מיסוי מקרקעין הוא תחום מרכזי בעולם הנדל"ן, ומשפיע ישירות על כדאיות עסקאות של קנייה ומכירה של דירות ונכסים. הוא כולל בעיקר את מס השבח, החל על הרווח ממכירת נכס, ואת מס הרכישה, המוטל על הרוכש.
שיעורי המס, הפטורים והמדרגות משתנים בהתאם לסוג הנכס ולזהות הצדדים, ולכן היבטי המיסוי מהווים שיקול מהותי בכל עסקה. שינויים במדיניות המס עשויים להשפיע על היקף הפעילות בשוק ועל התנהגות המשקיעים.
לצד מס השבח ומס הרכישה, סוגיות המיסוי בנדל"ן כוללות
גם היבטים של השכרה, הורשה ומתנה, וכן פטורים והקלות שנועדו לעודד או לרסן פעילות מסוימת בשוק. רואי חשבון, עורכי דין ויועצי מס ממלאים תפקיד מרכזי בליווי עסקאות, שכן תכנון נכון של היבטי המס עשוי להשפיע באופן מהותי על התשואה נטו של רוכשים ומשקיעים.
בסיכומו
של דבר, היבטי המיסוי מהווים שיקול מרכזי בכל עסקת נדל"ן, ומשפיעים על כדאיותה ועל התשואה נטו של הצדדים. שינויים במדיניות המס משמשים גם כלי בידי הממשלה להשפעה על שוק הדיור, ולכן מעקב אחר עדכוני החקיקה בתחום חשוב לרוכשים, למוכרים ולמשקיעים כאחד.
מדיניות
המיסוי משמשת גם כלי בידי הממשלה להשפעה על שוק הדיור, למשל באמצעות מיסוי דירות להשקעה במטרה לרסן ביקושים ולמתן את עליית מחירי הדירות. בעמוד זה מרוכזות ידיעות על סוגיות המיסוי בנדל"ן.
בין ההמלצות ליישום מיידי: דחיית אירוע המס בתוכניות בנייה מורכבות וקביעת לו"ז מחייב לעריכת השומות. יישום ההמלצות מחייב החלטות ממשלה וחקיקה, כך שלא יתקדם בחודשים הקרובים
ועדת הערר שללה את ההטבה של "דירה יחידה", שכן הקטינים הם חלק מהתא המשפחתי של הוריהם והטבת המס נשללה. לפסק הדין עשויות להיות השלכות רחבות על תכנון ירושות והעברה בין-דורית של נכסים
סב חילק 12 דירות לנכדיו הקטינים בפרויקט ברמת גן וביקש מס רכישה של דירה יחידה; בית המשפט המחוזי דחה וקבע שחזקת התא המשפחתי חלה, כך שכל דירה נחשבת 'נוספת'. מה זה אומר למשפחות ששוקלות להעביר נדל"ן לדור הצעיר
פטור ממס רכישה לנכים ומשפחות שכולות: שאלות ותשובותמי שעומד בתנאים משלם 0.5% בלבד על שווי הדירה עד 2.5 מיליון שקל, במקום מדרגות המס הרגילות שמגיעות עד 10%
השופטת יעל ייטב מותחת ביקורת חריפה על הוראה משנת 2007, העוסקת במתן פטור ממס שבח למשפרי דיור: הטילה מגבלות ללא בסיס חוקי, פגעה כספית בנישומים והגבירה את החיכוך עימם
פרשנות 
ראיון 
צוות בין-משרדי ממליץ על שינויים משמעותיים בהיטל ההשבחה
פרשנות לתשומת לב משפחות אמידות: מה קרה לסבא שקנה 12 דירות לנכדיו
מס ירושה בישראל: למה אין כזה ומתי דירה בירושה נמכרת בפטור
רכש דירה לכל נכד וקיבל דרישת מס של 2.5 מיליון שקל: הפסיקה שמשנה את הכללים למתנות לילדים
פרשנות מס גובים לפי חוק, לא לפי קיצור דרך פרשני
פטור ממס רכישה לנכים ומשפחות שכולות: שאלות ותשובות
ביהמ"ש: הוראת ביצוע בלתי חוקית ומכבידה של רשות המיסים
דעה כיצד זה שהערכות שמאים מתאימות בדיוק לצד המזמין אותן?
ועדת הערר: דירות שבתכנון הן חלק משווי המגרש לצורך מיסוי מקרקעין
ביהמ"ש: "הוצאות פיתוח נוספות" - חלק ממחיר הקרקע לצורך מס רכישה