מס שבח

חלוקה של שליש לכל ילד נשמעת הוגנת ופשוטה, עד שהעיזבון כולל דירה שבה אחד הילדים מתגורר, עסק שבו השני עובד ותיק השקעות שהשלישי רוצה לקבל במזומן. תכנון ירושה איכותי מתחיל הרבה לפני בחירת האחוזים: צריך להבין אילו נכסים יעברו בעיזבון, מי רשום כמוטב, אילו חובות קיימים ואיך מונעים שותפות כפויה

יותר משפחות שוקלות לדלג על דור הילדים ולהעביר הון ישירות לנכדים. מאחורי הרעיון הפשוט מסתתרות שאלות כבדות: האם מחלקים שווה בין כל הנכדים או שווה בין ענפי המשפחה, מה עושים כשהנכד בן 12, האם עדיף כסף או דירה, ואיך מונעים מצב שבו נכס שנועד לתת לנכד התחלה טובה הופך למקור למריבה משפחתית

ועדת ערר בנצרת דחתה עררים על מכירת קרקע בעפולה וקבעה שווי של 1.57 מיליון שקל לעסקה, פי 2 מהמחיר שטענו המוכרים

החוק מעניק פטור חד-פעמי ממס שבח המאפשר למשפרי דיור למכור שתי דירות קטנות ולרכוש במקומן אחת גדולה - מתי זה תופס ומתי לא?

התשואה שמופיעה במודעה גבוהה מזו שמגיעה לחשבון. המדריך מראה איך מחשבים תשואה נטו אחרי כל ההוצאות, כמה הון עצמי דורשת דירה נוספת אחרי מגבלת המימון ומס הרכישה, מה ההבדל בין שלושת מסלולי המס על השכירות, ואיך מחושב מס השבח ביום המכירה

יורש שמוכר דירה יחידה שקיבל מהוריו עשוי להיות פטור לחלוטין ממס שבח, אך שלושה תנאים מצטברים קובעים מי זכאי ומי ישלם מס על מלוא הרווח

בישראל אין מס ירושה, וקבלת דירה מהמוריש אינה אירוע מס, אך מכירתה בהמשך עשויה לחייב במס שבח אלא אם מתקיימים תנאי הפטור

סב חילק 12 דירות לנכדיו הקטינים בפרויקט ברמת גן וביקש מס רכישה של דירה יחידה; בית המשפט המחוזי דחה וקבע שחזקת התא המשפחתי חלה, כך שכל דירה נחשבת 'נוספת'. מה זה אומר למשפחות ששוקלות להעביר נדל"ן לדור הצעיר

פסק דין חדש מזכיר לרשות המיסים עיקרון בסיסי: הוראות ביצוע אינן חקיקה. מי שבונה את ביתו בעצמו, לא אמור להיענש רק משום שהבירוקרטיה בישראל נמשכת שנים