קרדן נדל"ן היא חברת נדל"ן ישראלית, הפועלת כחלק מקבוצת קרדן, ועוסקת בייזום, פיתוח וניהול נכסי נדל"ן בעיקר במדינות מרכז ומזרח אירופה. החברה פעילה בתחומי הנדל"ן למגורים, המשרדים והמסחר, ובכלל זה
הקמת פרויקטים למגורים ומרכזים מסחריים. החברה פועלת באמצעות חברות בנות מקומיות בכל אחת מהמדינות שבהן היא פעילה, בהתאם למאפייני השוק המקומי.
קבוצת קרדן, שבמסגרתה פועלת קרדן נדל"ן, היא קבוצת אחזקות ישראלית הפועלת במגוון תחומים בשווקים בין-לאומיים, ומניותיה
נסחרות בבורסת תל אביב ובבורסות באירופה. פעילות הנדל"ן של הקבוצה במזרח אירופה החלה בשנות ה-90 וה-2000, עם התפתחות שוקי הנדל"ן במדינות שהצטרפו מאוחר יותר לאיחוד האירופי. הצטרפות מדינות אלה לאיחוד תרמה
להתפתחות תשתיות ולעלייה ברמת החיים, שהובילו לגידול בביקוש לנדל"ן איכותי באזור.
ביצועיה של קרדן נדל"ן מושפעים ממגמות מקרו-כלכליות במדינות הפעילות שלה, ובהן שערי ריבית, ביקוש לדיור וקצב הבנייה באזור מרכז ומזרח אירופה. החברה נדרשת גם להתמודד עם שינויים
רגולטוריים ומיסויים במדינות שבהן היא פועלת, המשפיעים על עלויות הפיתוח ועל רווחיות הפרויקטים שהיא מקדמת.
הוועדה המחוזית הפקידה תוכנית התחדשות עירונית הכוללת גם שטחי מסחר ותעסוקה בדרך חברון בשכונת תלפיות, במקום 85 יחידות דיור ישנות שקיימות במתחם כיום. קרדן נדל"ן תקים במקום שני מגדלים בני עד 30 קומות מעל קומת מסחר בשטח של 1,100 מ"ר
לצד ירידה בהכנסות וברווח, החברה מחלקת דיבידנד, רשמה עליה חדה ברווח התפעולי ב-48% ל-163 מיליון שקל, בעקבות מימוש נופי שמש, אבל גם גידול במספר הדירות בשיווק ורווחי שיא לשנה כולה
לקציני צבא יש צינון, לבכירים בשירות הציבורי יש. אבל הפוליטיקאים? יכולים להפוך מהשר הממונה ללוביסט. זה לא סביר אבל הפוליטיקאים מגדירים את החוקים ולכן זה חוקי. זוכרים את חוק הספאם שלא חל עליהם? ככה זה כשהחתול שומר על השמנת (הבעיה אינה איילת שקד ספציפית)
שרת הפנים והמשפטים לשעבר מצטרפת לחברת קרדן נדל"ן. שקד: "נפעל לבניית ויישוב הארץ". עבדה בעבר כמהנדסת מחשבים ומנהלת שיווק. בחברה טוענים: לא הייתה לנו היכרות מוקדמת
הרווח התפעולי טיפס ל-19 מיליון שקל, לעומת 14 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; מניית החברה מאבדת 5% במסחר בת"א, ומדד ת"א נדל"ן יורד ב-3% על רקע הירידות בשוק בעקבות ווריאנט האומיקרון (Omicron)
החברה מכרה ברבעון השני של השנה 88 דירות, לעומת 17 דירות בלבד ברבעון המקביל אשתקד; עמוס דאבוש מנכ"ל החברה: "אנחנו נמשיך לראות שיאים חדשים במכירת דירות, בעליית המחירים ובנטילת משכנתאות"
החברה חתמה על הסכם קומבינציה עם בעלי קרקע פרטיים, על מגרש של 30 דונם; בנוסף לדירות, חלק מהשטח יוקצה לבניית משרדים ומסחר; היקף ההשקעה המוערך בפרויקט עומד על כ-600 מיליון שקל
הרווח התפעולי לרבעון עמד על 21.4 מיליון שקל לעומת 14.6 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי גדל ל-15.2 מיליון שקל. החברה מכרה מתחילת השנה כ-108 דירות
