בתחום הבנייה למגורים, לגב ים פרויקטים ברמת גן, קרית מוצקין וחיפה (בהם חלקה 50%-100%) הצפויים לאכלוס במהלך חצי השנה הקרובה. בנוסף, לחברה פרויקט מגורים בחיפה בהיקף של כ-1,060 יח"ד בשיתוף עם אוסיף (50%) בו צפוי להתחיל השלב הראשון במהלך 2008 אשר יכלול כ-104 יח"ד.

מנוע הצמיחה העיקרי של גב ים הינו תחום הנדל"ן המניב למשרדים, מסחר ולוגיסטיקה. לחברה 3 פרויקטים מניבים הצפויים להשלמה במהלך השנה הקרובה. כיום עומדים דמי השכירות הממוצעים של החברה על כ-9$ למ"ר שהינם נמוכים יחסית למחירי השוק (Under Rent) - כך שבעת חידוש החוזים צפוי עדכון כלפי מעלה של דמי השכירות.

אנו מעריכים כי מגמת הגידול בשכ"ד תימשך לפחות עד שנת 2009, לאור עודף הביקוש הקיים לנכסים איכותיים והמחסור בהיצע, אשר הביאו לעליית מחירים באזור המרכז. נציין כי רק לאחרונה החלה תנופה של יזמות בתחום, והבשלת מספר פרויקטים צפויה במהלך 2009-2010.

אנו מעריכים כי פעילותה העיקרית של החברה בישראל, הן בתחום המשרדים והן בתחום הבנייה למגורים, תמשיך ליהנות מהמגמה החיובית המאפיינת את התחום ונראה כי מגמות אלו יימשכו גם בשנתיים הקרובות.

בהיותה חברת נדל"ן החשופה רק לפעילות בישראל, גב-ים צפויה להיות מושפעת פחות מהמשבר העולמי, אך האטה בצמיחה במשק, אם תתרחש, עלולה לצנן את הביקושים לבנייני משרדים ודירות גם בארץ.