תמשיכו לחלום - "מחירי הדירות ימשיכו לעלות"

מנכ"ל חברת פרשקובסקי, חיים קראדי, בריאיון מיוחד ל-BizTV על השיפור בתוצאות החברה ברבעון השלישי, ומספק הערכה כללית על שוק הדיור ומחירי הדיור בפרט. וגם - מה דעתו על תכנית מחיר למשתכן?

חיים קראדי, מנכ"ל פרשקובסקי, צילום: טל משולמי

לאן הולך שוק הנדל"ן? בריאיון מיוחד ל-BizTV, מנכ"ל חברת הנדל"ן פרשקובסקי, חיים קראדי, מדבר על תוצאות החברה ברבעון השלישי

קראדי גם מספק הערכה כללית לגבי שוק הדיור ומחירי הדיור בפרט וטוען באופן נחרץ כי הם ימשיכו לעלות לאור העובדה שהיצע הדירות הקיים אינו תואם את קצב גידול האוכלוסייה בישראל. אז נכון - קראדי הוא מנכ"ל של חברת נדל"ן שנהנה מעליית מחירים, ומעבר לכך הוא בעל מניות גדול (קראדי הוא חלק מהמשפחה שמחזיקה ב-80% מהחברה שנסחרת במעל מיליארד שקל - לפני מספר ימים החברה גייסה מגופים מוסדיים 107 מיליון שקל), אבל - זה לא אומר שדעתו לא נכונה. בינתיים הוא צודק כבר שנים רבות.

ואיפה בכל זאת כדאי לקנות דירה? קראדי מסמן כמה אזורים שבהם זה עדיין אפשרי - צפו בריאיון המלא:

   
ומה חושב קראדי לגבי תכנית מחיר למשתכן? כחברה המחזיקה בפרויקטים גדולים במסגרת התכנית, סבור קראדי כי ההחלטה להאריך את התכנית בשנה נוספת היא החלטה נכונה. בפורום בכירי הנדל"ן של Dun's 100 שהתקיים היום אמר קראדי: "כשחקן משמעותי בשוק אני שמח שהתכנית ממשיכה - זה עוזר לזוגות צעירים רבים שאלמלא התכנית לא יכלו לקבל דירה ראשונה בטווח הגילאים האלה. אמנם יש פערים בעיקר בפריפריה אבל טוב שהאריכו את התכנית כי עדיין לא כל הנרשמים זכו בדירה.

"הצרה היא שמרבית המכרזים שפורסמו עדיין לא בשלים אז לא ברור מה תהיה כמות הדירות שתשווק בשנה הקרובה. יש קרקעות שעדיין לא נמסרו והרבה עיכובים שנובעים מפערים בין הרשויות המקומיות לממשלה".

תגובות לכתבה(43):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 31.
    קריסה אלימה
    המהפכן 07/12/2019 06:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    פימפומיי הגסיסה של הנדל"ן!! בשנות השישים ירדו המחירים בעד 70% אנו בדרך לשם ,יש המון סיבות,גיאופוליטיות,אי יציבות שלטונית , גילוי השחיתות של ההון שילטון עיתון שפימפמו פה את התיק הבא תיק הדיור!! המחירים לא קשורים בכלל לעלות ועוד במדינת ישראל המוקפת אויבים!!
    סגור
  • 30.
    גדרה חדרה?
    מרסלו 06/12/2019 22:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הערה: חיים קארדי מדבר על כדאיות השקעות בנדל"ן באזורים שבין גדרה לחדרה. האם העיר החדשה חריש נכללת במפה?
    סגור
  • 29.
    כותרת של תאב בצע "תמשיכו לחלום"
    דוד 04/12/2019 11:06
    הגב לתגובה זו
    1 0
    צחוק בפנים של האוכלוסייה החלשה שמרוויחה מינימום או אפילו משכורת חציון . בועה סופה להתפוצץ.
    סגור
  • 28.
    לכול מבלבלי המוח, המחירים עולים ולאחרונה קצב העליה מתגב
    לא יעזור לכם 03/12/2019 09:43
    הגב לתגובה זו
    0 3
    אז רתם מחוץ למשחק כבר הרבה שנים, אחרים לא....
    סגור
  • 27.
    הקבלנים לא ציונים (ל"ת)
    מישהו 02/12/2019 22:08
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • טען עוד
  • 26.
    דירה = קורת גג
    דירה = קורת גג 01/12/2019 05:01
    הגב לתגובה זו
    2 0
    דירה = קורת גג
    סגור
  • 25.
    אם האינטרסנט אמר -דברי אלוהים חיים..... (ל"ת)
    אדם 29/11/2019 16:27
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 24.
    במשך ההיסטוריה לא הייתה מדינה אחת שלא הגיע אליה נסיגה .
    צצ 29/11/2019 15:22
    הגב לתגובה זו
    6 1
    לאחר למעלה מ- 15 שנה של צמיחה רציפה בישראל עליה בנכסים בסחורות ובשכר הגיע רגע האמת האם חצינו בעוצמה את מדד הבועה ואנחנו שוכנים בה או אנחנו בתחילת הבועה ?
    סגור
  • 23.
    בחיי לא פגשתי סוחר שמשמיץ את הסחורה שלו וכך עושה חיים ק
    קש 29/11/2019 15:12
    הגב לתגובה זו
    6 1
    כן מר חיים קראדי .אף אחד לא מצפה ממך להשמיץ את הסחורה שלך .אך לספר מעשיות לציבור כדי להמשיך לנפח את הבועה בזמן נסיגה של שוק הנדל"ן נחשב להונאה. קשה לי להאמין שאתה לא שולט במה שנעשה בשוק הדיור אך בתור מי שמבין את השוק אני יכול להגיד לך שאין קונים רק מתעניינים ויש נסיגה במחירי הדיור של לפחות 10%.
    סגור
  • 22.
    ככה דיברו קבלנים לפני 2008 ואתם
    יניב 29/11/2019 14:23
    הגב לתגובה זו
    4 1
    יודעים כבר מה קרה..
    סגור
  • המחירים עלו מאז... תמשיכו לחלום שהם ירדו (ל"ת)
    חלומות של אתמול הם 02/12/2019 12:48
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • יודעים
    כן 30/11/2019 12:08
    הגב לתגובה זו
    1 1
    המחירים עלו...
    סגור
  • 21.
    דירות
    סמי 29/11/2019 14:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מחירי הדירות ירדו.להשקיע במניות בנקים רווח 50 אחוז ב3 שנים במניות מזרחי בינלאומי...
    סגור
  • 20.
    80% מהמניות במישפוחה
    מנחם 29/11/2019 14:02
    הגב לתגובה זו
    2 1
    מה שאומר שמחיר המניה מהונדס כלפיי מעלה. הרצת מניה ע"י המשפחה. מי שיקנה יאכל קש.
    סגור
  • 19.
    מחירי דירות
    שני 29/11/2019 14:00
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מטומטם מי שקונה דירה ב2 מליון שח אפשר לקנות 3 דירות בניו יורק.במקום לקנומ דירה תקנו ב2 מליון שח מניות בנקים כמו בינלאומי מזרחי דיסקונט.תקבלו בשנה לפחות 18 אחוז ו 6 אחוז דיבידנד לשנה ריבית. מזרחי נתן בשנתיים 45 אחוז.הבינלאמי נתן לפחות 28 אחוז כל שנה וריבית דידידנד5 אחוז לשנה.מ2 מליון מרויחים מינימום 16 אחוז שהם320000שח לשנה תוך 3 שנים מרויחים 989000.9999שח ואפשר לקנות עוד חדר בדירה.בהשקעה ל 4 שנים מקבל לפחות 2 מליון אחרי תשלום מיסים.פרייאר מי שקונה דירה במזומן.מטומטם מי שלוקח משכנתא ומבקש מההורים שיעזרו לו שישלמו כמה תשלומים.את העזרה יתן להורים בנכדים שההורים יעזרו לגדל אותם עד גיל בר מצווה.
    סגור
  • הבנקים מלווים לקבלנים, תשקיעו בs&p 500 (ל"ת)
    אחד שמבין 02/12/2019 09:23
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 18.
    מחירי הדירות ימשיכו לעלות - זה ברור (ל"ת)
    מיכל 29/11/2019 10:34
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 17.
    פרשקובסקי מניה מצויינת וחברה מצויינת
    עדי 29/11/2019 10:34
    הגב לתגובה זו
    2 4
    כדאי לכם להקשיב למה שהוא אומר, יש לו אינטרס ועדיין הוא יודע מה קורה בשוק
    סגור
  • 16.
    א
    א 29/11/2019 09:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חחחחחחחח
    סגור
  • 15.
    ואני לא מצליח למכור דירתי למרות שהורדתי 8%
    מוזר 28/11/2019 20:18
    הגב לתגובה זו
    10 3
    מצטער שלא מכרתי מצטער שלא מכרתי לפני שנה בקלות והמחיר שרציתי כמו שעשה שכן שלי שהדירה שלו פחות מושקעת משלי
    סגור
  • מכרתי בקלות
    אני 29/11/2019 06:11
    הגב לתגובה זו
    0 1
    זה כמו להשקיע במניה,תקבע אחוז רווח בהתאם למצב השורר ותמכור!יש לך "עיניים גדולות"?,הפסדת בוודאות !,לפחות הפסדת שקט נפשי! דברי עינת!,
    סגור
  • 14.
    אין בעיה
    לי 28/11/2019 19:32
    הגב לתגובה זו
    5 1
    אין בעיה נמשיך לחלום. אבל בזמן שנחלום נגור בשכירות. אין לך בעיה עם זה נכון?
    סגור
  • 13.
    אנשים לא חולמים, לא יכולים לרכוש במחירים מטורפים,
    שחר 28/11/2019 18:22
    הגב לתגובה זו
    11 1
    הדירות יעלו? פחות קונים, יעלו שוב, לא ישארו קונים
    סגור
  • לא ישארו קונים - יהפכו לשוכרים, יהפרו לשוכרים ...
    השוכר בטיטו 02/12/2019 12:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מחירי השכירות יעלו.... תמיד יהיה מי שיוכל לקנות דירה, אם לא בתל אביב , גדרה, ואם לא שם, יותר דרומה...
    סגור
  • 12.
    Fake news (ל"ת)
    אלי 28/11/2019 17:14
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 11.
    "הוא צודק שנים רבות"???היו שנתיים ירידות מספיק לשקר. (ל"ת)
    מורן מפמפמת הדירות 28/11/2019 16:59
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 10.
    שמעתם אי פעם קבלן שמנבא ירידה במחירי דירות (ל"ת)
    אביטל 28/11/2019 16:25
    הגב לתגובה זו
    17 1
    סגור
  • חחח ! אשכרה אתה צודק (ל"ת)
    שי 28/11/2019 20:18
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 9.
    שלא יבלבל את המוח
    שוטר 28/11/2019 16:23
    הגב לתגובה זו
    20 2
    יכול לרדת המחיר ובגדול
    סגור
  • 8.
    הוא נשמע מהוסס... מלאי הדירות בעליה, אז יש עודף סחורה!
    מלאי דירות חדשות 28/11/2019 16:13
    הגב לתגובה זו
    17 2
    נתוני הלמ"ס
    סגור
  • מלאי בעליה אבל הביקוש הראשוני הרבה יותר גבוה... (ל"ת)
    ככה זה 28/11/2019 16:47
    הגב לתגובה זו
    2 8
    סגור
  • 7.
    המחירים לקראת ירידה. אל תקנו ממני דירות בשנה הקרובה!
    קבלן שגרוע בעסקים 28/11/2019 16:05
    הגב לתגובה זו
    17 1
    מה כבר יכול להגיד קבלן? הוא חייב, אבל חייב להגיד שהמחירים יעלו, ולהביא תירוץ שנשמע משכנע.
    סגור
  • 6.
    "תמשיכו לחלום"?
    שוכר 28/11/2019 15:30
    הגב לתגובה זו
    18 1
    איזו מן כותרת דוחה זאת? הייתי מצפה מכתבים כלכליים להתנסח בצורה קצת יותר מכובדת- יש כאן דור שלם שלא יכול להרשות לעצמו לקנות בית.
    סגור
  • 5.
    תמשיך לחלום מחיר הדירות יפלו ב 50% לפחות אין דבר כזה שה
    ==================== 28/11/2019 15:27
    הגב לתגובה זו
    16 3
    שהכל עולה בלי תיקונים משמעותיים
    סגור
  • 50%??, עובדים עליכם טוב שם בקבוצת הפייסבוק AKA "המחאה" (ל"ת)
    XYZ 02/12/2019 12:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • תמשיך לחלןם
    אבי 29/11/2019 13:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חלןמןת פז
    סגור
  • 4.
    חייב לעבור לחול
    משה 28/11/2019 15:22
    הגב לתגובה זו
    13 0
    אני חייב למצוא עבודה בחול ולעבור לשם
    סגור
  • הקוטג'
    ובאמת 29/11/2019 06:17
    הגב לתגובה זו
    1 0
    "יוזל"! תפסיקו להוציא על שטויות,על מחשב סלולר וטלויזיה וחוגים לכל ילד,תחנכו לצניעות ואז תגיעו לדירה! רק השבוע ראיתי רכבות משא עם מוצרים מסין,לשם מה?
    סגור
  • יכול
    אני 28/11/2019 20:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    נו אז למה אתה מחכה???
    סגור
  • 3.
    שואלים מנכ"ל של חברת בנייה, מה נראה לכם שהוא יגיד ??
    גיא 28/11/2019 15:03
    הגב לתגובה זו
    17 1
    כולם מדברים מפוזיציה כמו בפוליטיקה.
    סגור
  • במניית פרשקובסקי
    הרווחתי 29/11/2019 06:19
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ממש לא רע,מכרתי חצי,ובירידות אקנה עוד!
    סגור
  • 2.
    אולי כדאי להסביר לו שהעובדים שלו משקרים לו כדי שתיהיה להם עבודה (ל"ת)
    על הקרקע 28/11/2019 14:38
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 1.
    יום אחד כול זה יתפוצץ לנו בפנים.
    ארקדי 28/11/2019 14:33
    הגב לתגובה זו
    15 1
    כול הבועה הזאת היא בועת ההייטק.
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות