עוגן נדל"ן: 8.8% יותר מכירות ברבעון ל-5.3 מ' ש'
עוגן נדל"ן מניב (לשעבר זיקית נכסים ופיתוח) מדווחת היום, כי רשמה ברבעון הרביעי של 2004 הסתכמו הכנסותיה בכ-5.3 מיליון שקל, גידול של כ-8.8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ברבעון זינק בכ-71.1% הסתכם בכ-2.1 מיליון שקל, לעומת כ-1.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. חלק מהגידול נובע מהכנסות מימון בגין תיסוף בשער הדולר שחלה ברבעון. הרווח הגולמי ברבעון צמח בכ-7.8% והסתכם בכ-4.4 מיליון שקל המהווים 82.3% מהמכירות, לעומת כ-4.1 מיליון שקל המהווים שיעור דומה מהמכירות. הרווח התפעולי הסתכם בכ-3.1 מיליון שקל, סכום דומה לרבעון המקביל אשתקד. נזכיר, כי עוגן השלימה לפני כחודש הנפקה של חבילת אג"ח להמרה ואופציות בהיקף כולל של כ-161 מיליון שקל, הנפקה שהסתיימה בביקושי יתר גדולים. מתחילת המסחר הניבו האג"ח והאופציות תשואה על ההשקעה של כ-13.6%. הכנסות החברה בשנת 2004 כולה הסתכמו בכ-21.2 מיליון שקל, גידול של 7.5% מול שנת 2003. הגידול נובע בעיקרו מהשכרת שטחים נוספים ברמת החייל. הרווח הגולמי השנתי צמח בכ-6.5% והסתכם בכ-17.4 מיליון שקל, שיעור של כ-82.1% לעומת רווח של כ-16.3 מיליון שקל בשנת 2003, שהיווה שיעור דומה אשתקד. הרווח התפעולי השנתי הסתכם בכ-13.2 מיליון שקל, גידול של כ?3.9% מ-2003. הרווח הנקי השנתי צמח בכ-27.4% והסתכם בכ-5.1 מיליון שקל לעומת רווח של 4 מיליון שקל אשתקד. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בכ-42.2 מיליון שקל לעומת תזרים של כ-14.2 מיליון שקל אשתקד. מרבית הגידול נובע ממקדמה מדמי שכירות של 32 מיליון שקל אותה קיבלה עוגן מאסותא. בהתאם למדיניות הדיבידנד המוצהרת שלה, שילמה החברה בשנת 2004 דיבידנד כולל של כ-2 מיליון שקל בגין רווחי שנת 2003 והכריזה על חלוקת דיבידנד של כ-2.6 מיליון שקל (8.5 אג' למניה) בגין רווחי שנת 2004, שישולם באפריל 2005.
חברות הביטוח וכרטיסי האשראי יוכלו להיות "בנקים קטנים" - המלצות הצוות הבין משרדי
האם זו באמת יריית הפתיחה בתחרות בתחום הבנקאות? יש סיכוי, אבל צריך שההמלצות יהפכו לחוק וצריך להגיד את "המיני בנקים" לבנק לכל דבר ועניין
האם זה באמת יהיה צעד אסטרטגי לחיזוק התחרות בשוק הבנקאות? צוות בין משרדי ממליץ על פתיחת השוק לשחקנים חדשים. כשמתעמקים בהמלצות רואים שהם בעצם פותחים את השוק לחברות הביטוח ולחברות כרטיסי האשראי ומאפשרים להם להיות :מיני בנק", זה כיוון חשוב, השאלה אם זה יעבור. יש מרחק רב בין המלצות לבין תקנות וחוק, ואם הגופים האלו יכולים לדגדג לבנקים הגדולים. כדי שתהיה תחרות אמיתית צריך שלגופים האלו תהיה מסה גדולה של לקוחות וזה דווקא אפשרי ויותר מכך צריך שהוא יקבל את המעטפת של בנק ישראל - כספים-הפקדות, בדיקה, חסות שהציבור יראה בו בעצם בנק לכל דבר ועניין.
הצוות אותו מינו שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', ונגיד בנק ישראל, הפרופ' אמיר ירון, בראשות הממונה על התקציבים במשרד האוצר, יוגב גרדוס והמפקח על הבנקים בבנק ישראל, דני חחיאשוילי, ממליץ על מתווה שיאפשר הקמה של בנקים קטנים, ברגולציה מופחתת. זאת, במטרה להגביר את התחרות ולצמצם את הריכוזיות במערכת הבנקאית באופן שיטיב עם משקי הבית והעסקים הקטנים והבינוניים.
הצוות התמקד בהסרת הגבלות ובצמצום חסמים לכניסתם של שחקנים חדשים למערכת הבנקאית, לרבות שחקנים פעילים בשוק הפיננסי, שעשויים לתרום להגברת התחרות במערכת הבנקאות כגון: חברות כרטיסי האשראי, נותני אשראי חוץ בנקאיים וחברות תשלומים, זאת בשים לב לשמירה על יציבותה של מערכת הבנקאות ועל טובתם של הלקוחות, ומתן מענה לניגודי עניינים העלולים להיווצר ממבנה ההחזקות באותם שחקנים נוספים.
להלן ההמלצות המרכזיות של הצוות:
• יצירת מתווה רישוי בנקאי מדורג שיאפשר כניסה של שחקנים חדשים למערכת הבנקאית. הפיקוח על הבנקים יעדכן את הוראותיו באופן שיאפשר מידתיות והדרגתיות ביישום הוראות הפיקוח על בנקים חדשים וקיימים ויקבע שלוש רמות של פיקוח ואסדרה בהלימה לגודלם של הבנקים.
- מי יציל את העו"ש שלכם ומה הריבית שתקבלו על היתרה בחשבון?
- דיסקונט רוכש את חלקה של שופרסל בפייבוקס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
• בנק קטן שהיקף נכסיו אינו עולה על 5% מסך נכסי המערכת יוכל להפעיל מודל עסקי גמיש, חדשני ורזה, המאפשר פריקות שירותים פיננסיים; לרבות מיקוד בפעילות פיקדונות ואשראי בלבד.
כ-69 מיליון שקל: קבלן מאום אל-פחם מואשם בניכוי חשבוניות פיקטיביות
בתקופה של שבעה חודשים בלבד: 96 חשבוניות, וכמעט 70 מיליון שקל של עסקאות מדווחות; מנגנון משומן של ניפוח מלאכותי של הוצאות כדי להתחמק ממס - נעצר; מקרה חריג או שזה רק קצה הקרחון של הקומבינות בענף הבניה?
כתב אישום חמור הוגש נגד נביל מחאמיד, תושב אום אל־פחם ובעליה של חברת הבנייה "מן בזאר בנייה בע"מ". האישום הוא בגין ניכוי 96 חשבוניות פיקטיביות בהיקף עסקאות של כ-69 מיליון שקל, מתוכן נוכה מס תשומות בסך של למעלה מ-10 מיליון שקל. כתב האישום מייחס למחאמיד עבירות על פי חוק מס ערך מוסף, תוך ניסיון להשתמט מתשלום מס בנסיבות מחמירות. כתב האישום הוגש על ידי עו"ד שגיא דימנט מהיחידה המשפטית מע"מ מרכז ברשות המיסים בעקבות חקירה של חקירות מכס ומע"מ חיפה.
על פי פרטי כתב האישום, מחאמיד שימש כדירקטור, בעל מניות ומנהל בפועל של החברה, ובמהלך תקופה של שבעה חודשים בלבד - בין ינואר ליולי 2020 - הוא ביצע רישום של חשבוניות פיקטיביות שלא שיקפו עסקאות אמיתיות.
החשבוניות הפיקטיביות נרשמו על שם חברת "מן בזאר בנייה בע"מ" והוגשו במסגרת הדיווחים התקופתיים של החברה לרשות המסים. סכום המס שנוכה במסגרת אותן חשבוניות מסתכם ב-10,115,210 שקל. מחאמיד פעל באופן שיטתי כדי להתחמק מתשלום מס, תוך ניכוי מס תשומות "מבלי שיש לגביו מסמך כדין".
היקף החשבוניות והמס שנוכה בפועל מעיד, לפי רשות המסים, על פעולה נרחבת שבוצעה בזמן קצר יחסית. שבעה חודשים בלבד, 96 חשבוניות, וכמעט 70 מיליון שקל של עסקאות מדווחות. מנגנון ניפוח מלאכותי של הוצאות לצורך התחמקות ממס. הרשויות מתייחסות להיקף הגבוה ולשיטתיות שבביצוע כאל נסיבות מחמירות, שמהוות בסיס להגשת כתב האישום הפלילי.
- זארה ניצחה את רשות המסים: תשלם 5% מס במקום 30%
- "לא כל עוגמת נפש היא התעמרות": נדחתה תביעת עובד רשות המסים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הפרשה הזאת משתלבת בתופעה מוכרת המאפיינת ענפים מסוימים, ובפרט את תחום הבנייה. בענף זה, המבוסס לא פעם על חוזים חלקיים, שימוש בתתי־קבלנים, חברות "מטריה" ופעילות עסקית מול גורמים רבים בשטח מאפשרת להחליק ביתר קלות עסקאות שלא קרו במציאות.
