דעה

למה כחלון היה צריך לשגר הודעה בהולה בעניין מחיר למשתכן?

על ההתנהלות של כחלון בעניין 'מחיר למתחנן'
גיא בן סימון | (7)
נושאים בכתבה משה כחלון

ההכרזה הבהולה אתמול ששיגר שר האוצר משה כחלון בפייסבוק רק משקפת את רוח הדברים בקרב מקבלי ההחלטות. יום לאחר שבג"צ סתם את הגולל באופן סופי על היוזמה של כחלון למיסוי דירה שלישית, השר יוצא בהצהרת נגד בפייסבוק. כחלון הודיע שיקדים בכמה ימים את תוצאות ההגרלה למחיר למשתכן (להיום) והשיק הגרלה נוספת, לא לפני שהאשים את כל בעלי האינטרס ברצון לתדלק את מחירי הדיור.

ראשית, הפנייה בפייסבוק יש בה משהו בהול. אמנם כחלון עוקף בכך את אמצעי התקשורת באומרו 'אני לא צריך אותם', והפנייה הישירה לציבור יכולה אף לרגש את הקהל הצעיר, אבל עולה השאלה - מה הלחץ? כלומר, כחלון הקדים בשבוע את מועד ההכרזה שלו חיכו הצעירים במשך שנים. הם בהחלט יוכלו לחכות עוד שבוע. זה נראה לא טוב. הדרך בה נעשים דברים, כמו: כינוס מסיבת עיתונאים בהולה וההכרזה על עוד הגרלה, נראית כמו שליפה מהמותן. זה נראה כאילו קבלת ההחלטות מאחורי הקלעים נעשית בפזיזות או כנקמנות על קבירת היוזמה למיסוי דירה שלישית, כאילו כל הגרלה היא כדור במחסנית שנורה במסגרת המלחמה על הזכות הבסיסית לדיור בר השגה.

בכלל, בלי קשר להתנהלות כחלון, אנשים הורגלו לחשוב שדיור, שמהווה מוצר בסיסי אנושי, הופך לבלתי מושג ונופל לחסדי הגרלות למיניהם של 'מחיר למתחנן'. אם פעם אנשים היו מצפים לשיחת טלפון מאראלה, היום הם מחכים לכחלון. בלי לפקפק בכוונותיו של כחלון נראה שלא נלמד הלקח מסאגת מיסוי דירה שלישית שנקבר על רקע הטענה כי התקבל בחופזה, או במלים פחות יפות: כ'שכונה'. 

שנית, אין מה להאשים את בעלי האינטרס (כמו: הקבלנים, הבנקים וכו') על כך שהם רוצים שמחירי הדיור יישארו גבוהים. הרי הם דואגים לכסף שלהם. קל להאשים אותם. מנגד, יותר קשה לקחת אחריות. מי שכן יכול לעמוד מולם זה שר האוצר. והנה, אותו שר שמלין בפייסבוק על כישלון של יוזמה שמלכתחילה עברה באווירה של 'שכונה', דווקא כן לוקח אחריות ויוצא כנגד בעלי האינטרס ומשיק עוד כלים והגרלות. למרות שלהלחם במחירי הדיור ולנסות להעביר תקנות באופן לא שכונתי בקואליציה שסועה, משול למאבק במפלצת עם נוצה, קשה שלא להעריך את כוונותיו של כחלון.

אבל למה לשלוף מהמותן? דווקא בימים בהם ראש הממשלה עסוק במיני פרשות, זה הזמן של משה לעמוד איתן, לא להיכנס לפאניקה ולהוביל את עם ישראל במדבר הדיור. בצל האווירה הציבורית-פוליטית, כחלון עדיין יכול להתפאר בכמה הישגים ועדיף שימשיך לעבוד בדרך שאופיינית לו, בשקט וצנעה, עד אשר יעמוד ביעד שהציב להוריד את מחירי הדיור. בינתיים נראה שהוא מצליח להזיז משהו בשוק עם קיפאון במחירים, אז מה הלחץ?

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    יש ר א לי 09/08/2017 08:56
    הגב לתגובה זו
    תכנית מחיר למסתכן גרועה, הזוכה לא יודע במה זכה, איזה דירה? מחיר? סטנדרט? מתי תתקבל? אז לצי טובה התכנית? לעשירים בלבד! אלה שיקנו את הדירות הכי יקרות שפ יש את ההנחה הכי גדולה, הם שיכולים לשלם משכנתא וגם שכירות ולהמתין 5 שנים הם ירוויחו. אלה שבקושי מגרדים את ההון העצמי ולא מסוגלים לשלם גם שכירות וגם משכנתא- להם כחלון לא דואג. פופוליסט מסוכן שדואג לחבריו-ראה התנהגותו בסוגיית הגז בגלל חברו קובי מימון כחלון כשלון.
  • 5.
    מחיר למסכן 08/08/2017 18:08
    הגב לתגובה זו
    קונה דירה בהגרלה. במקום שמכתיבים לו . במחיר שמכתיבים לו ובשאריות שנותנים לו. עצם ההשתתפות בביזיון הזה היא השפלה
  • 4.
    דרור 08/08/2017 16:56
    הגב לתגובה זו
    יש עשרות נושאים אם לא יותר ההתמקדות בושא אחד בעיקר מעידה על חוסר יכולת לראות את התמונה הגדולה. מה שקרה בסלולר לא יקרה בדירות ..שתי קטגוריות שונות..חבילה ב100שח או 40 אינה דוגמה לצורך בהון עצמי גבוהה במשכורת גבוהה אחרי הכל יש הוצאות מעבר למשכנתה..גנים ,חשמל, מים ,שכד של 4 שנים עד לקבלת מפתח במחיר למישתכן..וכן יוקר מחייה מ ט ו ר ף .
  • 3.
    oudi535 08/08/2017 16:55
    הגב לתגובה זו
    הפוך גוטה הפוך !! - טפל בפער המיסוי בין משקעי נדל'ן ומתדלקי מחירי שוק הדירות, לבין הפריירים שמשקעים בשוק ההון עי הפחתת\ביטול מס רווח הון למשקיעי נ"ע . במקום מס לא אפקטיבי נוסף..
  • 2.
    "מחיר למתחנן" - אתה מנסה להשפיל את הזוגות הצעירים? (ל"ת)
    זה עיתון זה? 08/08/2017 16:10
    הגב לתגובה זו
  • הצעירים כבר מושפלים, זו ביקורת. תתמודדו (ל"ת)
    רן 08/08/2017 16:23
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    וגם מדבר לעניין... הוא פנוי? (ל"ת)
    איזה כתב חתיך 08/08/2017 13:51
    הגב לתגובה זו
יסודות אסדת לווייתן
צילום: אלבטרוס

לפני שאיבדה את הריבונות הביטחונית, ישראל איבדה את הריבונות האנרגטית

יעקב צלאל |
נושאים בכתבה גז מפת הקידוחים

מדינת ישראל מעולם לא היתה ריבונית לגמרי, כשלאורך עשרות השנים האחרונות היא תלויה בסיוע צבאי ואזרחי אמריקני. אולם אם עד לאחרונה אזרחי המדינה העדיפו להעלים עין ממציאות זו, הרי שבשבועות האחרונים התלות והעדר הריבונות והעצמאות הפכו לבוטות יותר, כאשר ממשל טראמפ כפה הסכם הפסקת אש ברצועת עזה ומפקח עליו בקפדנות, בשלב זה, ממתקן צבאי אמריקני בקרית גת.

אולם יש תחום נוסף, קריטי למשק, שמעולם לא היה בריבונות ישראלית: משק הגז הטבעי. בשניים וחצי העשורים מאז התגלו מאגרי גז ראשוניים וביותר מ-15 השנים מאז התגלה מאגר תמר, התלות הישראלית בחברות אמריקניות להפקת הגז הטבעי ובממשל האמריקני לאסדרת משק הגז הטבעי, היתה מוחלטת.

אמנם בשנים האחרונות, משק הגז הטבעי הישראלי, שהוא בעל חשיבות אסטרטגית למדינה, הפך למערב פרוע. אבל עדיין יש בו שריף אחד, השולט בשקט בכל הנעשה, ענקית האנרגיה שברון. אקדוחנים אחדים, אמנם נלחמים על הפירורים, שעדיין שווים מיליארדי דולרים לאורך השנים ועושים כותרות, אבל חשיבותם לפיתוח משק הגז אפסית. אלי כהן, שר האנרגיה, הודיע לפני שבוע על התנגדותו לאשר את החוזה החדש ליצוא הגז למצרים, עד שיוסדרו עלויות גז נוחות לשוק המקומי, אבל אף אחד אינו מתייחס אליו ברצינות. רה״מ, בנימין נתניהו, נפגש בשבוע שעבר עם נציגי שברון כדי לפתור את המשבר, דווח בדה מרקר. מר כהן לא הוזמן לפגישה. הבעיה תיפתר בקרוב וההסכם ייחתם.

מבני הבעלות על מאגרי לוויתן, כריש ותמר הינם יציבים, מבנה הבעלות על תמר פטרוליום, המחזיקה בכ-17% ממאגר תמר, משתנה חדשות לבקרים, כאילו היה מדובר בגן שעשועים. וכך, קבוצה אקלקטית של משקיעים, חלקם זרים, מבקשת להגדיל את רווחיה על חשבון הציבור הישראלי (ואין לה כל עניין בהשקעות ובפיתוח משק הגז). מכאן הידיעות שהתפרסמו לאחרונה על סירובם של משקיעים בתמר פטרוליום, ובהם גם ישראמקו, לחתום על הסכם הספקת גז חדש מול חברת החשמל, שאמור היה להוזיל את הגז וכתוצאה מכך את עלות החשמל, כבר בשנים הקרובות. להערכתם מחירי הגז הטבעי בשנים הקרובות יעלו. במידה והערכה זו תתגשם, הרי שתהיה בכך פגיעה קשה בציבור הישראלי, שלבד מכך שאוצרות הטבע שייכים לו, הוא גם ממן את פעילות הפקת הגז בסכומים לא ידועים, באמצעות מתן הגנה ביטחונית למתקני הפקת הגז בים התיכון. בנוסף, חברות האנרגיה חדלו מלבצע חיפושים אחר מאגרי גז נוספים, ומנסות להגביר את קצב ההפקה, כך שלפי הערכות מלאי הגז במאגרים הישראליים יאזל בתוך כ-20-25 שנים. אזילת הגז תציב את המשק הישראלי בפני משבר אנרגטי חמור, מאחר שעד שיאזל הגז הטבעי, חלק ניכר מפעילות המשק תוסב לגז טבעי. יבוא גז טבעי לישראל, בתצורת LNG, צפוי להיות יקר ויגדיל באופן ניכר את העלות שתוטל על משקי הבית ועל עסקים מקומיים. הוא גם יגדיל את רווחי החברות שייבאו את הגז, שלפחות בחלקן שותפות כיום להפקתו, למשל שברון.

(כמובן שאנחנו בפתח עידן האנרגיה הירוקה, אבל לישראל אסור בשלב זה לוותר על האופציה של שימוש בגז טבעי בעשורים הקרובים).

נובל אנרג׳י, החברה האחראית לתגליות הגז הגדולות של ישראל, היתה חברת אנרגיה בינונית. אולם מאז נרכשה ע״י שברון, קבוצת האנרגיה השניה בגודלה בארה״ב, בסוף 2020, השתנה לגמרי מבנה השליטה בשוק הגז הטבעי המקומי. שברון מחזיקה כיום בכ-40% מתמר וב-25% מלווייתן, ומשמשת כמפעילה של שני המאגרים וכך מנופי השליטה שלה בשוק הגז המקומי הינם בלתי מוגבלים. אם לנובל אנרג׳י היו מהלכים מוגבלים בממשל האמריקני, הרי ששברון היא חלק אינטגרלי מהממשל, שענקיות האנרגיה תמיד נעזרו בו והוא נעזר בהן לפעילות ושליטה בשווקי האנרגיה העולמיים, ראו איום הנוכחי לפלישה אמריקנית לוונצואלה, ממפיקות הנפט הגדולות בעולם. ניסיון של ממשלת ישראל להגביל את יצוא הגז הטבעי, ידווח מיידית לבעל בריתה של שברון, דונלד טראמפ, שיורה לבנימין נתניהו, או לכל ראש ממשלה אחר, להימנע מהגבלת היצוא.

יסודות אסדת לווייתן
צילום: אלבטרוס

לפני שאיבדה את הריבונות הביטחונית, ישראל איבדה את הריבונות האנרגטית

יעקב צלאל |
נושאים בכתבה גז מפת הקידוחים

מדינת ישראל מעולם לא היתה ריבונית לגמרי, כשלאורך עשרות השנים האחרונות היא תלויה בסיוע צבאי ואזרחי אמריקני. אולם אם עד לאחרונה אזרחי המדינה העדיפו להעלים עין ממציאות זו, הרי שבשבועות האחרונים התלות והעדר הריבונות והעצמאות הפכו לבוטות יותר, כאשר ממשל טראמפ כפה הסכם הפסקת אש ברצועת עזה ומפקח עליו בקפדנות, בשלב זה, ממתקן צבאי אמריקני בקרית גת.

אולם יש תחום נוסף, קריטי למשק, שמעולם לא היה בריבונות ישראלית: משק הגז הטבעי. בשניים וחצי העשורים מאז התגלו מאגרי גז ראשוניים וביותר מ-15 השנים מאז התגלה מאגר תמר, התלות הישראלית בחברות אמריקניות להפקת הגז הטבעי ובממשל האמריקני לאסדרת משק הגז הטבעי, היתה מוחלטת.

אמנם בשנים האחרונות, משק הגז הטבעי הישראלי, שהוא בעל חשיבות אסטרטגית למדינה, הפך למערב פרוע. אבל עדיין יש בו שריף אחד, השולט בשקט בכל הנעשה, ענקית האנרגיה שברון. אקדוחנים אחדים, אמנם נלחמים על הפירורים, שעדיין שווים מיליארדי דולרים לאורך השנים ועושים כותרות, אבל חשיבותם לפיתוח משק הגז אפסית. אלי כהן, שר האנרגיה, הודיע לפני שבוע על התנגדותו לאשר את החוזה החדש ליצוא הגז למצרים, עד שיוסדרו עלויות גז נוחות לשוק המקומי, אבל אף אחד אינו מתייחס אליו ברצינות. רה״מ, בנימין נתניהו, נפגש בשבוע שעבר עם נציגי שברון כדי לפתור את המשבר, דווח בדה מרקר. מר כהן לא הוזמן לפגישה. הבעיה תיפתר בקרוב וההסכם ייחתם.

מבני הבעלות על מאגרי לוויתן, כריש ותמר הינם יציבים, מבנה הבעלות על תמר פטרוליום, המחזיקה בכ-17% ממאגר תמר, משתנה חדשות לבקרים, כאילו היה מדובר בגן שעשועים. וכך, קבוצה אקלקטית של משקיעים, חלקם זרים, מבקשת להגדיל את רווחיה על חשבון הציבור הישראלי (ואין לה כל עניין בהשקעות ובפיתוח משק הגז). מכאן הידיעות שהתפרסמו לאחרונה על סירובם של משקיעים בתמר פטרוליום, ובהם גם ישראמקו, לחתום על הסכם הספקת גז חדש מול חברת החשמל, שאמור היה להוזיל את הגז וכתוצאה מכך את עלות החשמל, כבר בשנים הקרובות. להערכתם מחירי הגז הטבעי בשנים הקרובות יעלו. במידה והערכה זו תתגשם, הרי שתהיה בכך פגיעה קשה בציבור הישראלי, שלבד מכך שאוצרות הטבע שייכים לו, הוא גם ממן את פעילות הפקת הגז בסכומים לא ידועים, באמצעות מתן הגנה ביטחונית למתקני הפקת הגז בים התיכון. בנוסף, חברות האנרגיה חדלו מלבצע חיפושים אחר מאגרי גז נוספים, ומנסות להגביר את קצב ההפקה, כך שלפי הערכות מלאי הגז במאגרים הישראליים יאזל בתוך כ-20-25 שנים. אזילת הגז תציב את המשק הישראלי בפני משבר אנרגטי חמור, מאחר שעד שיאזל הגז הטבעי, חלק ניכר מפעילות המשק תוסב לגז טבעי. יבוא גז טבעי לישראל, בתצורת LNG, צפוי להיות יקר ויגדיל באופן ניכר את העלות שתוטל על משקי הבית ועל עסקים מקומיים. הוא גם יגדיל את רווחי החברות שייבאו את הגז, שלפחות בחלקן שותפות כיום להפקתו, למשל שברון.

(כמובן שאנחנו בפתח עידן האנרגיה הירוקה, אבל לישראל אסור בשלב זה לוותר על האופציה של שימוש בגז טבעי בעשורים הקרובים).

נובל אנרג׳י, החברה האחראית לתגליות הגז הגדולות של ישראל, היתה חברת אנרגיה בינונית. אולם מאז נרכשה ע״י שברון, קבוצת האנרגיה השניה בגודלה בארה״ב, בסוף 2020, השתנה לגמרי מבנה השליטה בשוק הגז הטבעי המקומי. שברון מחזיקה כיום בכ-40% מתמר וב-25% מלווייתן, ומשמשת כמפעילה של שני המאגרים וכך מנופי השליטה שלה בשוק הגז המקומי הינם בלתי מוגבלים. אם לנובל אנרג׳י היו מהלכים מוגבלים בממשל האמריקני, הרי ששברון היא חלק אינטגרלי מהממשל, שענקיות האנרגיה תמיד נעזרו בו והוא נעזר בהן לפעילות ושליטה בשווקי האנרגיה העולמיים, ראו איום הנוכחי לפלישה אמריקנית לוונצואלה, ממפיקות הנפט הגדולות בעולם. ניסיון של ממשלת ישראל להגביל את יצוא הגז הטבעי, ידווח מיידית לבעל בריתה של שברון, דונלד טראמפ, שיורה לבנימין נתניהו, או לכל ראש ממשלה אחר, להימנע מהגבלת היצוא.