כל מה שרציתם לדעת על ייפוי כוח מתמשך
כל אחד מאתנו רוצה להרגיש שהוא שולט בחייו, אנחנו מחליטים לאורך החיים כל כך הרבה החלטות באופן עצמאי לחלוטין. עצם המחשבה שביום מן הימים אנחנו כנראה לא נהיה יכולים לעשות את הבחירות לעצמנו והשליטה על חיינו תברח לנו מבין האצבעות גורמת לנו לפחד משתק ממש. אחד הדברים שאנחנו יכולים לעשות עוד היום כדי להבטיח שיהיה אדם שידאג לנו באופן שאנחנו רואים לנכון הוא באמצעות ייפוי כוח מתמשך. זהו למעשה מסמך משפטי שכבר היום אתם יכולים למנות אדם אחר שאתם סומכים עליו לנהל את העניינים שלכם במקרה שאתם לא תוכלו לעשות זאת בעצמכם.
היום כשאתם צלולים בדעותיכם, אתם בריאים בנפשכם ובשכלכם נדמה שאיבוד השליטה על חייכם הוא בגדר חלום בלהות רחוק מהמציאות. אך המציאות של כולנו למעשה משתנה כל הזמן ואנחנו לעולם לא יכולים לדעת מה צופן לנו העתיד. אנשים עוברים לא עלינו תאונות דרכים קשות או תאונות קטלניות בכלל, אנשים חולים במחלה קשה שהגיע ללא התראה מוקדמת ועוד מקרים רבים אחרים שאנחנו לא חושבים כלל עליהם ביום יום שלנו. אך עדיין כדי לקחת אחריות על החיים גם אם חלילה יקרה אירוע קריטי לא מתוכנן, אתם יכולים להחליט כבר היום מי ייקח את המושכות וינהל את העניינים האישיים שלכם או הפיננסיים שלכם במקרה הצורך. בייפוי כוח מתמשך אתם למעשה מגדירים אדם שאתם סומכים עליו שינהל את העניינים שלכם במקרה שבו תאבדו את היכולת לקבל החלטות באופן עצמאי. אתם מגדירים מראש מיהו מיופה הכוח ומה הסמכות שאתם מעניקים לו.
.jpg)
על מה ניתן לתת ייפוי כוח בייפוי כוח מתמשך?
כל אדם שבוחר בייפוי כוח מתמשך בוחר מה ההיקף של ייפוי הכוח. בפגישה עם עורך דין אתם מקבלים את כל האינפורמציה שעליכם לקחת בחשבון, מה הם הנושאים שאתם יכולים לתת ייפוי כוח, למי אתם יכולים לתת ייפוי כוח וכן הלאה. בשלב הזה אתם יכולים לבחור אם אתם מעניקים את ייפוי הכוח לאדם אחד שיהיה אחראי עבורכם על כל הנושאים הן האישיים והן הכלכליים או שאתם מחלקים את האחריות וההחלטות למיופי כוח שונים שלכל אחד מהם תחום אחריות משלו למשל.
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
