הנישום לא הוכיח בעליון שייגרם לו נזק בלתי הפיך - וישלם 3 מיליון שקל
חברת ש.משעולים עכו חויבה לשלם לרשות המיסים הפרשים בגין מכירת קרקע. היא טענה שהתשלום יגרום לה נזק קשה - אך לא סיפקה הוכחות לכך ובקשת הדחייה לא התקבלה
שופט בית המשפט העליון, חאלד כבוב, דחה את בקשתה של חברת ש.משעולים עכו לעכב את ביצועו של פסק דין, המחייב אותה לשלם לרשות המיסים 2.9 מיליון שקל. החברה טענה שהתשלום עלול לגרום לה נזק בלתי הפיך, אך כבוב אומר שהיא לא הוכיחה טענה זו.
מכרו קרקע ב-39 מיליון שקל - והמס חושב לפי 51 מיליון
בשנת 2022 מכרה משעולים קרקע בעכו, לבניית 130 דירות, לחברת שגראוי ייזום ובנייה ב-39 מיליון שקל. בהסכם נקבע, כי אם מספר הדירות יוגדל - תשלם שגראוי 194,000 שקל נוספים על כל דירה. חודש לפני המכירה ביקשה משעולים מעיריית עכו אישור לתוספת של 62 דירות, ובהסכם היא התחייבה לפעול לאישור הבקשה תוך 30 חודשים. מנהל מיסוי מקרקעין חיפה קבע, כי התמורה במכירה היא 51 מיליון שקל, בשל תוספת הדירות הצפויה. בהמשך אישרה הוועדה המחוזית בניית 208 דירות.
בית המשפט המחוזי בחיפה דחה את ערעורה של משעולים על השומה, והיא ערערה לבית המשפט העליון. לדבריה, המחוזי טעה כאשר ביסס את היקף העסקה בדיעבד על אירועים שהתרחשו לאחר חתימתה. משעולים ביקשה גם לעכב את ביצוע פסק הדין, בנימוק שסיכויי הערעור גבוהים במיוחד. לדבריה, גם מאזן הנוחות נוטה לטובתה, שכן תשלום סכום זה יגרום לה נזק ממשי ואף בלתי הפוך, בעוד למדינה לא ייגרם כל נזק מעיכובו.
כבוב מזכיר: "הלכה היא שכאשר עסקינן בעיכוב ביצוע של פסק דין כספי, עיכוב ביצוע ייעשה במקרים חריגים בלבד, מאחר שהחיוב הכספי הוא פעולה אשר על דרך הכלל היא הפיכה. זאת, במקרים אשר יוכח שביצוע פסק הדין ימנע מהמבקש לגבות את כספו חזרה מקום בו הערעור יתקבל, או אם ביצוע פסק הדין עלול לגרום לקריסה כלכלית של המבקש או להזיק לו באופן שלא ניתן לריפוי".
החברה לא תיקנה את הליקויים
ערעורה של משעולים אינו חסר סיכוי ולכן יש להתמקד במאזן הנוחות, ממשיך כבוב. אם יתקבל הערעור, לא תהיה לה בעיה להשיב את המצב לקדמותו, שכן המדינה תחזיר לה את הכסף. טענתה העיקרית של משעולים הייתה שהתשלום יפגע ביכולתה לעמוד בהתחייבויותיה השוטפות, והיא הבטיחה לצרף נתונים כספיים התומכים בעמדתה.
"ואולם, טענה זו של המבקשת לא הוכחה: לא צורפו לבקשה נתונים כספיים תומכים כלשהם בתצהיר; לא בואר תפקידו של נציג המבקשת בתצהיר; ולא הוגש תצהיר מטעמו של רואה החשבון של החברה או של גורם מוסמך אחר היכול להעיד על מצבה הפיננסי. בנסיבות אלה, בהן הבקשה לוקה בחסר משמעותי, איני סבור כי עלה בידי המבקשת, אשר הנטל בעניין זה מוטל על שכמה, לבסס את טענתה בנדון", אומר כבוב. זאת, במיוחד לנוכח העובדה שהוא הצביע על קשיים אלו בהחלטתו באמצע אוגוסט, אך משעולים לא תיקנה את הליקויים.
"אכן, יש לתת את הדעת גם לגובה הסכום הנדון. על פני הדברים אין מדובר בסכום מבוטל. ואולם, גם בבחינה זו אין לשנות ממסקנתי. כאמור, לא מצאתי בבקשה שלפני כל טענה בנוגע למצבה הכלכלי של המבקשת, והמבקשת לא ביססה את טענתה בדבר נזק ממשי. המבקשת אף לא טענה לחשש מפני קריסתה הכלכלית בעקבות ביצוע פסק הדין, חשש אשר עשוי כאמור בתנאים מסוימים להצדיק עיכוב ביצועו של פסק דין", מסכם כבוב. משעולים חויבה בתשלום הוצאות בסך 4,000 שקל. את משעולים ייצג עו"ד אלדד בן-הרוש, ואת רשות המיסים - עו"ד ניסים עזרא.
