צילום: שלומי יוסף

580 אלף שקל לדירת 3 חדרים - מחיר מטרה בקצרין יוצא לדרך

הדירות, בנות 3-5 חדרים, הן חלק משכונת המגורים החדשה אותה ייבנו החברות קבוצת י.ד ברזאני וקבוצת אבני דרך שתכלול 1,560 יח"ד; כמה תעלנה דירות 4 ו-5 חדרים?

דור עצמון | 02/04/2023 10:35 (10)

נושאים בכתבה מחיר מטרה נדל"ן קצרין

כ-702 דירות חדשות ישווקו בעוד כחודש ברובע החדש- רובע נחלים בקצרין במסגרת מכרז "מחיר מטרה", כך הודיעו לאחרונה משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל. מדובר בשלב נוסף של הגרלות במסגרת התוכנית הממשלתית "מחיר מטרה" שמציעה דיור מוזל לזוגות צעירים ולזכאים על פי קריטריונים שונים. זו הפעם הראשונה בה תיושם התוכנית בקצרין – בירת הגולן.

על פי משרד השיכון, ההרשמה להגרלה תחל לאחר חג הפסח, החל מה-16.4 ותיסגר ב-7.5. כשבוע לאחר מכן תתבצע ההגרלה והזכאים יתבשרו על זכייתם.

הדירות, בנות 3-5 חדרים, הן חלק משכונת המגורים החדשה אותה ייבנו החברות קבוצת י.ד ברזאני וקבוצת אבני דרך שתכלול 1,560 יח"ד.

הדירות המוזלות לזכאים ישווקו בהחל מ:

580 אלף שקלים לדירות 3 חדרים בגודל של כ-80 מ"ר + מרפסת בגודל 12 מ"ר.

החל מ-795 אלף שקלים לדירות 4 חדרים בגודל של כ-100 מ"ר + מרפסת בגודל 12 מ"ר.

דירות 5 חדרים בגודל של כ-118 מ"ר + מרפסת בגודל 12 מ"ר תימכרנה בהחל מ-919 אלף שקלים, כאשר לכל דירה חניה.

תמהיל המגורים בשכונה שתתפרס על פני 343 דונם, יהיה מגוון ויכלול בתים צמודי קרקע דו משפחתיים, חלקם משולבי תיירות (צימרים) ובנייני מגורים של 4-5 קומות. במסגרת התכנית יוקמו ברובע החדש בתי ספר, גנים ומעונות יום, מתחמי מסחר ותעסוקה, שני בתי מלון וכן מבני ציבור ועשרות דונמים של שטחים פתוחים.

חנה שוורץ, סמנכ"לית שיווק קבוצת ברזאני ואבני דרך: "שיווק הדירות במסגרת מחיר מטרה היא יריית הפתיחה להקמתה של שכונה ייחודית במינה אשר מזמינה אוכלוסייה איכותית ומגוונת לבוא ולהשתקע בקצרין: מצד אחד שכונה המתוכננת במיוחד למשפחות צעירות המחפשות לגור בקהילה מגובשת עם מוסדות חינוך ותרבות במרחק הליכה ובקרבה לערכי טבע ושטחים ירוקים ופתוחים, מצד שני שכונה חדשנית ומתקדמת המתאימה לאופי המגורים של המחר ומתוכננת כמיני עיר עם מסחר ותעסוקה לצד מגורים ושהכל קרוב ונגיש. עבור קהל הזכאים במסגרת מחיר מטרה מדובר על הזדמנות של ממש שכן חודשים ספורים לאחר ההגרלה תחל הבניה בשכונה ואכלוסה יהיה בתוך ארבע שנים בלבד בזכות תכנית "תכנן ובנה" שמקצרת את זמן ההמתנה לזכאים עד לקבלת מפתח באופן משמעותי".

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(10):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

7.
ליל 01/08/2023 11:17
הגב לתגובה זו
אין עבודה באזור קצרין, לכן המחיר כל כך נחמד
6.
יגאל 26/07/2023 21:31
הגב לתגובה זו
חרטא
5.
טליע עפלאק 23/07/2023 18:26
הגב לתגובה זו
מעוניין לקנות דירה בקצרין
4.
עומרי 05/04/2023 07:59
הגב לתגובה זו
קצרין לא שונה מטבריה , צפת , מגדל העמק , ירוחם ... אם בקצרין דירה תימכר ב 580,000 שח (ובודאי שגם במחיר הזה הקבלן מרויח), אז מחיר הדירות בערי הפריפריה , בדרום ובצפון צריך לרדת ב 50% , כך גם בשאק הארץ. המדינה בחרה להתעלל באזרחי שיהפכו להיות עבדים לקורת גג
3.
דניאל 04/04/2023 06:29
הגב לתגובה זו
אנשים צריכים להבין שכמות התושבים גדלה פה בקצב גבוה. כל עוד המשכורת בהייטק גבוהות רמת החיים תהיה גבוה והמחירים לא יירדו. כלכלה פשוטה - הקריטריונים האלו מביאים לביקוש.
2.
יאיר 02/04/2023 15:00
הגב לתגובה זו
או בכמעט חינם למדינה יש אינטרס עצום ליישב את הגולן , ואדמה יש שם בלי סוף
580 אלף שקל, זה בחינם. (ל"ת)
לוי 04/04/2023 11:31
הגב לתגובה זו
1.
דניאל 02/04/2023 10:47
הגב לתגובה זו
גמרו על דור שלם השתעבדות כלכלית והרווחים הלכו לכולם בנקים, ממשלה, קבלנים, יזמים, מתווכים, לוביסטים ושות לא עוד !
ישראל ישראלי 03/04/2023 10:45
הגב לתגובה זו
משאב הדיור הוא משאב מוגבל. לכן כל אחד שמוכן לעשות מעשה, לצאת מחוץ לחומות גוש דן ולעבור לפריפריה, למשל קצרין, מפנה דירה בה יוכל לגור מישהו אחר. אין שום בעיה לבנות בקצריןגם 3000 דירות ואפילו 10000 ולא רק 1500. 1500 דירות זה בסהכ תוספת סטנדרטית של מיזמי תמא ופינוי בינוי בל שכונה בגוש דן. רק שדה דב זה 16000 דירות, ועל שטח כמו קצרין. למה בעצם שלא יבנו 16000 דירות גם בקצרין?
אי-אפשר, ההובלה של הבלוקים לת"א מייקרת את הדירה פי-2 (ל"ת)
קבלן שמאלני 02/04/2023 13:10
הגב לתגובה זו

צילום: ראובן קופצ'ינסקי

מחירי הדירות

"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה

ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,

צלי אהרון | 25/10/2025 14:11

נושאים בכתבה יעקב אטרקצי מחירי הדירות

"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:

אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.

אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.

הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.

להמשך הכתבה לחץ כאן