ישראייר
צילום: עידו וכטל

נתב"ג או-טו-טו נפתח לגמרי - לאן נטוס בקיץ 2021?

שנת 2020 לימדה את כולנו שלפעמים אנחנו מתכננים תוכניות אבל המציאות לוקחת אותנו למקומות אחרים לגמרי. 2019 הסתיימה עם שיא חדש של מספר הישראלים שיצאו מהארץ - 4.5 מיליון, כלומר אחד מכל שני ישראלים - והצפי היה שגם בקיץ 2020 נתב"ג יהיה עמוס לעייפה.

תוכן בחסות |

בפועל כידוע הוטלו מגבלות רבות על היציאה מהארץ וגם על החזרה אליה, כך שגם בימים שבהם נמל התעופה העיקרי של מדינת ישראל היה פתוח, עברו בו מעט מאוד אנשים יחסית. אבל עכשיו, אחרי מבצע החיסונים המוצלח, מתרבות ההערכות שבקיץ הקרוב כן נוכל לטייל בעולם ולצבור עוד חוויות מהנות אחרי השנה המאתגרת מאוד.

 קרדיט: עידו וכטל

רשימת היעדים הכדאיים עשויה כמובן להשתנות בהתאם למצב המגפה בעולם. יש מדינות שעדיין לא התגברו עליה לגמרי, וייתכנו מגבלות בכניסה אליהן גם למחוסנים - אבל גם כך כדאי להתחיל לתכנן או לפחות לדמיין את חופשת הקיץ הקרובה, ואלה המקומות שצפויים למשוך אליהם ישראלים רבים.

החברות הישנות-חדשות מהמפרץ הפרסי

דובאי, העיר הגדולה של איחוד האמירויות, כבר אירחה לא מעט ישראלים. היחסים עם המדינה העשירה במפרץ הפרסי התנהלו מתחת לרדאר במשך שנים רבות, ועכשיו, כשהם הפכו גלויים, אנחנו יכולים לגלות את היופי של המקום ולבלות בו חופשה מהנה מאוד.

עוד תורמת לאטרקטיביות של דובאי נוחות ההגעה אליה והעלות האטרקטיבית.

חברת התעופה ישראייר מציעה טיסות רבות במחירים נמוכים, כשהטיסה הלוך נמשכת 4.5 שעות ובחזור תהיו באוויר רק כ-3 שעות. האטרקציות העיקריות בעיר הסופר מודרנית הן סקי בקניון (באתר המושקע Ski Dubai שבקניון האמירויות), תצפית מהמגדל הגבוה ביותר בעולם בורג' חליפה, המזרקות העצומות שמייצרות מופע מרהיב של מוזיקה, אורות והמון מים, וגם חיי הלילה המפתיעים שבאזור ג'ומיירה.

מדינה נוספת במפרץ הפרסי שחתמה על הסכם אינטרסים עם ישראל היא בחריין, וגם היא צפויה להתווסף למפת התיירות של ישראל. כשנוכל לטייל בבחריין כדאי יהיה לבקר באיים המלאכותיים שהפכו לחלק בלתי נפרד מהממלכה (אלה שבצפון, איי אמוואג', ודורת אל בחריין שבדרום המדינה), במסלול הגרנד פרי בסאח'יר, בקלעת אל בחריין (מצודה עתיקה מרשימה שמשקיפה על הים), בדרך הפנינים שגם היא מחברת את התיירים להיסטוריה של בחריין ובפארק המים העצום "גן העדן האבוד".

מרוקו - טיול מרתק, מכשף ומרגש

ישראלים מטיילים במרוקו כבר שנים רבות, וכל מי שחוזר מהמדינה מאירת הפנים והמגוונת מאוד מרעיף עליה אינספור מחמאות. הציפייה היא שבקרוב נוכל להגיע למדינה הזו גם בטיסות ישירות, אבל גם אם לא, בהחלט כדאי לטייל במרקש, בקזבלנקה, בפס, בהרי האטלס, בקניון טודרה ובהרי הריף.

המקומות שאותם אסור בשום פנים ואופן לפספס הם הקסבה של קזבלנקה, וגם הארמון המלכותי ומסגד חסן השני בעיר זו, כיכר ג'מעה אל-פנא במרקש וגם גני מאז'ורל בעיר שזכתה לכינוי המחמיא מאוד "פריז של מרוקו", דיונות החול של מדבר סהרה (בעיקר דרך טיולים בג'יפים), הרובע היהודי (אל מלאח) בפס, החלק העתיק של מקנס, הרי הריף, העיר הכחולה שפשוואן ו-ווארזאזאת שבה צולמו סרטים רבים ובנוסף היא מהווה שער אל הרי האטלס המרשימים.

זנזיבר - לשכוח מכל הצרות והדאגות

במהלך 3 הסגרים שהוטלו על ישראל, אין כמעט מי שלא דמיין את עצמו מחוץ לבית, ואם כבר מפנטזים - בחוף אקזוטי שכולו שלווה ופינוקים. קיץ 2021 הוא הזדמנות מצוינת להגשים חלומות, והמקום המתאים ביותר לכך הוא זנזיבר.

טיסה לזנזיבר אורכת כ-6 שעות בלבד ולוקחת אותנו לעולם אחר לגמרי. האי שבאוקיינוס ההודי כולל כמה מהחופים היפים בעולם - ובפרט קנדווה, נונגווי, קיוונגווהומאטמווה - ומציע שפע אטרקציות. ביניהן: שמורת הטבע ג'וזאני, המרכז לשיקום צבי ים בנוגווי, הריף במנמבה שמאפשר מפגש עם בעלי חיים ימיים מרתקים וגם העיר העתיקה סטון טאון.

נורבגיה - נופים מופלאים וטמפרטורות נוחות

נורבגיה היא אחת מהמדינות שהתמודדו בצורה מוצלחת במיוחד עם הקורונה. נורבגיה היא גם מקום מפלט מעולה למי שמתקשים להתמודד עם הטמפרטורות הגבוהות מאוד של הקיץ הישראלי (טמפרטורות שמאפיינות גם את אזור המפרץ הפרסי). נורבגיה היא כמובן גם אחת המדינות היפות ביותר בעולם, בעיקר בזכות הפיורדים שמייצרים תמונות פשוט מושלמות.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
הורייזן. צילום: עמית צורהורייזן. צילום: עמית צור

השקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר

רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה


נושאים בכתבה דובאי

עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות. 

מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?

ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.

המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.

כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170 אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה  היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.