היזם קובי שוויקה מציג: פרויקט פינוי-בינוי ראשון מסוגו באילת
באירוע חגיגי ומשמעותי שהתקיים בתאריך 07.02.2024, הושלם שלב חשוב בדרך להגשמת פרויקט פינוי-בינוי מוביל וראשון מסוגו בעיר אילת, במעמדו הנכבד של ראש העיר, מר אלי לנקרי. הכנס, שנערך לציון חתימת ההסכמות בין הצדדים, מציין את הפתח לפרויקט אמביציוזי המצפה להחליף 71 דירות קיימות ב-420 דירות חדשות, מודרניות וממוגנות, המבטיחות עתיד טוב יותר לתושבי העיר הדרומית.
הדמיה של פרויקט התחדשות עירונית באילת של חברת KEY WEST | קרדיט: חברת CityBee אדריכלים
פתחו של עידן חדש באילת
קובי שוויקה, יזם נדל"ן בכיר ושותף בחברת KEY WEST, חושף מיזם ראשון מסוגו באילת, הממוקם ברח' הברדלס, המסמל את פתחו של עידן חדש לעיר הדרומית. הפרויקט, הכולל החלפת 71 דירות ישנות ב-420 יחידות דיור מודרניות, מבטיח להניע שינוי עמוק בפני השכונה ובאיכות החיים של תושביה.- נתקלה בדלת השקופה בחנות ושברה את האף - האם מגיע פיצוי?
- אילת יוצאת לדרך עם תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קובי שוויקה מחברת שוויקה מסחר ומגורים בע"מ | קרדיט: יח״צ
שילוב מומחיות ותכנון הרמוני לחיבור עירוני חדש
בתגובה לשאלה על ייחודו של הפרויקט באילת, קובי שוויקה מסביר: "אנו עדים לפרויקט חלוצי באילת, המתמקד בשלושה מגדלים מרהיבים בני 20 קומות. הפרויקט זוכה לקרקע פורייה בזכות האיחוד בין ניסיון עשיר לידע מקצועי של חברות מובילות בתחום ההתחדשות העירונית, דוגמת חברת KEY WEST והשותפים שלה. ערן לשם וערן שקד, מ-CityBee אדריכלים, שתכננו את הפרויקט, אמרו: "זו דוגמא לפרויקט התחדשות עירונית שישתלב במרקם העירוני הקיים בצורה הרמונית ומכבדת. המבנים ממוקמים בטבעת ההיקפית הקיימת של העיר, ובתכנון שלהם הושם דגש על קווי מתאר רכים שישתלבו עם הרקע המדברי. הפרויקט יהווה חיבור בין השכונות הוותיקות לבין מתחם האוניברסיטה, הנמצא כיום בתכנון".
ביטחון ונוחות לפני הכל
לאור חשיבות הבטיחות והאיכות בפרויקטים מסוג זה, כל דירה חדשה תכלול מרחב מוגן דירתי, מרפסת, חניה תת-קרקעית ותוספת שטח, תוך התחייבות לתחזוקת הבניין הקיים עד להריסתו. דבר זה מבטיח לדיירים חיים בטוחים ונוחים עד למעבר לבתיהם החדש.את בעלי הדירות בפרויקט מייצג עו"ד רועי דהן ממשרד עורכי הדין KDC, כהן-קצב, קרן, דהן ושות', הטוען כי "בהחלט מדובר באחד מפרויקטים ההתחדשות העירונית המובילים בסדרי גודלם בעיר אילת, אך אנו צופים עוד לא מעט פרויקטים נוספים בעיר".
מעבר לנדל"ן: התחדשות עירונית באילת לשיפור איכות החיים והביטחון בפריפריה
הפרויקט באילת מדגים את החשיבות ההולכת וגוברת של התחדשות עירונית ברחבי המדינה, ובמיוחד בפריפריה, כחלק ממחויבות לשיפור איכות החיים ולביטחון התושבים. שוויקה מדגיש את הצורך בפרויקטים כאלה לא רק מנקודת מבט כלכלית או אסתטית, אלא גם כחלק מתוכנית אסטרטגית להבטחת ביטחון לתושבי הערים. כידוע, המבנים הישנים בעיר אילת אינם מכילים ממדים ואינם עומדים בתקנים המחמירים בענייני רעידות אדמה, בשונה מהבנייה החדשה. ההתחדשות העירונית שמה דגש על הוספת חדרי ממ״ד ועמידה בתקן רעידות האדמה. אלו, יבטיחו את ביטחון התושבים לטווח הארוך. הצלחת הפרויקט צפויה לשמש כמודל ליישום בפרויקטים נוספים באילת, מה שיתרום לפיתוח ולשגשוג של אילת בעתיד.
קובי שוויקה: "הכרת תודה לקהילה ולשותפים שהפכו את חזון התחדשות אילת למציאות"
אנו מבקשים להודות מעומק ליבנו לבעלי הדירות שהעניקו לנו את אמונם, ולראש העיר אילת, מר אלי לנקרי, שבהשתתפותו המכובדת באירוע, שלח מסר ברור על התחייבותו לתהליך ההתחדשות העירונית כחלק מחזון עתידה של העיר אילת וכדרך חיים לשיפור רווחת השכונות הישנות.
צילום: Pexelsלבנות ביטחון כלכלי לטווח ארוך: איך מתכננים היום את השקט של מחר?
השקעה לטווח ארוך איננה עניין של מזל. החלטות עקביות, גישה סבלנית וחשיבה מתוכננת הן מה שנדרש על מנת שהכסף שלכם יעבוד ויחכה לכם בעת הצורך
מניות ביטחון כלכלי הוא לא רק מספר בחשבון הבנק, אלא תחושת רוגע שמאפשרת לתכנן, לחלום ולבחור בלי לחץ. זהו יעד שמעסיק כמעט כל אחד מאיתנו, בין אם מדובר במשפחה צעירה שמחפשת יציבות, או באדם שמבקש לבנות עתיד כלכלי בטוח לשנים הבאות.
הדרך לשם איננה מתרחשת תוך רגע אחד, אלא באמצעות תהליך מדויק של בנייה, תכנון וסבלנות. בדיוק כמו בחיים, גם בעולם ההשקעות הצמיחה מתרחשת צעד אחר צעד, כשהסוד האמיתי לכך הוא התמדה ומבט קדימה.
צמיחה היא תהליך, לא מטרה
בדיוק כפי שקריירה מצליחה או מערכת יחסים טובה נבנות לאורך זמן, כך גם ההשקעות. הצלחה אמיתית איננה תוצאה של החלטה אחת נכונה, אלא של רצף בחירות שקולות התמדה.
השקעה חכמה מתחילה מהבנה פשוטה שהכסף שלנו יכול לעבוד בשבילנו, רק אם נדע להניע אותו בצורה נכונה ולתת לו את הזמן לצמוח.
- בזכות המניות: שווי תיק ההשקעות של הישראליים קפץ ברבעון השני
- וול סטריט מול קללת ספטמבר - האם המומנטום החיובי ינצח את הסטטיסטיקה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר מביטים על השקעות במבט ארוך טווח, מתגלים היתרונות שבסבלנות. השוק מטבעו תנודתי, אך מגמות צמיחה מתמשכות לאורך שנים מוכיחות שהעקביות משתלמת. מי שמוכן להישאר בתהליך, גם בתקופות פחות יציבות, נהנה מתוצאות שמתגמלות את החשיבה הרחבה וההתמדה.
יעל חיו. צילום: מיכה בריקמןאיך לנהל משא ומתן בין שתי חברות גלובליות?
משא ומתן בינלאומי הוא אחד האתגרים המורכבים בעולם העסקי, שדורש מודעות תרבותית, אינטליגנציה רגשית ועומק אסטרטגי. כך תעשו זאת נכון
משא ומתן הטקטיקה הנכונה לגישור עסקי אמיתי
בעידן שבו עסקים חוצים גבולות, תרבויות ושפות, ניהול משא ומתן בין שתי חברות גלובליות הוא אחד האתגרים הרגישים והמורכבים ביותר בעולם העסקי. זהו לא רק תהליך של סגירת עסקה - אלא של ניהול יחסי כוח, תרבות, ואמון בין ארגונים שמדברים בשפות שונות - לעיתים גם במובן המטאפורי.
כדי להבין איך עושים זאת נכון, כדאי להקשיב לגישה של יעל חיו (Yael Chayu) - מומחית בינלאומית לניהול משא ומתן עסקי מורכב, שמלווה מזה עשור הנהלות של חברות ענק כמו Intel, SAP, Dell, Pfizer ו־AWS.
להבין את השפה שמאחורי השפה
במשא ומתן גלובלי, הטעות הנפוצה ביותר היא לחשוב שהשפה היא העניין. אבל האתגר האמיתי הוא התרבות שמאחוריה.
הבדלים בתפיסת סמכות, זמן, אמון ולחץ יוצרים לעיתים יותר מורכבות מהפערים הפיננסיים עצמם. חברה אמריקאית עשויה לחתור לסגירה מהירה ומדויקת, בעוד ששחקנית אסייתית תעדיף תהליך איטי, מבוסס על מערכת יחסים ואמון אישי.
- ״סין תאכל אותה״: סין מורידה מכסים על יבוא אמריקאי בענפים מסוימים
- בול מסחר הולכת להסדר חוב - המניה קורסת 30% והאג"ח בתשואה של 180%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לכן, לפני שמדברים על תנאים ומספרים - יש להבין את הקודים התרבותיים: איך מתקבלות החלטות? מי באמת בעל ההשפעה בחדר? עד כמה מקובל לומר “לא” במפורש?
הקשבה לדקויות הללו מפחיתה מתיחות עסקית - ומאפשרת גישור עוד לפני שהפערים נחשפים.
