"אני חייבת לומר שהפסיקים היו חסרים"
דיוני חדלות הפרעון בפני השופטת אילנה הדר מתנהלים ביעילות רבה, תוצאה של הכנה טובה וגם הקפדה ראויה על לוחות הזמנים
השופטת: אילנה הדר, בית משפט השלום בחיפה
המועד: יום שני, 22.4.2026, שעה 09:30
הנושא: חדלות פרעון
המדור נכנס לאולמה של השופטת אילנה הדר בעיצומו של דיון על דירה הקשורה לחייב. היא אומרת לבאת כוחו: "מי שלקח דירה שכורה, משפץ אותה מאפס ומשקיע בה עשרות אם לא מאות אלפי שקלים, יש לו לפחות זכות חוזית כלפי בעל הקרקע שהוא השביח את הקרקע. תהווני אותה להיום. יש לו זכות כלפי האבא, כלפי המינהל, כלפי מישהו, לפחות לגבי ההשקעה בבית.
"אין מחלוקת שאין לו זכות [קניינית] בקרקע. זה היה לפני 30 שנה, צריך להוון את זה להיום. יש שלוש אפשרויות. אחת: שיוכיח, ואני משערת שזה בלתי אפשרי גם אם היה לפני שנתיים, בטח לא לפני 30 שנה, כמה עלה לו לבנות את הקומה הזאת".
"אני לא צריכה לדאוג לאף אחד"
הדר לא מגיעה לשתי האפשרויות הנוספות, כי היא ממשיכה לחשוב בקול: "אם לפי כושר ההשתכרות ההצעות הן 140,000 שקל, אנחנו צריכים עוד 400 [אלף]. אני לא יודעת כמה עולה בנייה של קומה, אני משערת שזה באיזור. זה לא 200 [אלף] ולא מיליון. אין לי בעיה להוציא שמאי לגבי עלות הבנייה. שיגיע שמאי.
"אין מחלוקת על הבעלות. גם אם זה של האבא, זה לא שלו. זה לא נכון שנבנתה ב-1991. הוא אומר שהבנייה הייתה עד 1998. אני חייבת לומר שהפסיקים היו חסרים, אבל זה ברור מהמלל". מאחר שהחייב אמר שהקומה נוספה לרגל נישואיו, הדר מפנה אליו את השאלה המתבקשת: "מתי התחתנת? הכי פשוט, אם הוא התחתן ב-97' והוא אומר שהדירה נבנתה עד 98', כנראה שהתחילו ב-97' או ב-96'. באותן שנים זה לא הבדל גדול".
הדר קופצת כעת ל"אפשרות השלישית שאף אחד לא מדבר עליה". הצדדים נכנסים לדבריה והיא זורמת: "אני מסכימה שגם לצורך הצעת הסדר צריך שמאות כדי לדעת על מה אנחנו מדברים. זה תיק שצריך לסיים אותו. זה לא תיק לביטול [ההליכים]. סירוב לגלם זכויות רשומות הוא עילה לביטול, אבל אנחנו לא שם.
"אני מסתכלת על הנושים פה, כולם יודעים לנהל סיכונים, אני לא צריכה לדאוג לאף אחד. צריך לסיים את התיק הזה, אני מאמינה שתוכלו להגיע להסכמות. אני קצת בספק שזה 100% זכויות בנייה; אני לא שמאית, נראה, בשביל זה יש שמאי". הנאמנת שואלת האם לקבוע כעת מה יהיה התשלום החודשי והדר משיבה: "אני לא אוהבת תוכניות חלקיות. על חשבון התוכנית - אין לי בעיה להגיע להסכמה". ההחלטה המעשית: למנות שמאי בתוך שבוע.
"אני קצת עוברת למשפטית"
"אנחנו סובלים מהבוקר מאיטיות ב[מערכת] נט [המשפט]. נעבור לוורד כדי לא לעכב. אנחנו אמנם בלי מחשב, אבל אני מכירה", עוברת הדר לתיק הבא. החייב הגיע עם בנו והדר מבקשת מהם "רק להיות בשקט בזמן הדיון, שאני אוכל לשמוע. אני אתן לאדוני לדבר".
- ביה"ד הארצי אשרר פיטורי עובד מזון בשל ספק לגבי יהדותו
- ביטוח לאומי שלל קצבה מאשה סיעודית - היא תבעה וניצחה. ומה קורה למי שלא תובע?
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- בדואים יפונו מקרקע בנגב 25 שנה אחרי תחילת ההליכים
הדר מבררת אלו מסמכים חסרים ושואלת האם תביעות החוב נבדקו; התשובה שלילית, כי אין תקציב לבעל תפקיד. "אז איך אתם רוצים להתקדם? את המסמכים החסרים צריך להשלים, לא נשמע שיש כאן משהו דרמטי. זה תיק של הפטר, אין כאן משהו אחר. התקופה להשלים את המסמכים החסרים? שלא יהיו מחלוקות אחר כך".
בנו של החייב אומר שבנק הדואר אינו מוכן למסור דפי חשבון ומבקש צו. הדר: "אין צורך בצו. אני קצת עוברת למשפטית. יש הוראת נוהל תקין 450 של בנק ישראל, שמחייבת לתת. זה חל גם על הבנק הדואר, כי גם הוא בנק. לא כולם מכירים, גם בבנק גדול לא כל פקיד מכיר, אולי בבנק הדואר פחות.
"תפנו אליהם. אני לא אתן צו על מה שהם חייבים לעשות. תגידו להם על ההוראה, ואם תהיה בעיה תחזרו לפה. אולי אתה תעזור להם" - היא אומרת לבא כוח החייב. "ראיתי שכאשר מפנים אותם [להוראה], הם נותנים. הם חייבים לתת, ודאי שנה אחורה". היא מכתיבה החלטה לגבי מועדי הצעדים הבאים ופונה לחייב: "אדוני רוצה לומר עוד משהו? אתה לא חייב, רק אם אתה רוצה.
"תודה רבה, שיהיה בהצלחה. תמציא את המסמכים, זה תיק שיכול להיגמר בהפטר. יש לך חובות של 600,000 שקל, זה תיק שאתה יכול לצאת מפה בלי חובות. תמציא את המסמכים האלה, הם חשובים, ואנחנו מוציאים אותך לדרך חדשה, בלי חובות".
"על מנת לכבד את זמנם של המתדיינים"
בתיק הבא לא הגיעו החייבת ובא כוחה, והדר מתחילה משום שמדובר כבר בעשר דקות איחור. מי שכן הגיע הוא בא כוחו של אחד הנושים והדר מתקנת טעות שנפלה בתביעת החוב שלו. "אני יודעת מה אני שואלת. אני לא רואה תביעת חוב מאושרת שלו. לכן, מה שמופיע בדוח ממצאי הבדיקה בשם [פלוני] הוא למעשה [אלמוני], עכשיו אני מבינה. רק עניין של שמות. לכן שאלתי, כדי להבין. הכל בסדר".
הדר משתיקה עורך דין שמדבר - "אני לא יכולה לשמוע ככה" - וממשיכה בתיק: "מכיוון שאין לנו לא יחידה [החייבת] ולא בא כוח, אדוני [הנאמן] יגיד לנו איך הוא רוצה להתקדם. מה קרה עם תביעת החוב הראשונה, שמעל 2 מיליון שקל? זה לא אושר בסופו של דבר. יש תיק הוצאה לפועל? הם יודעים על צו פתיחת ההליכים או מוחזקים כיודעים.
"כמה בסך הכל כל תביעות החוב? נתתם המון מספרים, לא כל כך מסודרים, אני רוצה להבין. אז אין פה עניין של גילום. אפילו צו התשלומים שאתם נותנים עולה על הסכום. בשלב זה אפילו ההצעה של הנאמן מגיעה ליותר מ-100% [מהחוב]".
הדר מכתיבה החלטה: "הדיון היה קבוע לשעה 10:20 והוקצו לו 20 דקות. השעה כעת 10:35 ואין התייצבות מטעם היחידה ובא כוחה. היות שלפנינו יום דיונים מלא ועמוס, איני מוצאת לנכון להמתין לבאי כוח וליחידים שאינם מתייצבים, וזאת הן מטעמי יעילות והן על מנת לכבד את זמנם של המתדיינים האחרים הממתינים לתורם". הדר נותנת הוראות לגבי המשך הטיפול בתיק ומורה להביאו לעיונה ב-21.5.26.
השורה התחתונה: הדר מוכנה היטב לדיונים, בקיאה בפרטים ומנהלת את הדיונים ברוח טובה ובגישה אנושית. גם הקפדתה על הזמנים אינה מובנת מאליה וראויה לציון.
יעילות: 9.
מזג שיפוטי: 9.
"שיפוט מהיר" מבוסס על ביקורים כבני שעה באולמות השופטים, במטרה להתרשם מהם בעיניו של הצופה מן הצד. הדגש מושם על יעילותו של השופט ועל מזגו השיפוטי, ואין יומרה לבחון את החלטותיו השיפוטיות. הציונים ניתן בסולם של 9-1, מתוך הכרה בכך ש"השלמות אינה נחלתו של שופט בשר ודם", כדברי כמה מן הדגולים שבשופטי בית המשפט העליון.
