יובל זיו על ההזדמנויות מעבר לים

חברת הנדל"ן פסיפיק הולדינגס פועלת משנת 2004, ובשנים האחרונות פעילותה הולכת ומתרחבת מיום ליום. עורך הדין יובל זיו, אשר מנהל את החברה, מסביר כי הסיבה לכך היא פשוטה - מחירי הנדל"ן הגבוהים בישראל מובילים יותר ויותר ישראלים לחפש השקעות נדל"ן דווקא מעבר לים.

עורך הדין יובל זיו מנהל את החברה יחד עם צוות של מומחים הפועלים באסטרטגיה מקצועית ומדויקת המביאה לתוצאות מוכחות וגבוהות עבור כל המשקיעים הפועלים דרך החברה.

מהי האסטרטגיה הזו? כיצד החברה מבצעת את הפעילות שלה? קראו את המאמר הבא ותמצאו את התשובה.   ירידות המובילות לעליות אחד המשברים הכלכליים הגדולים שפקדו את ארצות הברית הוא המשבר של שנת 2008 אשר מוכר בשם משבר הסאב פריים. בעקבות המשבר, בשנה הזו צנחו מחירי הנדלן בצורה דרמטית מאוד, אך מאז ועד היום המצבר התייצב וניתן לראות עליות משמעותיות. כך קרה בכל משבר גדול אשר התרחש בארצות הברית, הירידות הובילו בסופו של דבר לעליות שאפילו עברו את המחירים שהיו לפני אותו משבר, וכאן טמונה ההזדמנות למשקיעים בתחום הנדל"ן.   איתור נכסים במחירים משתלמים אחת ההתמחויות של פסיפיק הולדינגס הינה איתור של נכסים למגורים אשר עדיין מושפעים ממחירי הסאב פריים. אהו רוכשים את הנכסים הללו ישירות מהבנקים בהנחות משמעותיות מאוד של עד 70% ממחיר הנכס לפני המשבר, משדרגים את הנכסים הללו ומאכלסים אותם.

בצורה הזו המשקיעים שלנו יכולים ליהנות מתשואה גבוהה מאוד על הכנסים, בין אם כרווחים חודשיים או שנתיים על השכרה של הנכס, ובין אם ממכירה של הנכס מספר שנים מאוחר יותר, כאשר מחירו ושוויו עולה בצורה משמעותית מאוד.   מה כוללת אסטרטגיית ההשקעה של פסיפיק הולדינגס? אסטרטגיית ההשקעה שלנו כוללת שלושה מרכיבים אשר יוצרים את השילוב המנצח והנכון ביותר עבור המשקיעים שלנו. שלושת הנתונים הללו מאפשרים לנו להעניק לכל משקיע אפשרות למצוא את ההשקעה המתאימה עבורו, לצמצם משמעותית את רמת הסיכון וליצור תשואה גבוהה ומשמעותית מאוד. שלושת המרכיבים הם:  

1. העיתוי - אנו יודעים לבחור את העיתוי הנכון ביותר לבצע את הרכישה של הנכסים, כך שהם במחיר הנכון ביותר ובזמן הנכון ביותר לרכוש אותם.
2. המיקום - אנו מבצעים רכישות באזורים בהם ניתן למצוא ביקוש לשכירות, במקומות בהם יש הגירה חיובית ולא שלילית, אזורים למשפחות או אזורים מתפתחים כך שעם הביקוש, מחירי הנדל"ן באזור יעלו והתשואה תוכל להיות גבוהה יותר.
3. הפיתוח - עוד מרכיב אליו אנו מתחייסים הוא הפיתוח של הנכס. חלק מהיכולת להוביל לתשואה גבוהה מגיע דרך פיתוח מיטבי של הנכסים, שיפוץ ושדרוג שלהם וכך אנו מעניקים ללקוחות אפשרות להגיע לתשואה הרבה יותר גבוהה.

  ניהול נכון של התקציב שלכם אחד הנושאים עליו אנו מקפידים מאוד הוא ניהול נכון של תקציב הלקוחות שלנו. אנו לא מעמידים בפניכם עובדה ומציבים מולכם דרישה לגיוס העלויות המתאימות, אלא מתאימים את התהליך לתקציב שיש לכם עבור ההשקעה כך שתוכלו לקבל את הטוב ביותר מהתקציב שלכם ויחד עם זאת, לא תכניסו את עצמכם להוצאות מיותרות או התחייבויות גבוהות אשר לא בטוח שתוכלו לעמוד בהן.

• עלייה של 5% ביתרת הנכסים של הישראלים בחו"ל
• כדאי להיכנס להודו? "תנופת הצמיחה נותרה חזקה"

אז למה אתם מחכים? פנו אלינו עוד היום ונשמח לתת לכם את כל המידע על האסטרטגיה שלנו, ולהתאים לכם את תכנית ההשקעה האישית שלכם.