רפי ליפא וגל עמית מתנתקים מחברת פועלים-איביאי - המניה צוללת 20%

אחד התרחישים - מנכ"ל פועלים איביאי חובר אליהם להקמת גוף חיתום חדש ולוקח איתו עובדים
יוסי פינק | (2)
נושאים בכתבה חיתום

חברת פועלים איביאיי שהינה חברת החיתום הגדולה בישראל מודיעה כעת כי רפי ליפא וגל עמית המשמשים כיועצי חברות נדלן זרות עימם משתפת החברה פעולה בהנפקות של חברות נדלן זרות בשנים האחרונות מנתקים קשר עם החברה ומתכוונים לפעול עצמאית ולהתחרות בה.

"בכוונתם לפעול בתחום עצמאית ולהתחרות בחברה. לפיכך, צפוי שיתוף הפעולה העתידי בין הצדדים לקטון באופן משמעותי או לחדול. להערכת החברה, מהלך זה עלול לפגוע בהכנסות החברה מהנפקות נדלן זרות באופן מהותי.", כך נכתב הדיווח.

אחת ההערכות הן שמנכ"ל פועלים איביאי אלי גולדשמיט יחבור לרפי ליפא וגל עמית בהקמת גוף חיתום חדש. אם אכן כך יקרה, ייתכן שגולדשמיט ימשוך איתו את החתמים הבולטים בפועלים איביאיי, אילן מוסנהים ונדב זיו. מהלך שכזה עלול לייצר פגיעה קשה אף יותר בפועלים איביאי שלמעשה תתרוקן מאנשיה.

מניית פועלים איביאי שסגרה אתמול בשווי של כמעט חצי מיליארד שקלים צוללת כעת 20% ומניית איביאי בית השק נחתכת כ-6.5%. חברת פועלים איביאי מוחזקת ב-40.5% ע"י בית ההשקעות איביאיי ו-18.86% ע"י פועלים שוקי הון.

כניסת חברות הנדל"ן האמריקניות לשוק האג"ח הישראלי היא מהתופעות הבולטות ביותר בשוק המקומי בשנים האחרונות. עד כדי כך התפשטה התופעה שבבורסה השיקו לאחרונה מדד שנקרא תל בונד גלובל שכולל אג"חים של חברות זרות ללא זיקה לישראל, הנסחרות בבורסה בת"א. 25 סדרות אג"ח בשווי שוק כולל של כ-14.5 מיליארד שקל נסחרות במדד.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    הצלף 16/08/2017 19:07
    הגב לתגובה זו
    2 בכירים עזבו את אי בי אי חיתום והם חושבים שכדאי להקים גוף מתחרה הרי זה בדיחה מהלכת גוף חזק עם אנשי מיקצוע נהדרים ( לא לפרוט) שעובדים באי בי אי לקוחות לא יעזבו את אי בי אי בגלל אותם 2 אפסים שחושבים רק על הכסף האישי שלהם .. הם ייפלו בגדול בגלל שאי בי אי הוא גוף בעל שם גדול ומוניטין ענק ויש שם מספיק אנשים מוכשרים בתוך המערכת בכדאי להעיף את הארגון לשיאים חדשים מכה קטנה בכנף וטעות גדולה של 2 הליצנים שעזבו מקום טוב לא מחליפים !!!! ראו המלצת קנייה שלי רק הזמן יידבר
  • 1.
    אמיר 16/08/2017 11:48
    הגב לתגובה זו
    יש אנשים (במיוחד בתחום החיתום )שאף פעם לא שבעים
רשף טכנולוגיות מרעומים
צילום: רשף

הבעיה הגדולה של ארית - חמישה חודשים בלי הזמנה אחת

מחצית שנייה נהדרת לארית, אבל מה יהיה בהמשך? ניתוח ביזפורטל על צבר ההזמנות מראה שלא התקבל אפילו הזמנה אחרת במשך מספר חודשים

מנדי הניג |

ארית מנסה להנפיק את החברה הבת רשף לפי שווי של 4.3 מיליארד שקל. השוק לא מסכים - המניה של ארית נפלה ביום חמישי ב-20% וסימנה להנהלת ארית שאין לה ברירה, אלא להוריד את השווי או לבטל את ההנפקה. הסיפור די פשוט - ארית מחזיקה ברשף, רשף היא 98% מפעילותה. ארית בעצם מוכרת מניות של עצמה ומנסה להיות חברת החזקות. השוק לא אוהב חברות החזקה, הוא מתמחר אותן בדיסקאונט על הערך הנכסי של החברות בת התפעוליות. ארית כעת ב-4 מיליארד שקל ואחרי העסקה בה היא תמכור 11% מרשף ותנפיק 10% לציבור היא תחזיק כ-80% מרשף.

רשף תהיה חברה עם כמה מאות מיליונים בקופה (תלוי בגיוס) וגם ארית שנוסף על המזומנים ממכירת מניות ברשף היא צפויה להעלות את רווחי רשף למעלה - אליה. הסכום משמעותי מאוד, זה יכול להגיע  ל-800 מיליון שקל ויותר, צריך לזכור שהמחצית השנייה של השנה מצוינת בתוצאות העסקיות. הערכה היא שהרווח מגיע ל-200 מיליון שקל. התזרים אפילו יותר. 

נניח באופטימיות שלארית יהיה 1 מיליארד שקל בקופה אחרי הנפקה והיא תחזיק ב-80% מחברה שנניח לשם הדוגמה תהיה שווה 4 מיליארד שקל אחרי הכסף (כלומר כ-3.6 מיליארד לפני הכסף). היא בעצם תהיה עם נכסים של 4.2 מיליארד שקל - קחו דיסקאונט סביר והגעתם לפחות מהשווי שלה בשוק אחרי ירידה של 20% ל-4 מיליארד שקל.

הכל תלוי כמובן בשווי של רשף. אם השווי יקבע על 4.3 מיליארד שקל, אז יש הצדקה מסוימת לשווי שוק הנוכחי של ארית, גם לא בטוח. אבל כאמור הסיכוי לכך נמוך. 

בכל מקרה, הדבר החשוב ביותר בארית וברשף לקביעת השווי הוא הצבר הזמנות לביצוע. הוא קובע את היקף המכירות בהמשך.

נתחיל בחצי הכוס המלאה. המחצית השנייה של 2025 פנומנלית והנהלת החברה מסרה שהרווחיות תהיה דומה לרווחיות במחצית הראשונה. המכירות בכל השנה יתקרבו ל-500 מיליון שקל, - כ-350 מיליון שקל במחצית השנייה. זה אומר סדר גודל של 200 מיליון שקל בשורה התחתונה, וזה גם יכול להיות יותר. זה יביא את הרווח ל-300 מיליון שקל בשנה, קצב רווחים אם המחצית השנייה משקפת של 400 מיליון שקל.

אלא שיש גם חצי כוס ריקה והיא חשובה יותר. הצבר בירידה, החברה לא קיבלה הזמנות בחודשים האחרונים. 


הצבר נפל

בדיווח לבורסה במסגרת הדוח הכספי למחצית הראשונה החברה מעדכנת כי הצבר שלה נכון לסוף יוני 2025 מסתכם ב-1.3 מיליארד שקל: 


השקעות אלטרנטיביותהשקעות אלטרנטיביות

השקעות אלטרנטיביות אינן מילה גסה, אבל חייבים להפסיק להשוות תפוזים לתפוחים

הדיון על "קריסת" השוק האלטרנטיבי מפספס את העיקר - אין דבר כזה שוק אחד או מודל אחד; בין פלטפורמות אחראיות עם מנגנוני חיתום וביטחונות לבין גופים שנשענו על הון חדש בלבד, עובר קו דק שמפריד בין ניהול סיכון מושכל לבין הימור מסוכן - טור תגובה של אייל אלחיאני  מייסד ומנכ"ל טריא
אייל אלחיאני |

בטור שהועלה כאן ניסו להסביר "מה קרה" לשוק ההשקעות האלטרנטיביות. שמות מוכרים כמו הגשמה, סלייס, טריא ואחרות נזרקים יחד לסל אחד, כאילו מדובר באותו מוצר, באותו מודל ובאותה רמת סיכון ולא היא.

מדובר בטעות יסודית, כמעט פדגוגית: אין דבר אחד שנקרא “השקעה אלטרנטיבית”.

השקעה אלטרנטיבית היא שם גג למאות מודלים שונים: מאשראי צרכני, דרך מימון נדל״ן, ועד השקעות אנרגיה וקרנות חוב. בין קרן גמל שגייסה כספי חוסכים והשקיעה אותם בפרויקטים כושלים בניו־יורק, לבין פלטפורמת הלוואות בין עמיתים שמאפשרת השקעות מגובות נדל״ן בישראל - אין שום דמיון, לא ברמת הפיקוח, לא במבנה ההשקעה ולא ברמת השקיפות. מדובר במוצרים שונים בתכלית. כל זאת בנוסף להשפעה המהותית על התחרות ועל האימפקט החברתי.

הציבור הישראלי צמא לאפיקים אלטרנטיביים, וזה לא מקרי. במשך עשור של ריבית אפסית, משקיעים נאלצו לבחור בין תשואה זעומה בבנק לבין השקעות ספקולטיביות בחו״ל. ההשקעות האלטרנטיביות, כשהן מנוהלות נכון, יצרו אפיק שלישי - כזה שמחבר בין הכלכלה הריאלית (דיור, אשראי לעסקים קטנים) לבין הציבור הרחב, ומאפשר תשואה ראויה לצד ביטחון יחסי.

אבל בין זה לבין “שיווק אגרסיבי של חלומות” יש תהום.

ההבדל האמיתי איננו בסיפור השיווקי, אלא בניהול הסיכון.

מי שבנה מנגנון בקרה, שקיפות, חיתום וביטחונות איכותיים - הוכיח את עצמו גם בתקופות משבר ושרד. מי שבנה על זרימה אינסופית של כסף חדש - קרס. זה כמובן נכון להשקעות אלטרנטיביות כמו גם לבנקים שונים בארץ ובעולם (שחלקם קרסו וגרמו להפסדים משמעותיים למשקיעים).

להכניס את כולם לאותה רשימה זה כמו לכתוב שטסלה וניסאן הן “שתי חברות רכב” - עובדתית זה נכון, אך מהותית מדובר בשני מוצרים שונים לחלוטין מכל הבחינות.