טרנד קבוצות הרכישה
רכישת נכס נדל"ן עשויה להיות קרש הקפיצה שלכם למים העמוקים של עולם העסקים, או לבית החדש שתמיד חלמתם עליו. כך או כך, החלום שלכם יכול להפוך למציאות!
קבוצת רכישה זאת אחת מהדרכים שהפכו לטרנד פופולרי להגשמת החזון של רכישת נכסי נדל"ן, הגשמת יזמות ועוד… קבוצות רכישה והלוואות גישור יכולים לעזור לכם לגשר על פערים בתזרים המזומנים ולקרב אתכם צעד נוסף לעבר פסגת ההצלחה.
בעזרת התארגנות נכונה, הגודל בהחלט יכול לקבוע אם תרוויחו את המטרה במחיר הטוב ביותר. מה זה קבוצת רכישה, ולמה זה הדבר הבא בעולם העסקים? ריכזנו לכם את כל התשובות
מהי קבוצת רכישה?
קורב לוואי ששמעתם בעבר את המונח קבוצת רכישה, אך לא התעמקתם ביתרונותיה הרבות. קבוצת רכישה הינה התארגנות של מספר אנשים אשר בוחרים להתאסף בכדי לרכוש נכס נדל"ן קיים או לבנות בניין חדש. נשאלת השאלה, למה לעשות את זה? כך תוכלו לבחור את השכנים או אפילו את הקהילה המצומצמת באזור מגוריכם. מלבד זאת, זאת דרך מצוינת לחסוך הרבה מאד כסף.
- מיומנו של יועץ השקעות - אם זה לא מקולקל, אל תתקן את זה
- המניה שזינקה היום פי 5.5 - ולמה כדאי לכם להיזהר ממנה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זאת דרך כלכלית מאד לרכוש מבנה למגורים או להשקעה. ניתן לארגן קבוצת רכישה באופן עצמאי לגמרי, בין אם אתם מספר חברים, קרובי משפחה או שותפים לעסקים. אם אתם מתעניינים בקבוצת רכישה, כדאי שתכירו גם את המקבילה שלה, קבוצת קנייה.
מה ההבדל בין קבוצת קנייה לקבוצת רכישה?
קבוצת קנייה הינה התאגדות של אנשים מסוימים אשר פונים ישירות לחברת בנייה מתוך מודעות לכוחם הגדול כקבוצה. כך הם זוכים לרכוש נכסים במחיר מוזל יותר מה שמיטיב עם שני הצדדים.
זאת לעומת קבוצת רכישה, אשר מתהווה לאחר שהקבלן והיזם השלימו את רכישת הקרקע ותכנון המבנה. אז התוכנית נמכרת קבוצת הרכישה שלבסוף תגור במבנה העתידי.
מדוע קבוצות הרכישה הפכו לטרנד מבוקש?
- יזמות חסכונית – ליזום קבוצת רכישה הינה פעולה העשויה לחסוך לכל אדם מאות אלפי שקלים ביחס לרכישה עצמאית ללא קבוצה.
- חסכון במיסים – כך תוכלו לחסוך תשלום מס רכישה כפול, דבר שיחסוך לקבוצת הרכישה מאות אלפי שקלים.
- קנייה בטוחה – באמצעות קבוצת רכישה כל אדם יכול לרכוש ולהירשם כבעלים חוקיים טרם תחילת הבנייה.
קבוצות רכישה והלוואות גישור – שתי ציפורים בקבוצה אחת
לעיתים קיים פער בין הרצוי למצוי מה שעשוי להיות גורם מעכב, בייחוד במידה וקיים מחסור בתזרים המזומנים. למעשה יש לזה פתרון והוא, הלוואות גישור. בעזרתה ניתן להתגבר על מחסור במזומנים בכדי לצלוח את העסקה הרצויה באופן מידי. הלוואה זו ניתנת על בסיס כספים העתידים להיכנס אך כרגע הם אינם זמינים. כמו, חסכונות או קופות גמל העתידות להיפתח בעתיד. ניתן אף לשעבד את הנכס על מנת לקבל את אישור ההלוואה.
כמה מילים לסיכום
אם ברצונכם לרכוש נכס נדלן כדאי שתדעו, באמצעות קבוצת רכישה או קבוצת קנייה ניתן להוזיל עלויות באופן משמעותי, ליצור קהילה קטנה ומגובשת ולהשלים עסקאות בצורה אידיאלית.
צילום: STG Digital Marketing Agency5 דרכים להפוך משרד קר למרחב נעים ומעורר השראה
הקפדה על תאורה נכונה, שימוש בחומרים טבעיים והכנסת צמחייה מלאכותית לשטחי העבודה הם בין האמצעים שיסייעו לכם לייצר מרחב חם ומזמין
בעידן שבו העבודה ההיברידית הפכה לנורמה, המשרד כבר איננו רק מקום לביצוע משימות – הוא מרחב חיים, מפגש, השראה ויצירתיות. עובדים מבלים בו שעות ארוכות, והאווירה שבו
משפיעה באופן ישיר על המוטיבציה, על תחושת השייכות ועל הפרודוקטיביות. לא פלא שעיצוב סביבת העבודה הפך לאחד הכלים המרכזיים ביצירת תרבות ארגונית מודרנית.
אז איך הופכים חלל משרדי קר וסטנדרטי למקום שמרגיש חם, מזמין ומעורר השראה? הנה חמש דרכים שכדאי להכיר.
1. משחק באור – התאורה כגורם רגשי
אור משפיע על מצב הרוח לא פחות מאשר על הראייה. תאורה פלואורסנטית קרה יוצרת תחושת ניכור ועייפות, בעוד שתאורה רכה ובגוונים חמים משרה שלווה וריכוז. שילוב של אור טבעי עם גופי תאורה מעוצבים ומודולריים מאפשר לשנות את האווירה בהתאם לשעות היום או לאופי הפעילות. באזורים פתוחים מומלץ להוסיף מנורות תלויות שמגדירות אזור מבלי לסגור אותו, ואילו בחדרי ישיבות כדאי לשלב תאורה ממוקדת המעודדת תקשורת.
2. חומרים טבעיים וטקסטורות נעימות
אחד האתגרים בעיצוב משרדים מודרניים הוא האיזון בין מראה נקי ומינימליסטי לבין חמימות אנושית. שימוש בעץ, באבן, בבדים רכים או באלמנטים בעלי טקסטורה טבעית שוברת את הקרירות של המתכות והזכוכית. רצפת פרקט, שולחן עץ גולמי או אפילו חיפוי קיר בטון מוחלק – כולם יוצרים חיבור רגשי לחלל. לא מדובר רק באסתטיקה אלא גם בהשפעה תחושתית: החומריות גורמת לנו להרגיש קרובים יותר לטבע וליציבות.
3. צבע ככלי למצב רוח
הצבעים שאנחנו רואים משפיעים על רמת האנרגיה שלנו. משרד שכולו בגוונים אפורים או לבנים עשוי לשדר מקצועיות, אך גם ניכור. שילוב נועז של צבעים – נגיעות של ירוק, חרדל, כחול עמוק או טרקוטה – מעניק אופי ואנרגיה חדשה. חשוב למצוא את האיזון בין צבעוניות שמרימה את המורל לבין עומס ויזואלי. אפשר להתחיל בפריטים קטנים: קיר דגש אחד, כיסאות צבעוניים בחדר הישיבות או הדפסים אמנותיים שמוסיפים עניין.
- סוגי עבודות זכוכית: מה חשוב לדעת לפני התחלת הפרויקט שלך?
- איך לחסוך בעיצוב חדר השינה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
4. הטבע נכנס למשרד
בעולם שבו רבים עובדים בתוך מבנים סגורים במשך רוב שעות היום, יש צורך אמיתי בקשר עם אלמנטים טבעיים. הכנסת ירוק לחלל העבודה תורמת לריכוז, למצב הרוח ולתחושת רווחה כללית. צמחיה מלאכותית איכותית מאפשרת ליהנות מהמראה המרענן של הצמחים מבלי להתמודד עם תחזוקה, השקיה או תאורה טבעית. כיום ניתן למצוא פתרונות עיצוביים מגוונים – החל מעציצים בודדים ועד קירות ירוקים שלמים – שמעניקים תחושת חיים ורוגע גם בחללים תעשייתיים וסגורים.
