מיסוי מקרקעין

תושבת חיפה הורישה שתי דירות לנופש לאמהות ברוכות ילדים, אך בשל מצבן הן נמכרו. בית המשפט קבע: מס השבח על המכירה יהיה בשיעור המלא ולא בשיעור המוטב

רכישת מחצית מדירה ממוסה על מחצית השווי בלבד, עולה חדש משלם 0.5% על החלק שמעל המדרגה הפטורה, ותושב חוץ משלם לפי מדרגות דירה נוספת גם כשזו דירתו היחידה בעולם

ועדת ערר בנצרת דחתה עררים על מכירת קרקע בעפולה וקבעה שווי של 1.57 מיליון שקל לעסקה, פי 2 מהמחיר שטענו המוכרים

מס רכישה, עורך דין, תיווך, שמאות, שיפוץ ומעבר מוסיפים 155-185 אלף שקל מעל מחיר החוזה, ובדירה נוספת המס לבדו מגיע ל-200 אלף

המדריך לרוכשי דירה שרוצים לדעת כמה מס רכישה ישלמו לפני שהם חותמים: כל מדרגה ושיעורה לשנת 2026, מי נחשב בעל דירה יחידה גם כשיש לו חלק בנכס נוסף, כמה זמן יש למשפרי דיור למכור את הדירה הקודמת, ההטבות לעולים ולנכים, וחישוב מלא של אותה דירה בשני התרחישים

הווילה נמכרה ב-2024 תמורת 27 מיליון שקל. רשות המיסים דורשת מס רכישה של 4.8 מיליון שקל, בעוד חותנו של שטיינמץ - שהיה הבעלים הפורמלי - טוען שמדובר במיליון שקל בלבד

ועדת הערר במחוז ירושלים סירבה להפנות שאלות הבהרה לשמאי המכריע, לאחר מכירת מתחם במרכז העיר ב-210 מיליון שקל. בית המשפט ביטל את ההחלטה והורה להציג את השאלות

למיסוי יש משקל מכריע בקביעת מתווה עסקאות הנדל"ן בישראל - הן אם באופן חיובי, והן כגורם מעכב. נתמקד כאן במקרים בהם המס מכביד שלא לצורך

שאלת מיסוי הנכסים רלוונטית במיוחד למי שמתחתנים בפעם השנייה ומביאים עימם דירות קודמות. לא לכל התרחישים כבר יש תשובות בפסיקה

עו"ד תומר גור מנתח את מסקנות הצוות הבין-משרדי לבחינת תחום היטלי ההשבחה ומצביע על החמצת ההזדמנות לייצר ודאות בשוק הנדל"ן