עיריית חולון דרשה מטמפו 3.4 מיליון שקל - ותסתפק ב-9%

קבוצת טמפו תשלם לעיריית חולון היטלי פיתוח בסך 300,000 שקל - לאחר שהעירייה דרשה ממנה 3.4 מיליון שקל. כך קובע הסכם בין הצדדים שהוגש לאישורו של בית המשפט המחוזי בתל אביב. עיריות רבות מוציאות דרישות תשלום במיליוני שקלים לבעלי כיסים עמוקים, ולפחות במקרה זה מתברר שהדרישה הייתה מוגזמת עד מאוד.

מפעל טמפו בחולון הוקם בשנת 1956, כאשר יכול היה לייצר 24,000 בקבוקי משקה בשעה; לצידו הוקמו מחסני קירור. היה זה אחד המפעלים הראשונים באיזור התעשייה של חולון, המשתרע כיום על שטח של 4,200 דונם והוא מן הגדולים בארץ. לאורך השנים הוקמו בו מפעלים של אוסם (לייצור הבמבה), לודז'יה, אמקור ותדיראן. בעשורים האחרונים הוקמו בו מבני משרדים ובניינים לתעשיות עתירות ידע והיי-טק, ובין היתר מצויים בו מפעלי אלביט מערכות ואלישרא. כמו כן עברו אליו משרדי רשות המיסים, רשות האוכלוסין ולשכת רישום המקרקעין של חולון.

העירייה חזרה בה מדרישתה ב-2017

בשנת 2024 ביקשה טמפו מהעירייה אישור על העדר חובות בגין המפעל. העירייה התנתה את הנפקתו בתשלום היטלי פיתוח בסך 3.4 מיליון שקל: היטל סלילה בסך 2.3 מיליון שקל בגין קרקע בשטח של תשעה דונם ושטח בנוי של 34,000 מ"ר; היטל תיעול בסך 680,000 שקל בגין שטח בנוי של 5,300 מ"ר; והיטל שטחים ציבוריים פתוחים בסך 490,000 שקל בגין שטח בנוי של 34,000 מ"ר.

טמפו חלקה על דרישת העירייה וטענה, כי כבר בשנת 2010 נחתם הסכם פשרה שהסדיר את כל תשלומי הפיתוח. עוד ציינה, כי העירייה שלחה לה דרישת תשלום בשנת 2017, אך חזרה בה לאחר שהגיעה למסקנה שלא הייתה עילה להוצאתה. לדברי טמפו, לא הייתה בשנת 2024 כל סיבה לדרישת ההיטלים.

העירייה וטמפו ניהלו הליך גישור בפני עו"ד אופיר ארגמן והסכימו על תשלום של 300,000 שקל - 9% בלבד מהסכום אותו דרשה העירייה. עוד הוסכם, כי לעירייה לא יהיו כל דרישות דומות בעתיד בנוגע לשטח הבנוי הקיים, והיא תוכל לדרוש היטלים בגין בנייה חדשה; טמפו תהיה רשאית להתנגד לדרישה שכזאת. את העירייה ייצג עו"ד יצחק שמוחה, ואת טמפו - עו"ד רועי רמר.