האם כדאי ללמוד ייעוץ משכנתאות?
משכנתא היועצים משיגים עבור הלקוחות תנאים מצוינים להלוואה. בהתאם לכך, ייעוץ משכנתאות חוסך עבור הלקוחות מאות אלפי שקלים בחשבון הסופי. בניגוד למה שנהוג לחשוב, הריבית היא לא הפרמטר החשוב ביותר. לפעמים קיצור של תקופת המשכנתא, הוא החסכון המשמעותי.
היועצים בונים עבור הלקוחות את תמהיל המשכנתא האידאלי, ובודקים מהן יכולות ההחזר של הלקוח. בפגישה הראשונה הם יושבים עם הלקוחות, ומבינים מהם הצרכים שלו ומהן היכולות הכלכליות של המשפחה. המטרה היא לבנות עבור הלקוחות תמהיל משכנתא שהם יכולים לעמוד בו.
עכשיו אם אתם שואלים את עצמכם האם כדאי ללמוד ייעוץ משכנתאות, אז מבחינת הביקוש למקצוע התשובה היא כמובן כן. אבל תצטרכו גם לשאול את עצמכם האם זה מעניין אתכם, אם אתם אוהבים לעבוד עם לקוחות בתחום הפנסיוני והפיננסי, זה בהחלט אחד המקצועות המעניינים והמתגמלים ביותר בשוק העבודה.
- ריבית המשכנתא - על כמה היא עומדת ולכמה היא תרד?
- ירידה קלה בריבית המשכנתאות; מזרחי טפחות שוב עם ריבית גבוהה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחד הדברים המרכזיים היום בבחירת מקצוע הוא לדעת מה מושך אתכם ומה ההשקעה הנדרשת עבור הלימודים. לימודי ייעוץ משכנתאות מתקיימים ללא תנאי קבלה מיוחדים ובזמן קצר יחסית תוכלו לסיים את הלימודים ולהתחיל לעבוד בתחום.
קורס ייעוץ משכנתאות
קורס ייעוץ משכנתאות מקנה לסטודנטים ידע מעשי ותיאורטי נרחב, בכל המסלולים הנמצאים כיום בשוק. הקורס משלב בפועל מעין התמחות עם יועצים בכירים, והוא כולל פגישת ייעוץ בזמן אמת באחד הבנקים. במהלך הקורס תלמדו על כל מושגי היסוד בתחום המשכנתא, על הקריטריונים לקבלת אשראי ועל התנהלות נכונה מול הבנקים. בנוסף לכך, תלמדו נושאים רבים נוספים הקשורים למשכנתאות כגון נדל"ן וסוגיות משפטיות רלוונטיות לעניין.
לימודי ייעוץ משכנתאות מתאימים עבור אנשים בלי רקע קודם, ועבור עצמאים המעוניינים להגדיל את מעגל הלקוחות ואת ההכנסה. רבים מהעצמאים בתחום הביטוח והפיננסים חוו בשנים האחרונות ירידה בהכנסות וקושי במציאת לקוחות חדשים. הוספת נדבך נוסף לבית העסק, יכולה להיות קפיצת מדרגה עבורם. רבים מהסטודנטים שלומדים במכללת אורין שפלטר הם סוכני ביטוח ויועצי מס שמעוניינים להגדיל את מעגל הלקוחות ואת ההכנסה.
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
עו"ד רן רייכמן. צילום: יח"צ"הרגע שבו אתם מבינים: זה לא רק להיפרד, זה לקבוע איך ייראו החיים שלכם מכאן והלאה"
מה השלב הראשון בהליך גירושין, מאילו טעויות מומלץ להימנע, ואיך לבחור עורך דין שיעזור לכם לצלוח את הדבר על הצד הטוב ביותר - ראיון עם עו"ד רן רייכמן, מומחה לגירושין ודיני משפחה
גירושין גירושין הם לא עוד ויכוח זוגי שמסתיים בדלת נטרקת. זו החלטה שמעצבת מחדש את החיים: הילדים, הבית, החשבון בבנק וגם הביטחון האישי. בתוך סערת רגשות קל מאוד לקבל החלטות מהבטן, ולהתחרט עליהן שנים קדימה.
שוחחנו עם עו"ד רן רייכמן, העומד בראש אחד ממשרדי עורכי הדין המובילים בישראל בתחום דיני המשפחה, הגירושין, הצוואות והירושות, כדי להבין איך נכנסים להליך גירושין בצורה חכמה.
"הדבר הראשון שאני עושה – זה לעצור את הסחרור"
שאלה: מה הדבר הראשון שאתה אומר למי שמגיע אליך וחושב להתגרש?
עו"ד רן רייכמן:
"מי שמגיע אליי בדרך כלל מוצף בכעס, פחד, עלבון, בלבול. אני לא מתחיל מתביעה, אני מתחיל משאלות: האם יש ילדים? מה מצב הדירה? איזה נכסים יש, איזה חובות?
- הכתובת המשפטית שמחזירה סדר ושקט בתיקי משפחה
- הפן הכלכלי בגירושין בהסכמה: איך חוסכים בעלויות – ועדיין יוצאים מרוצים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לפני שחושבים איך נפרדים חייבים להבין איפה עומדים. גירושין שמתחילים בהתקף רגשי יכולים להיגמר בנזק כלכלי ורגשי כבד."
למה בכלל צריך עורך דין גירושין אם "נפרדים יפה"?
