מס שבח

ארגון נוצרי שפועל למען ישראל רכש בניין שהשכיר במשך עשרות שנים מבעליו. מנהל מיסוי מקרקעין ירושלים סירב להכיר בו כבניין ששימש למגורים, כפי שדרשו הצדדים לעסקה - ולכן הוגש ערר בנושא

עו"ד מאיה כרמי על העדכונים בתחום מיסוי נדל"ן השינוי הדרקוני שרשות המיסים מציעה במס שבח: "ביטול הפטור הלינארי המוטב" וגם על דירות במתנה שנועדו לחסוך במס - "רשות המסים בודקת ועוקבת אחרי העסקאות האלו"

החלטת מנהל מס שבח מקרקעין להטיל חיוב בשל השכרת קרקע ל-25 שנה עם אופציה לעוד 25 שנה, נדחתה על ידי שופטת בוועדת הערר צפון: "המנהל הכריע בעניין זה על סמך השערות בלבד"

האוצר צריך להגדיל הכנסות - האפשרויות: מס על שכר דירה, מס על דירה שלישית, חובת דיווח למשכירים, מס רכוש ועוד

על המסים בתחום הנדל"ן - מס רכישה, מס שבח, מס על שכר דירה ומס רכוש 

נתוני המכירות של המשקיעים מלמדים כי הרווח בתל אביב הוא 1.8 מיליון שקל, לעומת כ-350 אלף שקל בדרום. למה המשקיעים בורחים מערד ואשקלון, ולמה מס השבח בנתניה גורם להם למכור לאט יותר?

לפי נתוני האוצר, בשנת 2023 נאמדו חיובי מס שבח ב-700 מיליון שקל - ירידה חדה בשיעור ריאלי של 52% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2022. ההסבר בפנים

חברי ועדת הכספים התגאו כי הצליחו להעלות את אנשי האוצר לפיצוי גבוה יותר, אבל בסיכומו של דבר, לבעלי העסקים בצפון ובדרום נכונה אכזבה, כי על חודש דצמבר הם לא יקבלו פיצוי מלא כמו בחודשים אוקטובר-נובמבר, אלא רק פיצוי של 75%

באוצר העלו רעיון: ביטול הפטור ממס שבח עד 2014 עבור מי שיש לו יותר מדירה אחת - אבל האם זה באמת ישנה את רמת ההכנסות באופן דרמטי? ולמה מהלך כזה עוד עלול לעלות לנו ביוקר?

מה זה מס שבח, איך הוא מחושב, מי צריך לשלם אותו, ומי דווקא זכאי להחזר. כל מה שצריך לדעת על אחד ממסי הנדל"ן החשובים ביותר