עבר בקריאה טרומית: המדינה תדחה תשלום היטל השבחה לזוגות גרושים

האם בקרוב זוגות מתרגשים יקבלו דחיה מפני תשלום היטל השבחה בגין בית שמכרו? הצעת חוק התכנון והבניה (תיקון גביית תשלום היטל השבחה אגב גירושין) של חה"כ מירב בן ארי (יש עתיד) עברה היום בקריאה טרומית במליאה ומבקשת לעשות סדר בעניין הזה. לפי ההצעה, תינתן דחיה לבני זוג שיתגרשו מפני תשלום היטל השבחה.

כידוע, לפי סעיף 4 א' בחוק מיסוי מקרקעין, ניתנת דחייה לבני זוג שמתגרשים מתשלום מס רכישה ומס שבח לדירה יחידה. דחיית התשלום נולדה מתוך הנחה כי כאשר בדירה מחזיק עדיין אחד מבני הזוג או אחד הילדים וטרם נמכר הנכס לגורם אחר, לא נכון וראוי לגבות מס. למעשה, לא התקיים אירוע מס במקרים שכאלו כיוון שהזכויות במקרקעין נותרו בידי חלקים מאותה משפחה שהתפרקה.

בדומה לדחיית תשלום מס רכישה ומס שבח, בהצעת החוק מוצע ליצור דחייה גם בתשלום היטל השבחה. כיון שבמקרה השבחה, כמו במקרה מס שבח או מס רכישה, הנכס נותר עדיין בידי המשפחה שרוצה רק לחלק את הרכוש בין בני המשפחה, לא מתקיים אירוע מכירה. לפיכך, טוענת בן ארי, אין לגבות גם במצב זה דמי היטל על ההשבחה.

חה"כ בן ארי (יש עתיד) אמרה היום: "מן הראוי שתהיה אחידות בין הרשויות הן בתשלום מס השבח לרשויות המס והן בתשלום היטל ההשבחה לרשות המקומית. הצעת החוק שמונחת בפניכם כעת נועדה לעשות צדק עם זוגות גרושים ולמנוע מהם לשלם היטל השבחה על אף שלא הייתה השבחה של נכסם. אני מודה לעו"ד בצלאל הוכמן שפנה אליי עם ההצעה, לשר האוצר ולחברי ועדת שרים לענייני חקיקה שתמכו בחוק הצודק הזה".

• העליון: קיבוצים לא ישלמו היטל השבחה על שיוך בתים לחברים
• האם ניתן לדרוש היטל השבחה לפני קבלת היתר בנייה?

השאלה הגדולה היא מה תהיה תגובת הרשויות המקומיות לעניין. לא בטוח שהיטל השבחה מגירושין מניב להם כל כך הרבה כסף ועדיין - מדובר בסכום לא מבוטל. חשוב לציין כי בן ארי ומפלגתה שייכים לאופוזיציה, כך שלא ברור האם החוק אכן יעבור.