מהי בדיקת הארקה לבית ואיך מבצעים אותה? כל הפרטים בכתבה הבאה
בדיקת הארקה לבית היא בדיקה סופר חשובה שמטרתה למעשה למנוע התחשמלות. כן בדיקת הארקה מצילה חיים ואין להקל בה ראש. למעשה, בכל בית יש הארקה. ישירות מלוח החשמל ישנו כבל שעובר מסלול ישירות מהמערכת החשמלית ומגיע עד לאדמה. בבתים ישנים שנבנו לפני יותר מ-20 שנה הארקה מתחברת לצנרת המים הקרים. התפקיד של הארקה הוא בעצם למנוע מצב של התחשמלות ובכל היא מצילה חיי אדם. היא פורקת את החשמל שזולג במקרה של זליגות חשמליות ממכשירי חשמל או מהמערכת עצמה.
בדיקת הארקה לבית מתי צריך לבצע בדיקת הארקה לבית?
למעשה, במדינת ישראל יש חוק שמחייב בדיקת הארקה בכל חלל בו נמצאים בני אדם בשילוב מכשירים חשמליים. כאמור, מדובר במערכת בטיחות לכל דבר שהמטרה שלה היא להגן על בני הבית במצב של התחשמלות. גם אם יש בבית שלכם או בבית העסק ממסר פחת שמפסיק את זרימת החשמל כשהעוצמה של הזרם לא תקינה או שיש זליגות חשמל, עדיין חייבים הארקה משום שכל מערכת משלימה את השניה. ההארקה היא זו שמאפשרת לפחת להעלות את רמת הרגישות שלו לגבי כל זליגה חשמלית והיא זו שהופכת את הפחת ליעיל כל כך. לכן, בבתים חדשים, בבתים שלא התבצעה בהם בדיקת הארקה לבית או על כל חשד או תקלה חשוב מאוד לבצע בדיקה מסוג זה. לעומת זאת, כל זמן שיש מערכת של הארקה תקינה, החשמל עובר דרך מערכת הארקה לאדמה. את הבדיקה יבצע אך ורק חשמלאי מוסמך שיש לו את הציוד המתאים לכך.
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
