הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון

מנכ"ל דיסקונט מתפטר ויעבור להיות מנכ"ל חברת הנדל"ן תדהר

אורי לוין, מהקולות היותר חריפים במשק נגר הרפורמה המשפטית, מכהן כמנכ"ל הבנק מאז שנת 2019. הוא צפוי להחליף את המנכ"ל הנוכחי של תדהר אודי שרביט. סביר להניח שחלק מהסיבה שהוא עוזב קשורה למגבלת שכר הבכירים בבנקים - ואולי גם הראו לו את הדלת בעקבות ההתבטאויות שלו נגד הרפורמה. ובכל מקרה: מדובר בירידת דרגה מבחינת יוקרה
נתנאל אריאל | (18)
נושאים בכתבה אורי לוין דיסקונט תדהר

אורי לוין, מנכ"ל בנק דיסקונט דיסקונט -0.3%  ומהקולות החריפים ביותר במשק נגד הרפורמה המשפטית הודיע להנהלת הבנק על התפטרותו מתפקיד מנכ"ל הבנק, והוא צפוי להתמנות למנכ"ל חברת הנדל"ן תדהר בחודשים הקרובים. הוא צפוי להחליף את המנכ"ל הנוכחי של תדהר אודי שרביט. לוין אמר שהוא יישאר בתפקידו עד למציאת מחליף וביצוע חפיפה.

צריך לומר - הוא חיפש עבודה בעוד מכהן במנכ"ל הבנק וגם מצא. הוא פורש רק אחרי שמצא עבודה אחרת. אבל זה מהלך לא ראוי: מנכ"ל של כל חברה אמור לעסוק בהשאת הערך הגבוה ביותר שהוא יכול לחברה וללקוחות שלו, לא בחיפוש הג'וב הבא שלו. מעבר לכך - האם היה ללווין ותדהר קשר עסקי קודם? ייתכן שלא, אבל יש ביקורת כבר לא מעט שנים על הרגולטורים שהופכים להיות אחר כך אנשי עסקים (מפקחים על הבנקים שהפכו להיות מנהלי הבנקים, שרת הפנים איילת שקד שהפכה רק לאחרונה להיות יו"ר חברת קרדן נדל"ן, עמיר פרץ והתעשייה האווירית ואחרים - הנה דוגמאות). לוין ותדהר זה שונה, הוא לא היה הרגולטור שלהם, ועדיין - כמנכ"ל הבנק בוודאי הייתה לו השפעה על מדיניות מתן האשראי של הבנק והיה יכול לנתב את מתן האשראי של הבנק לחברות מסוימות ולא לאחרות.

כתוצאה מהמעבר סביר להניח שלוין ייהנה  משכר הרבה יותר גבוה, בכל זאת - אחרי תפקיד של מנכ"ל בנק, לעבור לניהול חברת נדל"ן זו 'ירידה בדרגה' מבחינת יוקרה, ולכן בתדהר היו צריכים לפתות אותו להגיע. והאמת שזה גם לא מסובך, הרי בתפקידו כמנהל בנק הוא מוגבל לשכר הבכירים בבנקים - חוק שחוקקה הכנסת, שיצר עיוות לפיו מנהלי הגופים הגדולים במשק מקבלים שכר נמוך משמעותית מאשר של מנהלי חברות קטנות.

במהלך עשר השנים האחרונות היה לוין סמנכ"ל הכספים של החברה (CFO) וראש חטיבת תכנון ואסטרטגיה וגם מנכ"ל דיסקונט ניו יורק. ביולי 2019 נבחר ע"י הדירקטוריון לתפקיד מנכ"ל הבנק. 

הרווח הנקי במהלך השנים של לוין כמנכ"ל עלה מ-1.7 מיליארד שקל ב-2019 ל-3.5 מיליארד שקל ב-2022 ותשואה להון שעלתה מ-9.4% ב-2019 ל-15.1% ב-2022 (אבל סביר שזה לא יימשך. התשואה להון הייתה חריגה בשנתיים האחרונות כלפי מעלה בגלל ההכרה בהכנסות מהפרשות להפסדי אשראי - כספים שהבנקים הפרישו בקורונה בגלל החשש שלא יוחזרו, ולבסוף הבנק רשם אותם בחזרה כהכנסות).

תדהר הינה קבוצת נדל"ן גדולה במונחים מקומיים. היא חברה פרטית כלומר חברה שאינה נסחרת בבורסה, נוסדה בשנת 1993 ובונה כ-3,000 דירות. היא עוסקת בייזום, תכנון, בנייה וניהול של שכונות ומגדלי מגורים, מבני משרדים ומתחמים לתעסוקה, לוגיסטיקה ומסחר והיא מחזיקה יחד עם שותפים ב-350 אלף מ"ר של נכסים מניבים, ביניהם: קמפוס הייטק מתקדם של מיקרוסופט בהרצליה פיתוח, קומפלקס הייטק פארק ברעננה, פארק העסקים CU ברמת החייל, מגדל רוגובין תדהר בבורסה בר"ג, מלון ריץ קרלטון ועוד. 

קיראו עוד ב"שוק ההון"

אורי לוין מסר: "העשור המקצועי האחרון בחיי הוקדש כולו למסע המופלא שעברה קבוצת דיסקונט עד להפיכתה לגוף עוצמתי ודומיננטי שמאתגר את המערכת הפיננסית בישראל. בנינו מנועי צמיחה, ייעלנו את הקבוצה והצגנו תוצאות חסרות תקדים ביחס למקום בו היה דיסקונט רק לפני עשור. אני גאה ומאושר שהייתה לי הזכות לקחת חלק במסע המרתק הזה".

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    מישהו שעובר מדיסקונט 17/04/2023 15:31
    הגב לתגובה זו
    לכל הרוחות כי אף אחד לא רצה אותו. אני עובר מדיסקונט בימים אלו ואת פעולותי בבורסה אבצע דרך חברה חיצונית. יתערבו בפוליטיקה- ירגישו אותי בכיס.
  • שרה 19/04/2023 17:26
    הגב לתגובה זו
    אני מנהלת את ההשקעות דרך בנק הפועלים ויש שם אותו טיפוס כמו של דיסקונט. מעניין מדוע לא מעיפים אותו??? כנראה בגלל הקשרים במקומות הנכונים.....
  • 13.
    גואטה משה 17/04/2023 14:29
    הגב לתגובה זו
    אני לא יקנה דירה בחברת דתהרוגם לא אנשי ימין אנכנו ניצא בפירסום אדם כזה צריך לשבת בבית
  • 12.
    שמציעות כמעט אותו תמהיל בסדר גודל מחיר זה אז ברור 17/04/2023 07:27
    הגב לתגובה זו
    שמציעות כמעט אותו תמהיל בסדר גודל מחיר זה אז ברור שתדהר מבחינתי זה מוקצה
  • 11.
    יורם 16/04/2023 19:55
    הגב לתגובה זו
    בגיל 50 אחרי קריירה מדהימה לזוז הצידה ל"עשות לביתך " בסדר גמור.בגיל 50 אחרי קריירה מבריקה בבנק לזוז הצידה זה ל"עשות לביתך מנכל גוגל מנכל מיקרוסופט מנכל עזריאלי בסך הכול חברה טובה.ומי שלא יקנה מתדהר בגלל אורי לוין שיבלה ויעשה בינג' לערוץ 7*2
  • yuvi 19/04/2023 17:28
    הגב לתגובה זו
    אין לנו בעיה, מה אכפת לנו מחברת תדהר, לא חייבים להתקרב אליהם......
  • 10.
    נטלי 16/04/2023 15:50
    הגב לתגובה זו
    לא לרכוש כלום מתדהר
  • 9.
    ליכודניק 16/04/2023 13:43
    הגב לתגובה זו
    עזבנו את דיסקונט ועכשיו גם לא נקנה דירות של חב' תדהר וגם לא נצא לנפוש או לאכול במלון ריץ קרלטון הרצליה !
  • שושו 16/04/2023 15:28
    הגב לתגובה זו
    למה מה? כל מנהלי הבנקים וחברות הבנייה וכל המשק כולו אוכל אותה בגלל הנאשם וחבר מרעיו. הוא היחיד שאמר את הדברים בפרצוף. כל היתר וכנראה גם אתה או נמושות או עדר מלקקים. אתה לא תקנה דירות ולא תנפוש לא בתדהר ולא בשום מקום כי לא יהיה לך אמצעים. העיקר שאתה ליכודניק ועם ביבי לא קונים במכולת!
  • 8.
    איתי1 16/04/2023 13:34
    הגב לתגובה זו
    וויתרה על ה64 מנדטים של הקואליציה, זה סוף דרכה של החברה.
  • 7.
    לא אקנה שום נדלן מקבוצת תדהר! (ל"ת)
    ציפי 16/04/2023 12:22
    הגב לתגובה זו
  • שושו 16/04/2023 15:32
    הגב לתגובה זו
    אתה לא תקנה לא מתדהר ולא משום אחר כי לא יהיה לך. הנאשם והסמרטוטריץ וכל יתר מרעיו הרסו את המשק ולוין היחיד שאמר להם זאת בפרצוף.
  • 6.
    עלאק "התפטר" לנהל חברת נדלן במקום בנק (ל"ת)
    בדיחה טובה 16/04/2023 12:18
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    אלפי לקוחות נטשו את הבנק בגללו ובהמשך יראו את התוצאות (ל"ת)
    למען האמת 16/04/2023 12:13
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    עושה שכל 16/04/2023 12:05
    הגב לתגובה זו
    את קולות העובדים!! המתנגדים להכנסת עניין פוליטי לסביבת העבודה! ימי ההסתדרות, מפלגת העבודה לא יחזרו! כי רוסיה כאן לא תהיה!!!
  • 3.
    סמי 16/04/2023 10:00
    הגב לתגובה זו
    לוין הצליח לרענן ולקדם את דיסקונט. לכן המינוי לתדהר נראה מוזר כי זו ירידה בדרגה.
  • 2.
    לאנשים זכרון קצר 16/04/2023 09:54
    הגב לתגובה זו
    במהלך 4 חודשים-נטישת מפקח על הבנקים תעשו אחד ועוד אחד הם רואים את התמונה מבפנים ונוטשים לא רוצים שהטביעה תרשם על שמם . תכוננו.
  • 1.
    מאות מליוני שקלים יצאו מהבנק בגללו , פוטר ולא התפטר!!! (ל"ת)
    פוליטיקאי 16/04/2023 09:25
    הגב לתגובה זו
גיא בינשטוק עמיר שיווק
צילום: יחצ
ראיון

״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״

״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת

מנדי הניג |
נושאים בכתבה גיא בינשטוק עמיר שיווק

עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 0.93%   נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.

ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה

לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים . 

המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה - כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות. "הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.


אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה

"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".

מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?

"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".

אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳

להמשך הכתבה לחץ כאן