רבוע כחול נדל"ן עברה לרווח של 45 מיליון שקל ברבעון השני
רבוע כחול נדל"ן שנה לאחר שרשת מגה נקלעה להקפאת הליכים והסדר חוב, רבוע כחול נדלן דיווחה היום על מעבר לרווח של 45 מיליון שקל ברבעון השני של השנה, וזאת לעומת הפסד של 24 מיליון שקל ברבעון המקביל של 2015. ההכנסות מדמי שכירות ירדו ל-51.4 מיליון שקל, לעומת הכנסות מדמי שכירות בגובה של 58.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות לא כוללות דמי שכירות בגובה 5.7 מיליון שקל שלא שולמו על ידי רשת מגה שנקלעה לקשיים. מגה אחראית ל-40% מההכנסות של רבוע נדל"ן ברבעון השני. ממועד החלת צו הקפאת ההליכים במגה, ה-17 בינואר 2016, מגה שילמה בחוסר דמי שכירות של כ-12.9 מיליון שקל, אשר עד להתבהרות מחלוקות הצדדים ומטעמי זהירות, הפרשים אלו לא הוכרו כהכנסות. בנוסף, בתקופת הרבעון חל קיטון בהכנסות בסך של 1.4 מיליון שקל בגין תקופת גרייס והנחות שניתנו לשוכרי צד ג' בסניפים אשר הועברו בהם זכויות השכירות ממגה בחודש דצמבר 2015. ה-NOI לרבעון השני הסתכם בכ- 51.9 מיליון שקל, וזאת בהשוואה לכ-60.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון ב-NOI נובע בעיקר מהקיטון בהכנסות מדמי שכירות בתקופת הדוח מול תקופה מקבילה אשתקד. זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן: "החשיפה למגה שהייתה בשיעור של כ-60% מההכנסות, התפזרה בין לקוחות רבים, כשהלקוח הגדול ביותר במגזר הסופרמרקטים הנו יינות ביתן האחראי על כ-40% מהמחזור. הנכסים, רובם ככולם, מאוכלסים בתפוסה מלאה. בנוסף תמה התקופה בה חברת האם (אלון ריבוע כחול) מצויה במצוקה תזרימית והונית. העובדה שנכסי החברה נמצאים באזורים אסטרטגיים במרכזי הערים תאפשר לנו להמשיך ולשמר את איתנות רבוע נדל"ן לשנים קדימה. היציבות שאנו מאמינים כי תאפיין כעת את פעילותנו אל מול יינות ביתן בתחום הסופרמרקטים, כמו גם השלמת פרויקט השוק הסיטונאי, לצד כניסתו של בעל שליטה עם איתנות פיננסית ומעו"ף עסקי, מציבים את רבוע נדל"ן בעמדה נוחה לבחינת הזדמנויות עסקיות, לצמיחה וניצול יתרונות תחרותיים".
רציו מזנקת 5.5% ניו-מד ב-4.5%, ; מדד הנפט והגז מוסיף 2.5%
המדדים במגמה חיובית אך מתונה, מדד ת"א 35 מוסיף כ-0.1%, ת"א 90 עולה בשיעור דומה כ-0.1%.
במבט על הסקטורים: מדד הבנקים מאבד כ-0.6%, מנגד מדד הביטוח עולה 0.4%, מדד הנדל"ן יציב עם נטיה לירידות של עד 0.1% מדד הנפט והגז מזנק ב-2.5%.
שותפויות הגז מזנקות - לוויתן
בעסקת יצוא למצרים של 35 מיליארד דולר עד 2040; יוסי אבו, מנכ"ל NewMed Energy: "העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי" - היום ניו-מד צפויה לדווח.
לקראת הגרלות דירה בהנחה, הפרויקטים של דירה בהנחה ברעננה צפויים להיות המעניינים ביותר. בשבוע הבא תחל ההגרלה, אבל לביזפורטל
נודע שרעננה תהיה דומיננטית בפרויקטים הקרובים ובמכרזים הבאים של דירות בהנחה. בסה"כ מדובר על יותר מ-1,200, כנראה שחלק משמעותי כבר הפעם - הנה כל הפרטים
שוק ההון המקומי חווה בימים האחרונים האטה בתנופה החיובית שבלטה בחודשים האחרונים. על רקע התקדמות מקרטעת במו"מ להשבת החטופים ולקראת אפשרות להסלמה נוספת בלחימה ברצועת עזה, כולל תרחישים של כיבוש מלא של הרצועה או שינוי במעורבות האמריקאית, מדדי המניות בתל אביב תיקנו כלפי מטה.
- מניית הבורסה לני"ע זינקה 11% גפן ב-12%; קמטק צנחה 10%; נעילה שלילית במדדים
- מדוע מזנק הדולר ל-3.44?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מדד ת"א 125 איבד כ-6% מהשיא האחרון שרשם באמצע יולי, ומחק את העלייה שצבר. לצד ירידות השערים במניות, השקל נחלש ונסחר סביב 3.44 שקלים לדולר מציג פיחות של כ-3.3% תוך שבועיים זה קורה בדיוק בתקופה שבה הדולר העולמי נחלש על רקע הציפיות הגוברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה.
ב-47 מיליון אירו: סולאיר תקים מתקן סולארי בספרד
הקבלן המבצע Belectric España חברת בת של תאגיד האנרגיה הגרמני Belectric; העבודות יתחילו באופן מיידי, החיבור לרשת מתוכנן לקיץ 2026
פחות מחודש אחרי שדיווחה על רכישת זכויות בפרויקט סולארי חדש בדרום ספרד, מודיעה סולאיר סולאיר 0.11% על חתימת חוזה קבלנות להקמת המתקן. את הביצוע תבצע Belectric España, חברת בת של תאגיד האנרגיה הגרמני Belectric, הנחשב לאחד מהשחקנים הבולטים בתחום האנרגיה הסולארית באירופה.
מדובר בשני שדות סולאריים צמודים, בהספק של 50 מגה-וואט כל אחד, אשר ייבנו באזור אנדלוסיה. על פי הודעת החברה, העבודות יחלו באופן מיידי, והן צפויות להסתיים באפריל 2026. החיבור המסחרי לרשת החשמל הספרדית מתוכנן לחודש יוני 2026, עם דד־ליין סופי לאוגוסט אותה שנה.
היקף העסקה נאמד בכ-47 מיליון אירו, אשר ישולמו לקבלן בשלבים לפי אבני דרך, לרבות מקדמה של כ-10% מהסכום. החוזה כולל גם מנגנון הגנה לטובת סולאיר: במקרה של איחור בלוחות הזמנים, יידרש הקבלן לשלם קנס של 600 אלף אירו עבור כל חודש עיכוב, עד לתקרה של 12.5% משווי החוזה.
Belectric תהיה אחראית לתכנון, רכש, אספקה והתקנה של כ-140 אלף פאנלים סולאריים על פני שטח של כ-1,600 דונם, לרבות אחריות להפעלה מסחרית של המתקן. בסולאיר מציינים כי העבודות לחיבור התשתיתי לרשת כבר נמצאות בשלב מתקדם.
- סולאיר רוכשת פרויקט סולארי בספרד ב-62 מיליון אירו
- עסקת ענק: סולאיר חותמת על מכירת פרויקט אליזרסאן בספרד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"לא לבזבז זמן בין מו"מ לשטח"
לדברי מנכ"ל סולאיר, אלון שגב, החתימה המהירה על החוזה נועדה לשמר את הרציפות התפעולית: "מרגע שסגרנו את הרכישה, שמנו לעצמנו יעד לא לבזבז זמן יקר בין שולחן המו"מ לשטח. Belectric מביאה איתה קילומטראז' מוכח, ואנחנו מקבלים ודאות גם ביחס לזמנים וגם ביחס לתקציב שנשמרים כדי ש-100 מגה-וואט חשמל ירוק יכנסו לרשת הספרדית כבר בקיץ 2026".
