גזית גלוב רכשה בית דיור מוגן בפלורידה תמורת כ-27.5 מיליון ד'

חברת גזית גלוב, חברה בת של גזית אינק הנשלטת ע"י חיים כצמן, הודיעה היום, כי חברת הבת האמריקאית (50%), Royal Senior Care, רכשה בית דיור מוגן ב-Aventura, פלורידה תמורת כ-27.5 מיליון דולר. Aventura ממוקמת בדרום פלורידה, איזור המדורג שישי בארה"ב מבחינת צפיפות אוכלוסין.

הנכס כולל 169 יח"ד וחניה ומשתרע על שטח של כ-13 דונם עם שטח השכרה כולל של כ-15,000 מ"ר. הנכס מוקף בספקי שירותי בריאות מהמובילים בעולם ונמצא כ- 3 ק"מ מבית החולים של העיר Aventura. כמו כן, בקרבת הנכס מספר מרכזי דיור וקניות מובילים, כולל Aventura Mall שנמצא בתהליך הרחבה ועם השלמתו יהפוך לקניון החמישי בגודלו בארה"ב.

על פי הערכת החברה, התשואה מהנכס, אחרי שיפור בשיעור התפוסה ושיפורים תפעוליים, תעמוד על כ- 8% (לפני מינוף).

רוני סופר, נשיא גזית ארה"ב מסר: "Aventura הינו מקום ייחודי המספק סביבת חיים אטרקטיבית ומוקד משיכה עבור אוכלוסיית הקשישים. ל- Royal Senior Care נוכחות חזקה בדרום פלורידה עם היכרות טובה מאד עם הסביבה. העובדה כי בבעלות החברה שני נכסים נוספים באזור וכן משרדי ההנהלה ממוקמים בסמיכות לנכס הופכים רכישה זו לתוספת מצוינת לפורטפוליו בכלל ולאזור דרום פלורידה בפרט".