבר קיימת,וקבלני הדירות ושות חייבים לשנות כיוון וליישר קו ומהר לפני צניחה חופשית..
    סגור
  • 38.
    משך מכירה של דירה בממוצע ארצי כ15.3 חודשים!! השוק מת!
    אדם 26/03/2017 14:14
    הגב לתגובה זו
    34 4
    ציטוט מתוך כתבה מה10/1/17:. "משך הזמן הממוצע למכירת דירה: מעל 15 חודשים סממן נוסף שעשוי להעיד על האטה משמעותית בשוק הדיור הוא משך הזמן שבו עומדת דירה על המדף, ועד למכירתה. בחודש אוגוסט האחרון משך הזמן עמד על 11 חודשים, ואילו כיום משך הזמן כבר עומד כבר על 15.3 חודשים. לפני שנה בדיוק, משך הזמן עמד על 12 חודשים. כמובן שבחלוקה לאזורים ניכרת שונות משמעותי, בעוד שבת"א משך הזמן כעת (נובמבר) עומד על 9 חודשים בלבד, במחוז ירושלים משך הזמן עומד על 26 חודשים ובמחוז צפון על 19 חודשים. " החלק הנ"ל מתוך הכתבה הוסר תוך זמן קצר. מעניין למה?
    סגור
  • אתה טועה ומטעה
    אלעד 26/03/2017 17:49
    הגב לתגובה זו
    2 6
    מדובר בנתון של כמות הדירות בבנייה ובמשך הזמן שזה מספק לשוק עד לסיום המלאי. אבל ויש אבל גדול המלאי ומכאן הזמן שנגזר ממנו (אותם15 חודשים) נובע מזה שמשך זמן הבנייה מתארך וכבר לוקח מעל שנתיים וחצי. הרי התחלות הבנייה בירידה (פחות מ52 אלף) וסיום הבנייה נמוך עוד יותר (כ 45 אלף) ולכן כביכול המלאי בתהליך של דירות כזה גדול ומספיק ל15 חודש...בקיצור בלוף וסילוף נתונים.
    סגור
  • 37.
    יש מספיק זמן לא למהר,מחירי הדיור ירדו
    ישראלי 26/03/2017 14:11
    הגב לתגובה זו
    32 6
    בקרוב מאוד בכעשרה אחוזים לפחות,ועד סוף השנה נחזור למצב ששרר פה לפהי עשור..
    סגור
  • 36.
    קבלנים מתקשרים אלי בהצעות מפתות תקועים עם דירות חדשות (ל"ת)
    יואל 26/03/2017 13:57
    הגב לתגובה זו
    40 6
    סגור
  • אתה חוזר על השקר הזה בכל כתבה. זה פשוט לא נכון (ל"ת)
    אמיר 26/03/2017 15:33
    הגב לתגובה זו
    2 23
    סגור
  • עכשיו תקופת החגים גם ככה יש מספיק לחץ (ל"ת)
    בלי לחץ 26/03/2017 15:51
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 35.
    ירידה לצורך עלייה,שגיאה עצומה ,כיוון שכל הנתונים
    המוטו של החודש האחרו 26/03/2017 13:40
    הגב לתגובה זו
    8 15
    רק הולכים ומתאפסים לגבי מצב השוק,צריך לעצור ולתת למחיר להיתייצב באיזור 25 אחוז מערכו כיום על מנת להחיות בחזרה את השוק..
    סגור
  • 34.
    ביקוש כבוש ניסיון ליפה את מה שכולם מנסים
    כמו שאמרתי כבר.. 26/03/2017 13:21
    הגב לתגובה זו
    37 0
    לא לומר בקול,מפולת כבושה,על מנת שלא יהיה פיצוץ של אלפי דירות בזמן אחד מנסים בכל דרך ובכל סיסמא להניח שהציבור עדיין לחוץ וצריך למהר ולקנות לפני שיעלה עוד ועוד,חברים גם אם נרצה מאוד להצטרף לחגיגה ,(ורק מי שמוכן לסכן את כל חייו בהדבקת הפער שיווצר יקפוץ לעגלה עכשיו) אין יותר כסף להוסיף על מחיר השוק היום,לכן לא כבוש ולא בטיח,רבעון נוסף כזה וכל הכיבוש למכירה יתפוצץ..
    סגור
  • אני לא ממהר ,יש אלפי דירות שמחפשים
    יפה אמרת מכירה כבושה 26/03/2017 13:38
    הגב לתגובה זו
    27 2
    בעלים חדשים,משכנתא זה ל25 שנה לכן צריך לחשוב טוב טוב מתי לוקחים וביזה מחיר החזר..
    סגור
  • 33.
    מה השמחה שהריבית עולה? כנסו חכמולוגים:
    סדאם חוסיין 26/03/2017 13:03
    הגב לתגובה זו
    21 8
    החכמה היא להוריד את המחירים ולהשאיר את הריבית נמוכה!!! לא כמו פעם שהייתם לוקחים מהבנק משכנתא צמודת מדד והיתרה הבלתי מסולקת לא היו יורדים רק אחרי 17 שנה של החזרים!!! החכמה היא לא להתחתן עם הבנק ולהחזיר לו פי 4 ממה שאתה לווה כמו שהיה פה בשנות ה 80 וה 90.
    סגור
  • לכן צריך להמשיך ולחסוך ולא לקחת משכנתא גדולה (ל"ת)
    מתן 27/03/2017 01:46
    הגב לתגובה זו
    5 3
    סגור
  • הרגת אותי מאיפה הבאת את סדאם?! אבל אתה צודק
    דוד הכי טוב 26/03/2017 14:45
    הגב לתגובה זו
    10 6
    מה שכתבת נכון. אנשים לא רוצים להבין כי הם בוקים.
    סגור
  • למה אתה קורא לעצמך סדאם? כתבת דברים נכונים!!! (ל"ת)
    יניב 26/03/2017 13:56
    הגב לתגובה זו
    13 2
    סגור
  • צודק מליון אחוז (ל"ת)
    יחזקאל עטיה 26/03/2017 13:46
    הגב לתגובה זו
    11 2
    סגור
  • יפה כתבת. אבל אנשים לא רוצים להבין את זה (ל"ת)
    shafik 26/03/2017 13:43
    הגב לתגובה זו
    12 2
    סגור
  • שאפיק - תחזור לקרית מלאכי (ל"ת)
    יורם 26/03/2017 15:01
    הגב לתגובה זו
    2 8
    סגור
  • יורם, לפחות הוא חוזר לדירה משלו. אתה חוזר למלונה בת"א
    אידי-אמין 28/03/2017 10:11
    הגב לתגובה זו
    4 0
    תמשיך לשלם 8000 שקל שכירות לבעל הבית. אולי תקבל שטיח או עציץ מתנה מבעל הבית.
    סגור
  • אווץ...מכה מתחת לחגורה.... (ל"ת)
    קלקלן 28/03/2017 15:57
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 32.
    דירה
    דירה 26/03/2017 13:02
    הגב לתגובה זו
    16 2
    זוכרים מה כתבתי הילד מהולנד הילד הבוכה הילד המשתין עכשו אני שומע את ליבם של הקבלנים השמאים מתווחי הדירות המנכלים... נחשו את מה אני שומע אגלה לכם "נקישות הלב של בטהובן" מה קורה כשהעולם האמיתי מערער באכזריות על הדבר הקרוב ביותר ללב אני רק מציע לכל אנטרסי עלייות מחירי הדירות לא לקחת יותר מיידי ללב כי זה טבעי שכל בועה מגיעה זמנה להתפוצץ כי אחרת מכון הלב בתל השומר יהיה עסוק מעבר למידה מאחל רק בריאות לכולם
    סגור
  • 31.
    כחלון ולפיד התותחים הלאה ביבי (ל"ת)
    שימי 26/03/2017 12:57
    הגב לתגובה זו
    4 5
    סגור
  • 30.
    הפוך על הפוך
    יעקב 26/03/2017 12:46
    הגב לתגובה זו
    4 1
    בונים פחות והמחירים יורדים. כל הכבוד?
    סגור
  • לא חסר דירות
    מתן 27/03/2017 01:50
    הגב לתגובה זו
    1 0
    חסר דירות שספסרים לא חומדים להפוך למקלט מס. כשדירה תהיה מוצעת למכירה ובעיקר זוגות צעירים יתעניינו בה מחירי הדירות יוזלו. אספנים, ספסרים וספקולנטים אחרים העלו מידי את מחירי הדיור בחיפוש אחר כסף פטור ממס, לא עוד!
    סגור
  • 29.
    ...אזרחים חוסכים בשקיות שעולות 10 אגורות
    רון 26/03/2017 12:10
    הגב לתגובה זו
    42 0
    וקונים בתים במליונים פי 3 מהערך האמיתי שלהם..אל תאמינו למחיר למשתכן ואל תיקנו דירות כי מאכילים אתכם הרבה מיסים וריביות כדי שיוכלו לקחת משכורות של מליונים .
    סגור
  • 10 אבוקדו ו- 1000 קונים- המחיר יעלה. היצע-ביקוש (ל"ת)
    אבוקדו 26/03/2017 12:59
    הגב לתגובה זו
    7 4
    סגור
  • 30% משקיעים כבר לא + דירות של אספנים מוצעות
    זוג צעיר 27/03/2017 01:53
    הגב לתגובה זו
    1 0
    למכירה= מספר הקונים יורד ומספר הדירות שמוצעות למכירה עולה, כל הכבוד לכחלון
    סגור
  • התכוונת אולי בסג'עייה. אצלי בעיר הכל נחטף (ל"ת)
    הנקניק 27/03/2017 11:01
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 28.
    יש פחות התחלות בניה. המחיר י למרות כחלון ובזכות הריבית
    מוש 26/03/2017 12:09
    הגב לתגובה זו
    6 23
    מחיר למשתכן- כישלון, הנחה מזערית בבניה לא טובה, הרבה זוכים מוותרים על הבניה. מה שמניע את המחיר זה רק הריבית, לא כחלון ולא המס הכשלוני שלו
    סגור
  • תשקיע בפרסום טוב
    גלאי חזרזירים 28/03/2017 23:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תצליח למכור בהמשך
    סגור
  • 27.
    להטיל מס 40%בדירות למשתכן לרוכשים שלא גרים בדירות
    א.נ 26/03/2017 12:04
    הגב לתגובה זו
    9 3
    זוכים בתוכנית דירה למשתכן שמשכירים הדירות לאחרים יחוייבו במיסים של 40% מגובה השכירות וחוייבו להציג חוזה . וגם יוטל עליהם קנס בלא קשר לחוזה השכירות בגובה ההנחה שקיבלו !!
    סגור
  • קודם שיקבלו את הדירות ואחר שימצאו שוכרים.
    בן אהרון 26/03/2017 17:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    דירות יקבלו אולי עוד 4 שנים, אבל אז תהיה הצפה במקומות שכבר עכשיו אין ביקוש והם יתקעו עם הדירות בלי יכולת להשכיר. לצערי, זה התרחיש הצפויי.
    סגור
  • 26.
    תרוצים - כנסו @@@@@@
    ז 26/03/2017 11:38
    הגב לתגובה זו
    43 1
    תרוצי המשקיעים פשוט מביכים לעתים ....אומרים חורף עכשיו .....אז יש ירידה בביקוש ..... באוקטובר היו חגים, בנובמבר היה הנגאובר מהחגים, דצמבר זה סוף שנה ולא עושים עסקאות בסוף שנה, בינואר היה גשם, פברואר זה חודש קצר, במרץ יש את פורים, באפריל את פסח ובמאי את יום העצמאות, ביוני מתחיל החופש הגדול, ביולי-אוגוסט גם חם וגם כולם בחופש וספטמבר מתחילים שוב החגים. ברגע שיגמרו כל האירועים החד-פעמיים האלה השוק יחזור להתחמם..
    סגור
  • 25.
    פברואר %13 פחות ימי עסקים
    היווני 26/03/2017 11:32
    הגב לתגובה זו
    5 23
    בפברואר 20 ימי עסקים ובינואר 23. זאת אומרת 13 אחוז ימי עסקים פחות מינואר. מאידך רק 6.7 אחוז פחות בלבד. קרי חודש פברואר בממוצע לקחו יותר מאשר בינואר, לא?
    סגור
  • שטויות במיץ
    רמי 26/03/2017 15:32
    הגב לתגובה זו
    16 2
    כשהמחירים עלו לאף אחד לא היה איכפת כמה ימים יש בחודש , כרגע איך שלא מסתכלים על זה אם יש בחודש 15 ימים או 31 הנתונים מראים האטה והבנה של האנשים את גודל הבור
    סגור
  • באפריל יש פסח....במרץ פורים... (ל"ת)
    פסח 26/03/2017 12:08
    הגב לתגובה זו
    16 2
    סגור
  • בינואר אמרתם שזה בגלל החורף
    גיא 26/03/2017 12:03
    הגב לתגובה זו
    20 4
    ובדצמבר היו חמישה סופי שבוע
    סגור
  • 24.
    קונה דירה ? דרוש 100K פחות , לא חסר דירות (ל"ת)
    זה תלוי בנו 26/03/2017 11:32
    הגב לתגובה זו
    16 4
    סגור
  • 23.
    מה ביזפורטל לא עושים בשביל כותרות שיביאו פרסומות?
    המוכיח 26/03/2017 11:30
    הגב לתגובה זו
    7 7
    יעלו כתבה בלי קליק בייט. אבל זה לא יהיה. תמיד יהיו קליקבייטים ובמיוחד בביזפורטל.
    סגור
  • 22.
    טעות! בפברואר קצב לקיחת המשכנתאות עלה!
    אנליסט 26/03/2017 11:28
    הגב לתגובה זו
    5 29
    בינואר נלקחו 6720 משכנתאות, חודש פברואר מונה 28 ימים בלבד ולא 31 ימים כמו בינואר כך שאם פברואר היה ממשיך בקצב דומה כמו ינואר היינו מצפים לראות רק 6,070 משכנתאות, בפועל נלקחו 6,426, כלומר בפועל קיים גידול של 5.8% בקצב המשכנתאות של פברואר ביחס לינואר.
    סגור
  • מדובר על פברואר מול פברואר שנה שעברה (ל"ת)
    שי 26/03/2017 14:08
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • במרץ היה פורים
    יוסי בלק 26/03/2017 11:40
    הגב לתגובה זו
    31 4
    באפריל יהיה פסח, במאי יהיה גם עצמאות וגם שבועות... תירוצים תמיד אפשר למצוא.
    סגור
  • פרייארים ועבדים תמיד היו קיימים ...
    רון 26/03/2017 12:11
    הגב לתגובה זו
    10 0
    והיום יותר מתמיד.
    סגור
  • 21.
    בפברואר יש 28 יום שזה 10 אחוז פחות מחודש ינואר
    יוסי 26/03/2017 11:25
    הגב לתגובה זו
    3 20
    אז בחודש קצר ב10 אחוז יש למעשה עליה מעל ינואר...וזאת אם החישוב שלי נכון...ט.ל.ח.
    סגור
  • 20.
    פברואר חודש קצר
    אשר 26/03/2017 11:21
    הגב לתגובה זו
    3 18
    פברואר קצר מינואר ועל כן הנתונים המצטברים אל מול ינואר לא משקפים. למעשה נלקחו יותר משכנתאות בפברואר בתקנון לפי מספר הימים כך שמוקדם מדי אם בכלל לחגוג.
    סגור
  • עצה למשקיע
    יוסי אורנג' 26/03/2017 12:24
    הגב לתגובה זו
    19 2
    נעזוב בצד את הוויכוחים הרגילים של הטוקבקים, בוא קח עצה אמיתית: משקיע צריך להיות ביקורתי יותר מכולם לגבי ההשקעה שלו. זה קשה, הרבה יותר קל למצוא תירוצים, אבל זו הדרך הנכונה.
    סגור
  • 19.
    כחלון לאט צנוע ובטוח הלאה לישראלי המתלהם (ל"ת)
    כבוד לשר 26/03/2017 11:20
    הגב לתגובה זו
    17 5
    סגור
  • 18.
    כחלון לראשות הממשלה (ל"ת)
    תודה כחלון 26/03/2017 11:19
    הגב לתגובה זו
    16 8
    סגור
  • 17.
    כולם מחכים כנראה להחלטה של בג"צ בעניין המיסוי
    גל 26/03/2017 11:19
    הגב לתגובה זו
    7 7
    זה בדיוק כמו מע"מ 0
    סגור
  • חוץ מלחץ הספסרים, אחן סיבה לפסול את החוק (ל"ת)
    גדעון 28/03/2017 23:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 16.
    הספינה של הנדל״ן טובעת והעכברים בורחים (ל"ת)
    טדי 26/03/2017 11:15
    הגב לתגובה זו
    48 10
    סגור
  • איזה טובעת ואיזה נעליים בקושי נכנסו כמה טיפות מים ל
    רמי 26/03/2017 13:29
    הגב לתגובה זו
    6 9
    ספינה מפה עד טביעה ובריחה הדרך מאוד ארוכה בכל מקרה הבנקים והממשלה לא ייתנו יד להורדה של יותר מ 15-20 אחוזים אחרת יהיה פה משבר כלכלי חמור מאוד
    סגור
  • צודק. הם בורחים לעשות חתונות וחינות מפוארות במקום לחסוך
    דור של עצלנים 26/03/2017 11:35
    הגב לתגובה זו
    19 7
    ולנסוע לחו"ל 10 פעמים בשנה, ולקנות כל שניה סמארטפון חדש, ולבכות על מר גורלם כשהם יושבים בבית הקפה בשינקין ולא מוכנים לצאת משם. אלו האנשים שאתה מנהל בקבוצה שלך בפייסבוק וכשמישהו בא ואומר להם בואו נצא להפגין, להילחם על דברים אמיתיים שהממשלה עושה שגורמים לעליית מחירי קרקעות, חוטפים קללות ונאצות מהם.
    סגור
  • חחח זה נכון 50 אלף לייקים אבל שהם רצו לארגן הפגנה
    אמיר 26/03/2017 15:36
    הגב לתגובה זו
    5 3
    בקושי מאה איש טרחו לבוא.
    סגור
  • הקבוצה הזו בדיחה. 50 אלף לייקים ובלי הפגנה אחת
    אידי-אמין 26/03/2017 15:59
    הגב לתגובה זו
    4 4
    בטח כולם טרולים
    סגור
  • בטלנים
    dd 26/03/2017 12:30
    הגב לתגובה זו
    6 6
    אנשים שקנו דירות ב45 משכורות לדירה, ומקסימום חצי מהיום ואם זה ישן שליש מחיר של היום. התחילו להשכיר דירות במחירים מופרכים שהם קרובים לשכר החיציוני במדינה לוקחים לו את כל השכר וברוב חוצפתם עוד קוראים לאלה שהם עושקים במלוא מובן המילה עושקים קוראים להם מפונקים וסמרטפון וסיפורי אלף לילה ולילה והאמת היא שהם הפכו לבטלנים ועושקים של זוגות צעירים במדינה שחיים מעבודה של אחרים.
    סגור
  • תתפלא, אנחנו זוג בני 30 שגרים בפריפריה ולא עשינו חתונה
    דור של עצלנים 26/03/2017 12:57
    הגב לתגובה זו
    13 1
    מפוארת וחינה מפוארת. קונים רק מה שצריך. נכון, לא כייף לחיות ככה אבל אנחנו לא נשלם שכירות 7000 שקל לדירה בת"א בשביל להגיד "אני גר בתל אביב". אנחנו גרים בפריפריה הקרובה לת"א במרחק 40 דק' נסיעה שזה בכלל לא רציני. הבעיה שאנשים כמוך ישר מתבהמים וצועקים. תמשיך ככה, בטלן.
    סגור
  • 15.
    חסרות קרקעות לבניה לציבור
    מנחם 26/03/2017 11:14
    הגב לתגובה זו
    4 27
    המחיר הולך לזנק לאחר שיתברר המחדל של כחלון
    סגור
  • 14.
    התקשרו ממשרד המכירות הציעו חניה והנחה של 180K
    אלינור 26/03/2017 11:12
    הגב לתגובה זו
    40 5
    לא אני בשוק! יום חמישי התקשרו אלי ממשרד המכירות של בנין שהתעניינתי בגבעתיים, אמרו לי קבלי עוד חניה לרכב, מחסן מוגדל והנחה 180K, ויתרתי מאחר שזה כבר הזוי שרודפים אחרי כנראה משהו לא תקיןןןןן
    סגור
  • בחלומות שלך. תיקח את הכדורים שלך אחי (ל"ת)
    סדאם חוסיין 26/03/2017 11:29
    הגב לתגובה זו
    13 22
    סגור
  • 13.
    הכסף התייקר מאוד
    יואב 26/03/2017 11:10
    הגב לתגובה זו
    11 19
    הסיבה היא הריביות שעלו מאוד ומקשות על הרוכשים הפוטנציאלים , הביקוש לא נעלם , חסרות דירות זאת עובדה ,
    סגור
  • 12.
    השעון מתקתק
    אסי 26/03/2017 11:09
    הגב לתגובה זו
    31 1
    ההשקעה הכי מסוכנת היום בשוק זה דירות, ובכלל לא הזכרנו את עליית הריבית בארה"ב שתגיע השנה או תחילת השנה הבאה. בווום.
    סגור
  • 11.
    לא קונים דירה !!!!!!!
    טדי 26/03/2017 11:09
    הגב לתגובה זו
    43 4
    יגיע הזמן שהציבור יקח את המושכות לידיים ולקבוע את המחיר היגיוני לקנות בית!!!!
    סגור
  • לא תקנה תפסיד והרבה. חבל
    אלעד 26/03/2017 18:09
    הגב לתגובה זו
    3 0
    מה נראה לך שמה יקרה? אנשים ימכרו את הדירה ב30% פחות..השוק הוא שוק יד2 כי אין כמעט דירות חדשות לשוק החופשי. בשוק כזה יתבצעו עסקאות כי פשוט אנשים לא ילכו לרחוב. במקביל קבלנים שומרים חזק על יתרת הקרקעות וככה התחלות בנייה יירדו. מה שתלוי בממשלה ומתערב בשוק החופשי דוגמת מחיר למשתכן סופו להיכשל. ב2018 התחלות הבנייה יירדו ושוב זה יתחיל...
    סגור
  • 10.
    קיטון במשכנתא-עקב מכירת מניות-הלוואה מקו"ג- חיסול מקמים
    איתן תרחישים 26/03/2017 11:06
    הגב לתגובה זו
    2 3
    הם מסתירים את כמויות התחלות הבניה-פן ההונאה תיתגלה- כותבים רק על הקטנת המשכנתא- הציבור החכם מקטין מניות מקטין מטח מקטין מקמ- לוקח הלוואות מקוג ופנסיה- במשכנתא יש עמלות-וערבויות- כאשר -בו בזמן -הרווח בקוג כ 0- בו בזמן ריבית המשכנתא בעליה תלולה כפול מהרווח בקוג= גם עייר מבין זאת= מחסו רהדיור = מכוון בהוראת השק-רם
    סגור
  • 9.
    תענוג
    תענוג 26/03/2017 11:04
    הגב לתגובה זו
    18 5
    תענוג
    סגור
  • 8.
    פשוט לקחתי הלוואת פריים בלי כאב ראש משכנתא (ל"ת)
    ובריבית עדיפה!!! 26/03/2017 11:02
    הגב לתגובה זו
    2 9
    סגור
  • מקווה בשבלך שלקחת לתקופה קצרה (ל"ת)
    רמי 26/03/2017 13:33
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • כן? ולכמה דנים קיבלת את ההלוואה הזאת?
    טדי 26/03/2017 11:20
    הגב לתגובה זו
    10 1
    אתה תעמוד בתזרים החודשי?
    סגור
  • שכחת שהיתה פה אינפלציה של 450% בשנה...תיזכר:
    דור של עצלנים 26/03/2017 12:58
    הגב לתגובה זו
    11 2
    והמדד היה מטורף. וכל המשכנתאות היו צמודות מדד וככה גם החוב שלך לבנק היה צמוד מדד. היית מקבל משכורת לא היה עובר יום הכסף לא היה שווה כלום. שכחתם שהייתה פה אינפלציה פסיכית. היום האינפלציה בקושי מגרדת את ה 2% לשנה. תפתחו עיניים
    סגור
  • חבל על המאמץ להסביר טדי עסוק בפוליטיקה בפייסבוק
    shafik 26/03/2017 13:44
    הגב לתגובה זו
    8 1
    כנס לקבוצה שלו ותבין לבד.
    סגור
  • פשש בואנה שאפיק שיחקת אותה. הבאת לו הפוכה :-D (ל"ת)
    ברקוביץ 26/03/2017 14:50
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 7.
    שנה שלא משווקים קרקעות לבנייה שמחירים לא ירדו !!!
    בן אהרון 26/03/2017 11:01
    הגב לתגובה זו
    3 3
    שר אוצר ״חברתי״ שדואג רק לעשירון העליון לדירות בהנחה בתוכנית מחיר למשתכן. מי מסוגל לקנות דירות ברעננה בשני מיליון שח?? הזכאים המסכנים שכחלון מספר שאספו את כל החסכונות, הם הולכים לקנות דירות יוקרה בשני מיליון ??? משלמים את כל הדירה מראש ואחר כך משלמים גם שכירות וגם משכנתא עד שיבנו את הדירות.
    סגור
  • 6.
    השוק נכנס לקיפאון אבל המחירים לא יורדים!!! (ל"ת)
    מחפש דירה 26/03/2017 11:00
    הגב לתגובה זו
    3 16
    סגור
  • הם יורדים, למרות הנסיונות לשחד במספרים (ל"ת)
    טדי 26/03/2017 11:18
    הגב לתגובה זו
    19 6
    סגור
  • טדי מדבר בסיסמאות ואנחנו נענה לו במספרים:
    shafik 26/03/2017 13:45
    הגב לתגובה זו
    10 2
    וש 2618 חלקה 38 גוש 2619 חלקה 80 סך הכל נמכרו מעל 70 דירות מתוך 100 ועדיין לא התחילו בבניה. אז טדי, תביא נתונים ולא סיסמאות בבקשה.
    סגור
  • אפיק שוב לא לקחת את הכדור היום?
    אבי 26/03/2017 22:32
    הגב לתגובה זו
    0 2
    אז קנית דירה להשקעה בפאקינג ירוחם. ביג פאקינג דיל, משעמם לך?! תמצא חיים.
    סגור
  • אבי הגזען, הפוסל במומו פוסל. לך אין עבודה ובגלל זה אתה
    shafik 28/03/2017 10:14
    הגב לתגובה זו
    4 0
    יושב כל היום ומגבב שטויות. תמשיך להאמין לשקרים של עצמך. אגב, אם היה לך קצת שכל היית נכנס ובודק אותי ומגלה שאני דובר אמת. אבל האמת כואבת מה לעשות, וזה שלא הסתכלת ולא בדקת רק מראה או שאתה מגבב שטויות כי אתה מקבל כסף על התגובה, או שאתה פשוט משקר לעצמך.
    סגור
  • 5.
    לא קונה דירה במחיר בועה
    אדי 26/03/2017 10:30
    הגב לתגובה זו
    56 5
    מקסימום אורז מזוודה וטס לאמריקה.
    סגור
  • מצויין. תמשיך לשלם פנסיה לבעל הבית (ל"ת)
    shafik 26/03/2017 13:46
    הגב לתגובה זו
    7 5
    סגור
  • בקרוב שליש שכירות תחזור לציבור ובעל נדירה ירצה למכור לש (ל"ת)
    דן 27/03/2017 02:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    לציבור נגמר הכסף ...
    איציק 26/03/2017 10:30
    הגב לתגובה זו
    52 7
    העם התעורר והבין שהמחירים הזויים והחליט לקחת את המושכות ליידים ולהפסיק לקנות. למי שעוד לא שמע שוק הנדל"ן לקראת קריסה. כל הנתונים מראים על ירידה ברכישת דירות ולקיחת משכנתאות , לאנשים נגמר הכסף ואפילו המשקיעים יודעים שזה כבר עסקה רעה לקנות פה דירה. כל אלו מובילים לירידה חדה בביקוש ולירידה במחירים , את הירידה הזו יש מי שמנסה להסתיר כדי לסחוט את הציבור עוד קצת , אבל אנשים התעוררו ולקחו את המושכות לידיים. אז אם אתם רוצים לדעת מה באמת קורה בשוק הנדל"ן וחוששים לקנות דירה רגע לפני ירידת המחירים , הצטרפו לדף של "המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור" בפיסבוק.
    סגור
  • מעניין איך נגמר הכסף? 30 אלף מכוניות מחדשות
    קלקלן 26/03/2017 20:39
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כל חודש עולות לכביש. הלוואי עלי לקנות אוטו חדש.
    סגור
  • אשראי (ל"ת)
    גדעון 28/03/2017 23:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • גם במחיר למשתכן המחירים הזויים. (ל"ת)
    בן אהרון 26/03/2017 18:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    חדשות מעולות
    איציק 26/03/2017 10:27
    הגב לתגובה זו
    37 6
    עכשיו יגידו ביקושים כבושים ומלפפונים חמוצים. בפועל פחות כסף לתמוך במחירי ההזייה הללו.
    סגור
  • 2.
    כמה אפשר להמשיך ולשגע את האנשים בנתונים
    ג ו זוננה 26/03/2017 10:27
    הגב לתגובה זו
    13 35
    אני מייצג הרבה מאוד רוכשים של דירות להשקעה שפשוט במקום לקחת משכנתא יקרה מהבנק לוקחים הלוואות זולות על חשבון קרנות ההשתלמות שלהם או על חשבון ביטוחי החיים או המנהלים שלהם כתבות מגמתיות בניסיון להשפיע על השוק די נמאסתם
    סגור
  • הם מפגרים?! למה לא לקנות בחו"ל?!
    מישהו 26/03/2017 22:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מי קונה היום דירה להשקעה בארץ בתשואה שלילית?!? הזויים.
    סגור
  • תמשיך לנסות להציל את הספינה הטובעת..
    טדי 26/03/2017 11:18
    הגב לתגובה זו
    22 2
    הירידה בכמות המשקיעים שרוכשים דירות היא דרמטית, וזה מגיע כם מרדות המסים, לא רד מהמשכנתאות. כל המשקיעים החכמים כבר בורחים מהשוק
    סגור
  • מה לא ימשכנו בשביל ההשקעה הכושלת הזאת.... (ל"ת)
    אלון 26/03/2017 10:39
    הגב לתגובה זו
    15 3
    סגור
  • 1.
    פתאום גינדי התקשרו אלי עם הנחה של 120K, מעניין? (ל"ת)
    רננה 26/03/2017 10:19
    הגב לתגובה זו
    52 9
    סגור
  • לדעתי לא יתנו הנחות גדולות כי הם בונים באזורים יקרים. (ל"ת)
    בן אהרון 26/03/2017 17:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • אולי התכוונת ג'ינדי, בג'באלייה. חי בסרט (ל"ת)
    סדאם חוסיין 26/03/2017 11:38
    הגב לתגובה זו
    9 18
    סגור
  • תמיד היה קשה לסדאם להפסיד בכבוד (ל"ת)
    דן 27/03/2017 02:01
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • אנא אל מאליק אל מועטער :-D (ל"ת)
    סדאם חוסיין 27/03/2017 11:38
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • כיפאק יא סדאם היי היי.... (ל"ת)
    המוכיח 28/03/2017 08:13
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • עוד חודש הם יתקשרו אליך עם הנחה של 200K
    דוד 26/03/2017 10:44
    הגב לתגובה זו
    44 5
    עוד חודש הם יתקשרו אליך עם הנחה של 200K
    סגור