קבוצת רכישה היא התארגנות של מספר רוכשים המתאגדים יחד כדי לרכוש קרקע ולבנות עליה נכס למגורים, לרוב במטרה לחסוך בעלויות לעומת רכישת דירה מקבלן. המודל היה פופולרי בתקופות של מחירי דיור גבוהים.
לצד הפוטנציאל לחיסכון, קבוצות רכישה כרוכות בסיכונים
לא מבוטלים: היעדר ערבויות כמו בעסקה עם קבלן, אפשרות לחריגה בעלויות ובלוחות הזמנים, ומחלוקות בין חברי הקבוצה. הרגולציה בתחום הוגברה כדי להגן על הרוכשים.
לצד הפוטנציאל לחיסכון, קבוצות רכישה כרוכות בסיכונים לא מבוטלים: היעדר ערבויות כמו בעסקה עם קבלן,
אפשרות לחריגה בעלויות ובלוחות הזמנים, ומחלוקות אפשריות בין חברי הקבוצה. הרגולציה בתחום הוגברה במטרה להגן על הרוכשים. משתתפים נדרשים להבין היטב את הסיכונים ואת ההתחייבויות בטרם הצטרפות, ולבחון את כדאיות המהלך מול רכישת דירה מקבלן. משתתפים נדרשים להבין היטב
את הסיכונים ואת ההתחייבויות בטרם הצטרפות. הרגולציה בתחום הוגברה במטרה להגן על הרוכשים מפני חריגות בעלויות ובלוחות הזמנים.
הפעילות במסגרת קבוצות רכישה משקפת את המגמות בשוק הנדל"ן ואת ההתמודדות
עם מחירי הדירות הגבוהים. משתתפים נדרשים להבין את הסיכונים ואת ההתחייבויות הכרוכות בהצטרפות. בעמוד זה מרוכזות ידיעות ומדריכים בנושא.
בית המשפט המחוזי דחה תביעה נגד משרד הרצוג-פוקס-נאמן, שהגישו רוכשי דירה שקיבלו ארבעה חדרים במקום החמישה שהובטחו להם: המשרד לא אמור לגלות טעויות של המתכננים
לפני כעשור קבוצות הרכישה היו "הלהיט" של שוק הדיור, כאשר בשנים האחרונות כמעט ולא שמענו עליהן. בדקנו עם צח צמח, מנהל ענף קבוצות רכישה בחטיבת המשכנתאות של בנק לאומי, מה הסיבות לפריחה המחודשת בתחום
חברה רכשה מגרשים בשווי של 210 מיליון שקל בשכונת מונטיפיורי ומציעה דירות בהנחה דרך קבוצת רוכשים - איך זה עובד, ומה ההבדל העיקרי בין זה לבין מודל של קבוצת רכישה?
מנהלי קבוצות הרכישה מוכרים לכם חלום - דירה של מיליונים, במאות אלפי שקלים פחות. לפעמים זה נגמר ברווח עצום, אבל במקרים אחרים זה נגמר בשירת הברבור של ענבל אור. כל מה שהיזמים, הבנקים ונפגעי הקבוצות רוצים שתדעו - וגם מה שהם לא רוצים שתדעו
גורקן : " קבוצות רכישה של היום פחות כדאיות לקונה ".קבוצות רכישה מאז ומעולם היו המסלול המוזל לרכישת בית, אך נראה כי בתקופה האחרונה התחום חווה התרסקות ממשית. ייתכן כי מחירי הקרקעות הגבוהים גרמו לכך? אולי המיסים המופרכים? ואולי מחיר דיור למשתכן גנב לתחום את הכתר? התשובות כאן בכתבה.
בעקבות תיקוני החוק שבוצעו עקב קריסת חברת חפציבה, רבים בציבור חיפשו אחר פרצה חוקית חדשה, ומצאו אותה באמצעות כביש עוקף רגולציה בדמות קבוצות הרכישה בהן קבוצת אנשים ללא היכרות מוקדמת ובעלת אינטרסים שונים מתכנסת תחת יזמים חלקם חסרי כל ניסיון בנדל"ן. כשאלו פני הדברים, הטרגדיה הבאה בשוק הנדל"ן כבר יצאה לדרך - המקרים של פרי נדל"ן וענבל אור כדוגמה
