מס שבח

החשודים השתחררו בתנאים מגבילים. החקירה נמשכת

מחלוקת על מועד רכישת זכויות חכירה בנכס ותיק בתל אביב הובילה לעימות בין האלמנה והיורשת של המוכר לרשות המסים. ועדת הערר קבעה כי אין די בזיכרונות מאוחרים ובשחזורים בדיעבד, וכי מסמכים ודיווחים בזמן אמת הם אלה שמכריעים בשאלת הזכאות לשיעור מס מופחת

הוועדה למיסוי מקרקעין בבאר שבע דחתה את הערר של המושב ישע, שטען כי הפיצוי שקיבל בגין הפקעת קרקע צריך להתמסות לפי פקודת מס הכנסה ולא לפי חוק מיסוי מקרקעין. הדיון חשף היסטוריה ארוכה של הסכמים מתחדשים בין המושב למדינה, משנות השישים ועד היום, ואף תקופה של החזקה ללא הסכם כתוב. הוועדה קבעה כי מכלול הנסיבות מלמד שמדובר בהרשאה מתחדשת במקרקעי ישראל, ולכן בזכות במקרקעין החייבת במס שבח

נחלה כפרית בשטח של כ-3 דונמים, בית צנוע בן 93 מ"ר, זכויות בנייה לשלוש יחידות דיור נוספות ושתי יחידות אירוח, ובמרכז המחלוקת: האם המוכרת זכאית לפטור מלא ממס שבח עד התקרה שבחוק, או רק לפטור חלקי? ועדת הערר בנוף הגליל קבעה שהדרך הנכונה לחשב מסים בעסקות מהסוג הזה עוברת תחילה דרך פיצול פיזי, ורק אחר כך פיצול רעיוני. ההכרעה משליכה גם על מס הרכישה של הקונים, והסתיימה בדחיית הערר כולו

ועדת הערר למיסוי מקרקעין בירושלים דחתה את עררו של אדם שניסה לטעון כי המבנה הנטוש שבמגרש שלו מהווה "דירת מגורים מזכה" הפטורה ממס שבח. בפסק דין מפורט קבעו שלושת חברי הוועדה כי המבנה כלל לא עומד בהגדרה של דירה, וכי מדובר בנכס מסחרי מובהק. לדברי יו"ר הוועדה, השופט דורות, "הנכס אינו עונה להגדרת דירה לא בפועל ולא בכוח"

שי אהרונוביץ, מנהל רשות המסים על הפתרונות למפונים, על העלייה בהכנסות המדינה ממסים ועל הריבית

החוק המקורי שאיפשר להחזיק שתי דירות למשך שנתיים בלי לשלם מס שבח נכנס לתוקף רק השבוע, אבל באוצר לא מתכוונים לוותר: אתמול עבר בקריאה ראשונה תיקון שיקצר את התקופה חזרה לשנה וחצי בלבד; וגם - מה קורה בינתיים והאם החוק יהיה רטרואקטיבי?

רכשתם דירה חדשה ועדיין לא מכרתם את הדירה הקודמת? החל משלשום (תחילת חודש יוני) - יש לכם שנתיים שלמות לעשות את זה, מבלי לשלם שקל למס שבח. מדובר בחלון הזדמנויות כלכלי משמעותי, שמאפשר ל'משפרי דיור' להחזיק בשתי דירות במקביל, וליהנות מעליית ערך מבלי לשלם מס; עד עכשיו הוראת השעה אמרה כי התקופה תוגבל לשנה וחצי, אבל כעת, ההוראה פגה והחוק חוזר לקדמותו

אדם מבוגר רכש דירה חדשה, ביקש לקבל הטבה במס רכישה, ולשם כך התחייב למכור את דירתו הראשונה בתוך 18 חודשים. במהלך התקופה הזו הוא הלך לעולמו, ובנותיו, היורשות של נכסיו, ביקשו ליהנות אף מההטבה, וגם מהטבה במס שבח, לאחר שמכרו את הדירה השנייה שרכש. הפסיקה במקרה הזה היתה מורכבת, ועם שני צדדים