חתימת חוזה
צילום: FREEPIK

ייפוי כוח מתמשך – הגיע הזמן שתכירו כי - זה חשוב!

יפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי שמעניק לכל אדם בגיר את האפשרות לקבוע מי וכיצד יטפלו בו בעתיד במידה והוא יגיע למצב שבו הוא לא יוכל לדאוג ולטפל בעצמו ולקבל החלטות שונות לגבי עצמו כתוצאה ממחלה, תאונה ועוד.

תוכן בחסות |
נושאים בכתבה החלטות ייפוי כוח

במסמך זה הממנה שהוא בעצם האדם שמנסח את ייפוי הכוח, ממנה אנשים בתור מיופי כוח שיפעלו בשבילו בתחומים שונים הקשורים לחייו בהתאם להחלטה שלו.

בעצם ייפוי כוח, כשמו כן הוא, מעניק לאדם אחר כוח לקבוע עבורו עניינים כאלה ואחרים.

כיצד עורכים ייפוי כוח מתמשך?

הממנה מחליט על מיופה כוח שתהיה לו ההרשאה לפעול בשבילו בעתיד במידה והוא לא יוכל לקבל החלטות לגבי העניינים האישיים שלו באופן עצמאי. הממנה מחליט על איזה עניינים הוא מעוניין לתת ייפוי כוח.

הוא יכול להחליט להעניק למיופה כוחו ייפוי בכלל הנושאים האישיים שלו לרבות נושאים בריאותיים, נושאים הנוגעים לרכושו ועוד או שהוא יכול לתת לו את הסמכות להחליט רק בחלק מהנושאים שקשורים אליו.

מיופה הכוח יידרש לחתום על המסמך בפני עורך דין ולאשר את תוכן ייפוי הכוח המתמשך את וההנחיות המקדימות שלו.

חשוב מאוד להבין כי מיופה הכוח חייב לבצע ולפעול על פי ההוראות שהממנה נתן לו ובתנאי שמדובר על הוראות חוקיות וניתנות לביצוע.

לכן, אם ההוראות שניתנו לו הם בניגוד לחוק או שהן פוגעות באופן כלשהו בממנה, המיופה חייב לגשת לבית המשפט ולקבל הנחיות חדשות שבהתאם אליהן הוא יוכל לפעול על פי חוק. בסיום המסמך מגישים אותו למשרדי האפוטרופוס הכללי.

לקריאה נרחבת על ייפוי כוח מתמשך לחצו כאן >>

לאיזה דברים חשוב להתייחס שכותבים ייפוי כוח מתמשך?

בכדי שהעניינים של הממנה יתנהלו כפי שהוא מעוניין, עליו להשאיר במסמך הוראות והנחיות מקדימות למיופה. ההוראות הללו צריכות להיות כמה שיותר מדויקות וחד משמעיות.

הנה כמה דוגמאות לנושאים שכדי שמסמך ייפוי הכוח יכיל:

ייפוי כוח מתמשך שיעסוק ברכוש של הממנה, כאשר הממנה צריך להבהיר שמותר למיופה הכוח להחליט דברים שמשפיעים על הכסף ועל הרכוש של הממנה לרבות קרן הפנסיה שלו, קופות הגמל שלו ועוד.

אפשר לקבוע שמיופה הכוח יכול להחליט לגבי הרכוש של הממנה בהתאם לשיקול דעתו או בהתאם להוראות מדויקות ומפורטות של ממנה לגבי מה הוא רוצה שמיופה הכוח יעשה ברכושו. ייפוי כוח מתמשך שיעסוק בענייני הבריאות של האדם.

ניתן לערוך יפוי כוח מתמשך רפואי שמתייחס רק לעניינים הרפואיים או לכלול את העניינים הרפואיים כחלק מיפוי כח שנוגע גם לעניינים אישיים, פיזיים, נפשיים ועוד.

הממנה צריך להחליט בייפוי הכוח המתמשך על כמות הכסף שיוענק למקורבים שלו בכל זמן או אירוע. מומלץ להגביל את העניין במשפט כגון: כל עוד מצבי הכלכלי מאפשר זאת.

ניתן להחליט במסגרת ייפוי כוח מתמשך שמיופה הכוח יקבל משכורת על העבודה שלו במידה והממנה אכן מחליט לעשות זאת, עליו להחליט גם על גודל התשלום ועוד.

הממנה יכול לקבוע מבעוד מועד שאם יהיה צורך למכור את אחד מהנכסים של הממנה הדירה שבה הוא מתגורר לא תמכר.

הממנה יחליט לאיזה מסגרת אשפוזית הוא מעוניין לעבור במקרה של הרעה כלשהי במצבו. כמו כן הוא יכול לכתוב שהוא מעוניין שלא לעבור לדיור מוגן, בית אבות וכדומה.

הממונה יכול למנות אנשים מיודעים שהתפקיד שלהם יהיה לפקח על עבודת המיופה. במסגרת העבודה שלהם יקבלו המיועדים דיווחים על החלטות או פעולות שמיופה הכוח מבצע. ניתן להחליט לחילופין שהאפוטרופוס הכללי יפקח על מיופה הכוח.

מתי ייפוי כוח מתמשך מקבל תוקף?

ייפוי כוח מתמשך מקבל תוקף רק כאשר לממנה לא תהיה יכולת לקלוט דברים בעניינים שיהיו כלולים בייפוי כוח.

אם לדוגמא כתוב כי המיופה יחליט באיזה בית אבות לשכן את הממנה, ייפוי הכוח לא יכנס לתוקף עד שהממנה לא יוכל להחליט לקבוע בעצמו לאיזה בית אבות ללכת.

בכל מקרה היקף ייפוי כוח והכניסה שלו לתוקף יקבעו בהתאם לתנאים שמייפה הכוח נתן בייפוי כוח מתמשך.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
הורייזן. צילום: עמית צורהורייזן. צילום: עמית צור

השקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר

רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה


נושאים בכתבה דובאי

עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות. 

מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?

ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.

המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.

כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170 אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה  היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.

צילום: Pexelsצילום: Pexels

הלוואה לבעלי BDI שלילי – מה צריך לדעת לפני שמבקשים?

היום קיימים פתרונות רבים שמאפשרים לקבל הלוואה בצורה שקופה, אחראית ומותאמת אישית, גם למי שסווג כבעל BDI שלילי. מה האפשרויות ומה חשוב לבדוק

נושאים בכתבה BDI

עבור לא מעט אנשים, הדו"ח הפיננסי שלהם אותו BDI שכל כך הרבה תלוי בו הופך להיות מכשול ממשי. מצב שבו פרטים ישנים, טעויות עבר, עיכובים בתשלומים או אירועים חד־פעמיים משפיעים על האפשרות לקבל מימון, גורם להרבה אנשים להרגיש חסרי אונים. אבל חשוב לדעת שהיום המציאות שונה ממה שהייתה בעבר. גם מי שמוגדר כבעל BDI שלילי יכול לקבל הלוואה, ולעיתים בתנאים טובים יותר ממה שניתן לדמיין.

מערכת המימון בישראל התפתחה משמעותית, ויחד איתה גם הפתרונות שמאפשרים לאנשים לצאת ממעגל כלכלי בעייתי ולבנות מסלול חדש. כדי לעשות זאת נכון, צריך להבין מה באמת משפיע על הדו"ח, אילו אפשרויות קיימות ומה חשוב לבדוק לפני שמבקשים הלוואה בפועל.

מה זה BDI שלילי ולמה זה כל כך משפיע?

BDI הוא למעשה צילום מצב פיננסי שמציג איך התנהל החשבון בשנים האחרונות: האם היו צ'קים שחזרו, האם היו תיקים בהוצאה לפועל, האם קיימים חובות פתוחים, האם נרשמו עיכובים בתשלומים ועוד. הבעיה היא שהדוח אינו תמיד משקף את המציאות הנוכחית. הרבה אנשים הסדירו את חייהם, חזרו לעבוד, התייצבו כלכלית – אך הדו"ח ממשיך להציג אירועים שקרו לפני שנים.

במצבים כאלה האפשרות לקבל הלוואה לבעלי BDI שלילי הופכת לרלוונטית במיוחד, משום שהמערכת הבנקאית מבוססת על נתונים היסטוריים בלבד ולא על השינוי האמיתי שקרה בחיי הלקוח.

חשוב להבין שגם אם הדוח אינו חיובי, יש פתרונות פיננסיים חוץ־בנקאיים שבוחנים את האדם ולא רק את המסמך. גופי המימון החדשים שמו דגש על יכולת ההחזר הנוכחית ולא על טעויות עבר.