סקייליין מוכרת קרקע בפעם השניה לאחר בעיות עם הרוכש
חברת הנדל"ן המניב והמלונאות בצפון אמריקה סקייליין דיווחה כי חתמה בשנית, הפעם עם רוכב אחר על הסכם למכירת הנכס Port McNicoll בתמורה כוללת של כ-32.5 מיליון דולר קנדי.
הרוכש ישלם לחברה 2 מיליון דולר קנדי ויפקיד 1 מיליון דולר קנדי נוסף בפיקדון אצל עורכי הדין של החברה ואת היתרה, 29.5 מיליון דולר - הוא ישלם במשך כ-5 שנים בתשלומים חודשיים, כאשר יתרת הקרן תצבור ריבית של כ-2.5%. התשלומים החודשיים יהיו כ-200 אלף דולר קנדי בחודש, כלומר בכל תשלום תיפרע גם חלק מהקרן ועל כן מח"מ ההלוואה נמוך קמעה מ-5.
הנכס הוא בעצם קרקע בשטח של כ-1,200,000 מ"ר על פי דוחות החברה, קרקע שמיועדות לבניה שחלקה הארי הוא למגורים, בקנדה.
ב-2017, בדיוק לפני 4 שנים חתמה החברה על הסכם למכירת הנכס לרוכש ששמו לא פורסם ובתמורה כוללת של כ-42 מיליון דולר קנדי לחברה. במסגרת הסכם המכירה הרכוש שילם כ-4.2 מיליון דולר קנדי בעת חתימת ההסכם ואת היתרה, 37.8 מיליון דולר הוא התחייב לשלם לשלם במשך כ-6 שנים בתשלומים חודשיים של 350 אלף דולר בחודש פלוס ריבית של 2.5% שנשאה היתרה.
אך הרוכש בשלב מסוים הפסיק לשלם עקב "סכסוך עם בעלי המניות שלו" - כך על פי הדוחות של סקייליין, ועל כן - החברה פתחה בהליך של סוג של כינוס נכסים מזורז ומכרה את הנכס בכ-32.5 מיליון דולר קנדי.
- פורמולה מחפשת קונה לסאפיינס; תג המחיר - כ-2 מיליארד דולר
- אינסטהקארט נופלת ב-8% - תסיר את ההגבלה על מכירת מניות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהירידות מחריפות: אלביט יורדת 3% המדד 1.8%- הביטוח נופל 3.5%, הבנקים 2.3% - האם זו תחילתה של הירידה?
ת"א 35 יורד מתחת ל-3,000; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק - זה יהיה קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה בירידות. בשלב זה ירידות של עד 1.85%. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ומספנות יורדות בכ-4%. מדד הביטוח נופל 2.7%, הבנקים יורדים ב-1.3%. בנוסף, הביטחונית עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, מתחילות לרדת ובראשן אלביט, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, בכולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדלן יורד, כשהמדד עצמו יורד 2.1% והסקטור כולו יורד, בהובלת עזריאלי שיורדת 2.9%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי הייצוא והיבוא עם אירופה ייפגע. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות ירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
את המחזורים הגדולים ביותר היום מרכזות לאומי לאומי -2.06% פז פז אנרגיה -2.79% ואלביט מערכות אלביט מערכות כשהמחזור הממוצע עומד על כ-37 מיליון שקל.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהירידות מחריפות: אלביט יורדת 3% המדד 1.8%- הביטוח נופל 3.5%, הבנקים 2.3% - האם זו תחילתה של הירידה?
ת"א 35 יורד מתחת ל-3,000; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק - זה יהיה קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה בירידות. בשלב זה ירידות של עד 1.85%. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ומספנות יורדות בכ-4%. מדד הביטוח נופל 2.7%, הבנקים יורדים ב-1.3%. בנוסף, הביטחונית עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, מתחילות לרדת ובראשן אלביט, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, בכולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדלן יורד, כשהמדד עצמו יורד 2.1% והסקטור כולו יורד, בהובלת עזריאלי שיורדת 2.9%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי הייצוא והיבוא עם אירופה ייפגע. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות ירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
את המחזורים הגדולים ביותר היום מרכזות לאומי לאומי -2.06% פז פז אנרגיה -2.79% ואלביט מערכות אלביט מערכות כשהמחזור הממוצע עומד על כ-37 מיליון שקל.
