מכירות הבתים החדשים עלו לרמה הגבוהה ביותר מאפריל

מכירות הבתים בארה"ב קפצו ב-4.8% בדצמבר לקצב מותאם שנתית של 1.12 מיליון, הרמה הגבוה ביותר מאז אפריל, מסר המשרד למסחר האמריקני. מזג אויר חם, שיעורי ריבית נמוכים והנחות אגרסיביות על ידי הקבלנים האיצו את המכירות הרבה מעל צפיות הכלכלנים למכירות של 1.07 מיליון בתים.

המכירות בנובמבר גם עלו לקצב של 1.069 מיליון בתים מ-1.047 מיליון דווח קודם. המכירות עלו בארבעה מתוך חמשת החודשים האחרונים אחרי שירדו לרמה נמוכה של 979 אלף בתים ביולי.

בהשוואה לדצמבר 2005, המכירות בדצמבר 2006 ירדו ב-11%. לכל שנת 2006, המכירות צנחו ב-17.3% ל-1.061 מיליון, הירידה הגדולה ביותר באחוזים מאז 1990. זה היה קצב המכירות הנמוך ביותר מאז 2002, כאשר 973 אלף בתים נמכרו.

בדצמבר, סך הבתים שלא נמכרו ירד ב-0.9% ל-537 אלף, הנמוך ביותר מאז ינואר, 2006. מה שמספק מלאי ל-5.9 חודשים בקצב המכירות של דצמבר, המלאי הצנום ביותר מאז ינואר.

העלייה במכירות בדצמבר הייתה החזקה באזורים שנהנו מטמפרטורה חמה לעונה. המכירות עלו ב-27% באזור הצפון מזרחי ובמרכז, בעוד המכירות היו שטוחות בדרום וירדו 4% במערב.

המחיר החציוני לבית ירד ב-1.3% בהשוואה לשנה הקודמת ונעמד ב-235 אלף דולר.

רק נבהיר, כי מכירה נרשמת כאשר חוזה נחתם, לא כשהמכירה הסתיימה. קבלני בניין דיווחו עלייה גדולה בביטולים בחודשים האחרונים. ביטולים לא באים לידי ביטוי בנתוני הממשלה, כך שדוח המכירות כנראה מוגזם קצת.