שקד תקבל 1.7 מיליון שקל בשנה בקרדן נדל"ן - למה לפוליטיקאים אין תקופת צינון?
הפוליטיקאים יודעים להגביל מצוין אנשים אחרים במשק, אבל את עצמם? הצחקתם. זוכרים את הודעות הספאם? חוק הספאם לא חל על פוליטיקאים. והנה גם כאן - יש צינון לבכירים בשירות הציבורי לפני מעבר לשוק הפרטי, יש צינון לקצינים בכירים בצה"ל לפני כניסה למערכת הפוליטית (מישהו אמר אביב כוכבי), אבל משום מה פוליטיקאים יכולים לעבור לשוק הפרטי מיד אחרי שהפסידו בבחירות ולא נכנסו לכנסת (או סתם בחרו לא להתמודד).
ואל תטעו - פוליטיקאים זה כח חזק מאוד בשוק הפרטי. זה נכון לגבי יועז הנדל (שעבר משר התקשורת לעבודה בחדשות 13), זה אולי יהיה נכון לבנט, וזה נכון שבעתיים כאשר עד לפני רגע איילת שקד הייתה שרת הפנים - שאחראית על תכנון הנדל"ן בישראל - והנה היא עוברת להיות לוביסטית של חברת קרדן נדל"ן. כשר? כן, הפוליטיקאים לא הגבילו את עצמם (למה שיעשו זאת? החתול לא יוותר מעצמו על השמנת שלו) אבל זה בעייתי.
איילת שקד הייתה עד לפני רגע 'השר הממונה' - היא מכירה מצוין את כל האנשים במשרד הפנים. למעשה, היא אפילו לא צריכה באמת להרים את הטלפון כדי שאנשי המשרד יעשו לה טובות. זה לא שהם חייבים לה כלום. אבל הם יכולים, ואם הם היו איתה בקשרים טובים (והם היו) אז הם בהחלט יכולים לסייע לה. בקרדן לא מסתירים את זה ומציינים די בבוטות ששקד היא "בעלת ידע וניסיון בתחומי פעילות החברה, ועסקה בין היתר בקידום תוכניות להקמת מאות אלפי יחידות דיור"
ואם תרצו הנה כאן האמירה הברורה ששקד תוכל לסייע לחברה מול מסדרונות השלטון: "לשקד ניסיון עתיר שנים בתחום הניהול והממשל, עם זיקה משמעותית לתחומי פעילות החברה. נוסף על כך, לשקד יכולת מוכחת בתחום הניהול, הפיתוח העסקי, קידום העסקאות ופיתוח פעילות עסקית ענפה בתחומים שונים".
- קיסטון הבטיחה תשואה של כ-10% בשנה. בפועל היא הפסידה כ-35%
- מה קיסטון ריט מחפשת באגד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב להבהיר - איילת שקד היא אישה ראויה, היא עבדה קשה כדי לבנות את השם שלה. לא דבק בה רבב בפעילותה. הבעיה היא לא איילת שקד, אלא השיטה שמאפשרת לפוליטיקאים לעשות הון (תרתי משמע) מיד אחרי עזיבתם את החיים הפוליטיים. את מה שהם אוסרים על אחרים הם לא מונעים מעצמם.
זה נכון גם לגבי פוליטיקאים אחרים כמו משה כחלון (שדווקא פחות הצליח עם חברת האשראי החוץ בנקאי יונט קרדיט), זה נכון ליו"ר התעשייה האווירית עמיר פרץ, יו"ר רפאל יובל שטייניץ ואחרים. אבל העובדה שיש עוד אנשים שמונו לתפקידים אחרי היותם בפוליטיקה לא אומרת שזה בסדר אלא בדיוק ההיפך - זה פגום לגמרי.
בכל מקרה, שקד תקבל מקרדן נדל"ן תגמול נאה של 70 אלף שקל בחודש על 60% משרה (25 שעות בשבוע), כאשר השכר החודשי יגדל ל-75 אלף בעוד שנתיים, ובמקביל היא תמונה ליו"ר החברה אחרי שהיו"ר הנוכחי יסיים את תפקידו בחודש ספטמבר הקרוב. מעבר לכך, שקד תזכה למענק שנתי של 420 אלף שקל על שנה בשנתיים הראשונות ומענק של 450 אלף בשנים שלאחר מכן (בהנחה שהתשואה על ההון תהיה 8% לפחות). ומעבר לכך - היא תקבל תגמול אופציות בשווי של 1.8 מיליון שקל, עם תקופת הבשלה של 30% אחרי 3 שנים, עוד 35% בסוף השנה הרביעית ועוד 35% אחרי עוד תשעה חודשים. מחיר המימוש יעמוד על 4.55 שקל לאופציה, 30% מעל המחיר הנוכחי, אבל צריך לזכור שהבורסה בשנה של ירידות חדות, בוודאי תחום הנדל"ן. קרדן עצמה מחקה בשנה האחרונה 40% משוויה. ייתכן וסביר בהחלט שבעוד כמה שנים מחיר המניה יהיה גבוה יותר. תקופת ההסכם בין הצדדים עומדת על 5 שנים.
- חשד להפרות וזיהום אוויר: בז"ן הוזמנה לשימוע במשרד להגנת הסביבה
- מבטח שמיר תקים את תחנת הכח קסם במימון של כ-5 מיליארד שקל בהובלת הפועלים כ-5 מיליארד שקל
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מחקר: הטעויות הגדולות של משקיעים - וכמה זמן לוקח למשקיע לקבל...
- 10.איך שרה נתניהו זיהתה את שני הנוכלים בנט את שקד (ל"ת)משה ראשל"צ 31/01/2023 05:24הגב לתגובה זו
- 9.כרגיל נוכלת קטנה (ל"ת)משה ראשל"צ 31/01/2023 05:23הגב לתגובה זו
- 8.רבקה 30/01/2023 16:10הגב לתגובה זו1.תקופת צינון ארוכה הייתה אולי מונעת דברים כאלה. 2. מבחינה היסטורית, דברים כאלה מאפיינים תקופות של התמוטטות חברתית.
- 7.רואה חשבון 30/01/2023 15:06הגב לתגובה זושופט בית המשפט העליון חנן מלצר חודשיים אחרי שישב בדין ופסק לטובת חברת הביטוח מגדל התמנה ליו"ר חברת מגדל בשכר חודשי של 200,000 ש"ח. זה מעשה הרבה הרבה יותר חמור מאשר ממינויה של איילת שקד ליו"ר חברת קרדן, אבל על זה השמאל הקיצוני והמושחת לא צייץ.
- 6.לרון 30/01/2023 12:52הגב לתגובה זולהשקיע מעט ובזמן קצר יחסית לממש הרבה
- 5.לרון 30/01/2023 12:51הגב לתגובה זוויוצאים כגדולים,למה לקלקל להם את הכלכלה עם צינונים?מסכנים...
- 4.בן 30/01/2023 09:11הגב לתגובה זוסתם להעביר את הזמן עד הבחירות הבאות
- 3.הצליחי למרות הקרציות העלובות 30/01/2023 08:12הגב לתגובה זוהצליחי למרות הקרציות העלובות
- 2.שקד נוכלת וגנבת תברחו ! (ל"ת)שלמה 29/01/2023 22:27הגב לתגובה זו
- 1.מעניין מה נתנה תמורת זה (ל"ת)איש 29/01/2023 21:24הגב לתגובה זו
- יוסי 30/01/2023 01:00הגב לתגובה זוואתה כמה מרוויח? אומרים שהקנאה עושה קמטים.
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?
קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר
קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12.
שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו.
בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים
מי הוא קובי אלכסנדר?
קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).
ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה.
ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.
רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים
בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי
״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״
היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.
הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.

עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.
- יו"ר רשות ני"ע: "הונאות משקיעים ברשתות החברתיות מתרחבות - נדרשת פעולה משותפת עם הרשתות"
- רשות ני״ע: אישור גילוי מרצון לא מעיד על מקור חוקי של הכספים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.
